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    4 ベッドルーム 一軒家 Supalai Essence Ladprao で販売中
    Khlong Chan, バンカピ,バンコク
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    売却価格
    ¥47,000,000
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    4 ベッドルーム 一軒家 Supalai Essence Ladprao で販売中

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    Khlong Chan, バンカピ,バンコク
    ユニットID: U1812838
    4 ベッドルーム
    4 バスルーム
    330 m2 屋内面積
    2 階
    オフプラン
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    売却価格
    ¥47,000,000
    30

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4 バスルーム付き330 m2 一軒家 です。 Khlong Chan, バンコクでのSupalai Essence Ladpraoプロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥47,000,000 (¥143,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 角部屋角部屋 家政婦の部屋家政婦の部屋 バルコニーバルコニー 西洋式キッチン西洋式キッチン

    基本情報

    リストアップされた日付 4月 23, 2024
    Updated 5日前
    物件の種類 一軒家 (Semi Detached)
    階 2
    所在地 Khlong Chan, バンコク
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Central EastVille -2.9 Km
    屋内面積 330 m2
    価格/m2 ¥143,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 212 m2
    ペット 猫・犬（全サイズ）
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    N/A
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 オフプラン
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 3
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥7,910/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1812838

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥47,000,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥7,910/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Supalai Essence Ladprao
    開発業者: N/A
    建設: オフプラン
    ユニット: 2
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Central EastVille - 2.9 Km
    所在地: Khlong Chan, バンコク
    Supalai Essence Ladprao プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Supalai Essence Ladpraoで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    Supalai Essence Ladprao に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Central EastVille は Supalai Essence Ladprao から最も近い ショッピングモール で、 2.9 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Supalai Essence Ladprao you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    バンコク
    Khlong Chan

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Baan Lat Phrao 1
    所在地
    Khlong Chan, バンカピ, バンコク
    住戸数
    211
    売却価格
    ¥57.8m
    月別賃貸
    ¥187K
    竣工年
    1月 2003
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    PN Masion
    所在地
    Khlong Chan, バンカピ, バンコク
    住戸数
    48
    売却価格
    ¥108m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Plum Condo Ladprao 101
    所在地
    Khlong Chan, バンカピ, バンコク
    住戸数
    712
    売却価格
    ¥4.99m - ¥5.41m
    月別賃貸
    ¥27.1K - ¥31.2K
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Happy Condo Ladprao 101
    所在地
    Khlong Chaokhun Sing, バンカピ, バンコク
    住戸数
    899
    売却価格
    ¥5.37m - ¥16.2m
    月別賃貸
    ¥39.5K - ¥74.9K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    SVTOWNHOME Ladphrao 101
    所在地
    Khlong Chan, バンカピ, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥18.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nirun Siri Avenue Nawamin 51
    所在地
    Khlong Chan, バンカピ, バンコク
    住戸数
    62
    売却価格
    ¥37.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Ban Thip Town House
    所在地
    Khlong Chan, バンカピ, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥12.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Cube Condo Latphrao 93-101
    所在地
    Khlong Chaokhun Sing, バンカピ, バンコク
    住戸数
    50
    売却価格
    ¥7.54m - ¥12.7m
    ▼ -6.8% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Sena Villa 84
    所在地
    Khlong Chan, バンカピ, バンコク
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥9.95m
    ▼ -23% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    H.R. Resident
    所在地
    Khlong Chan, バンカピ, バンコク
    住戸数
    2812
    売却価格
    ¥1.87m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2003
    竣工状況
    竣工
    Supalai Essence Ladprao 周辺プロジェクト
    節約
    Baan Lat Phrao 1
    PN Masion
    Plum Condo Ladprao 101
    Happy Condo Ladprao 101
    SVTOWNHOME Ladphrao 101
    Nirun Siri Avenue Nawamin 51
    Ban Thip Town House
    Cube Condo Latphrao 93-101
    Baan Sena Villa 84
    H.R. Resident
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