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    3 ベッドルーム 町家 Baan Pruksa Ville 52/2 で販売中
    Khlong Nueng, Khlong Luang,パトゥムターニー
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    売却価格
    ¥8,820,000
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    3 ベッドルーム 町家 Baan Pruksa Ville 52/2 で販売中

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    Khlong Nueng, Khlong Luang,パトゥムターニー
    ユニットID: U1646720
    5% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    19 m2 屋内面積
    2 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥8,820,000
    10

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き19 m2 町家 です。 Khlong Nueng, パトゥムターニーでのBaan Pruksa Ville 52/2 プロジェクトの一部です。. この 町家 は基本価格 ¥8,820,000 (¥464,000/m2) で購入でき、 月に¥33,600からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    屋根付き駐車場屋根付き駐車場

    基本情報

    リストアップされた日付 8月 8, 2023
    Updated 9ヶ月前
    物件の種類 町家
    階 2
    所在地 Khlong Nueng, パトゥムターニー
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Thammasat University Rangsit Campus -3.5 Km
    屋内面積 19 m2
    価格/m2 ¥464,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ N/A
    ペット N/A
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 すぐに入居可能
    家具
    家具なし
    ビュー ブロックビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥1,220/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1646720

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥8,820,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥1,220/月
    賃料
    ¥33,600/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    22
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    5%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Baan Pruksa Ville 52/2
    開発業者: N/A
    建設: すぐに入居可能
    ユニット: 1
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Thammasat University Rangsit Campus - 3.5 Km
    所在地: Khlong Nueng, パトゥムターニー
    Baan Pruksa Ville 52/2 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Baan Pruksa Ville 52/2 で利用可能なユニット

    売却 1 賃貸用 1
    • 全て
    • 3 ベッド
    Baan Pruksa Ville 52/2 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Thammasat University Rangsit Campus は Baan Pruksa Ville 52/2 から最も近い 大学 で、 3.5 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Baan Pruksa Ville 52/2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    パトゥムターニー
    Khlong Nueng

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Baan Pruksa Ville 52/2 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Baan Pruksa 52/1
    所在地
    Khlong Nueng, Khlong Luang, パトゥムターニー
    住戸数
    325
    売却価格
    ¥8.01m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Suan Laem Thong Rungsit
    所在地
    Khlong Nueng, Khlong Luang, パトゥムターニー
    住戸数
    63
    売却価格
    ¥6.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Ua Arthorn Phahon-Yothin Km.44
    所在地
    Khlong Nueng, Khlong Luang, パトゥムターニー
    住戸数
    300
    売却価格
    ¥1.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 1996
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Diamond Navanakorn-Taladthai
    所在地
    Khlong Nueng, Khlong Luang, パトゥムターニー
    住戸数
    2128
    売却価格
    ¥3.92m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Kith Khlong Luang
    所在地
    Khlong Nueng, Khlong Luang, パトゥムターニー
    住戸数
    296
    売却価格
    ¥3.29m - ¥5.02m
    ▼ -12% 値下り
    月別賃貸
    ¥27.4K
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Common TU
    所在地
    Khlong Nueng, Khlong Luang, パトゥムターニー
    住戸数
    506
    売却価格
    ¥13.1m - ¥22.8m
    月別賃貸
    ¥56.9K - ¥113K
    竣工年
    2月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sinthani Classic Condo
    所在地
    Khlong Nueng, Khlong Luang, パトゥムターニー
    住戸数
    670
    売却価格
    ¥2.19m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 1995
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Kave AVA
    所在地
    Khlong Nueng, Khlong Luang, パトゥムターニー
    住戸数
    1291
    売却価格
    ¥8.01m - ¥14.8m
    月別賃貸
    ¥52.7K - ¥59K
    竣工年
    12月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Khlong Luang Home Place
    所在地
    Khlong Song, Khlong Luang, パトゥムターニー
    住戸数
    263
    売却価格
    ¥19m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Fah Dome condominium
    所在地
    Khlong Nueng, Khlong Luang, パトゥムターニー
    住戸数
    76
    売却価格
    ¥7.59m - ¥12.6m
    月別賃貸
    ¥37.9K - ¥54.8K
    竣工年
    2月 2011
    竣工状況
    竣工
    Baan Pruksa Ville 52/2 周辺プロジェクト
    節約
    Baan Pruksa 52/1
    Baan Suan Laem Thong Rungsit
    Baan Ua Arthorn Phahon-Yothin Km.44
    The Diamond Navanakorn-Taladthai
    The Kith Khlong Luang
    Common TU
    Sinthani Classic Condo
    Kave AVA
    Khlong Luang Home Place
    Fah Dome condominium
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