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JPY - ￥
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Khlong Nueng, Khlong Luang,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き27.66 m2 マンション です。 Khlong Nueng, パトゥムターニーでのKave AVAプロジェクトの一部です。 そして12月 2022に竣工されました。. この マンション を ¥9,370,000 (¥339,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
電子レンジ
テレビ
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥9,370,000
CAM料金
¥5,460/月
価格対家賃比
15
賃貸料利回り
6%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Kave AVA
開発業者:
Asset Wise Co., Ltd.
建設:
完了 (12月 2022)
階:
8
建物:
5
ユニット:
1291
プロジェクトエリア:
17,600 m2
最寄りのランドマーク
Thammasat University Rangsit Campus
- 1.2 Km
所在地:
Khlong Nueng, パトゥムターニー
Kave AVA プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
ヨガエリア
コワーキングスペース・会議室
ミュージックルーム
屋内ゲームルーム
ミニシアター
共同庭園エリア
Kave AVAで利用可能なユニット
売却 18
賃貸用 5
¥14,700,000
¥420,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
8
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥7,980,000
¥347,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
23
m2
サイズ
2
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥9,370,000
¥339,000/m2
1
ベッド
1
バス
27.66
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥9,370,000
¥339,000/m2
1
ベッド
1
バス
27.66
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥9,660,000
¥340,000/m2
1
ベッド
1
バス
28.43
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥9,920,000
¥349,000/m2
1
ベッド
1
バス
28.43
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥10,700,000
¥385,000/m2
1
ベッド
1
バス
27.72
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥10,600,000
¥382,000/m2
1
ベッド
1
バス
27.73
m2
サイズ
8
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥9,370,000
¥339,000/m2
1
ベッド
1
バス
27.66
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥10,700,000
¥385,000/m2
1
ベッド
1
バス
27.72
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥10,700,000
¥385,000/m2
1
ベッド
1
バス
27.72
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥10,700,000
¥375,000/m2
1
ベッド
1
バス
28.43
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥10,700,000
¥385,000/m2
1
ベッド
1
バス
27.72
m2
サイズ
8
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥10,700,000
¥385,000/m2
1
ベッド
1
バス
27.72
m2
サイズ
8
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥10,700,000
¥385,000/m2
1
ベッド
1
バス
27.72
m2
サイズ
8
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥10,700,000
¥385,000/m2
1
ベッド
1
バス
27.72
m2
サイズ
8
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥10,700,000
¥382,000/m2
1
ベッド
1
バス
27.96
m2
サイズ
8
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥10,800,000
¥389,000/m2
1
ベッド
1
バス
27.79
m2
サイズ
8
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
Kave AVA に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (18)
ローン計算機
よくある質問
Kave AVA では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥197で、¥5,460になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Kave AVA では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
Thammasat University Rangsit Campus は Kave AVA から最も近い 大学 で、 1.2 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Kave AVA you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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パトゥムターニー
Khlong Nueng
周辺環境概要
-
購入
¥83.8K - ¥1.12B -
FazWaz.jp で売却中
254 物件 -
賃料
¥6.29K - ¥2.52m -
FazWaz.jp で賃貸用
63 物件 -
Thammasat University Rangsit Campus まで
車で 4.4 km / 5分 -
Don Mueang Airport まで
車で 20.7 km / 20分
立地・周辺環境
Kave AVA 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Dcondo Campus Resort Rangsit
所在地
Khlong Nueng, Khlong Luang, パトゥムターニー
住戸数
462
月別賃貸
¥33.6K - ¥42K
竣工年
10月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Common TU
所在地
Khlong Nueng, Khlong Luang, パトゥムターニー
住戸数
506
売却価格
¥13m - ¥22.7m
月別賃貸
¥56.6K - ¥112K
竣工年
2月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
D Campus Resort Dome-Rangsit
所在地
Khlong Nueng, Khlong Luang, パトゥムターニー
住戸数
482
売却価格
¥8.77m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Dcondo Hideaway-Rangsit
所在地
Khlong Nueng, Khlong Luang, パトゥムターニー
住戸数
800
売却価格
¥7.64m - ¥12.2m
月別賃貸
¥37.8K - ¥52.4K
竣工年
11月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sinthani Classic Condo
所在地
Khlong Nueng, Khlong Luang, パトゥムターニー
住戸数
670
売却価格
¥2.18m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 1995
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Fah Dome condominium
所在地
Khlong Nueng, Khlong Luang, パトゥムターニー
住戸数
76
売却価格
¥7.55m - ¥12.6m
月別賃貸
¥37.8K - ¥54.5K
竣工年
2月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Zoom Condo 49
所在地
Khlong Nueng, Khlong Luang, パトゥムターニー
住戸数
7
売却価格
¥10.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Zoom Condo 50
所在地
Khlong Nueng, Khlong Luang, パトゥムターニー
住戸数
N/A
売却価格
¥5.03m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Kith Khlong Luang
所在地
Khlong Nueng, Khlong Luang, パトゥムターニー
住戸数
296
月別賃貸
¥27.3K
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
Kave AVA 周辺プロジェクト
節約
Dcondo Campus Resort Rangsit
Common TU
Dcondo Campus Resort Rangsit (Phase 2)
D Campus Resort Dome-Rangsit
Dcondo Hideaway-Rangsit
Sinthani Classic Condo
Fah Dome condominium
Zoom Condo 49
Zoom Condo 50
The Kith Khlong Luang