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    3 ベッドルーム 一軒家 The Plant Phaholyothin-Rangsit で販売中
    Khlong Nueng, Khlong Luang,パトゥムターニー
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    売却価格
    ¥20,500,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 The Plant Phaholyothin-Rangsit で販売中

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    Khlong Nueng, Khlong Luang,パトゥムターニー
    ユニットID: U1697284
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    140 m2 屋内面積
    2 階
    3月 2020 完了
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    売却価格
    ¥20,500,000
    12

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き140 m2 一軒家 です。 Khlong Nueng, パトゥムターニーでのThe Plant Phaholyothin-Rangsitプロジェクトの一部です。 そして3月 2020に竣工されました。. この 一軒家 を ¥20,500,000 (¥147,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 改装されたキッチン改装されたキッチン テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 11月 29, 2023
    Updated 5ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 Khlong Nueng, パトゥムターニー
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Future Park Rangsit -3.3 Km
    屋内面積 140 m2
    価格/m2 ¥147,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 176.80 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (3月 2020)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥5,040/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1697284

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥20,500,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥5,040/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The Plant Phaholyothin-Rangsit
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (3月 2020)
    ユニット: 196
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Future Park Rangsit - 3.3 Km
    所在地: Khlong Nueng, パトゥムターニー
    The Plant Phaholyothin-Rangsit プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    The Plant Phaholyothin-Rangsitで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    The Plant Phaholyothin-Rangsit に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    The Plant Phaholyothin-Rangsit では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    Future Park Rangsit は The Plant Phaholyothin-Rangsit から最も近い ショッピングモール で、 3.3 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at The Plant Phaholyothin-Rangsit you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    パトゥムターニー
    Khlong Nueng

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    The Plant Phaholyothin-Rangsit 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Plum Condo Rangsit Alive
    所在地
    Khlong Nueng, Khlong Luang, パトゥムターニー
    住戸数
    1032
    売却価格
    ¥4.64m - ¥7.17m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruksa Ville 90 Rangsit-Klong Prem
    所在地
    スアン・フリック・タイ, Khlong Luang, パトゥムターニー
    住戸数
    144
    売却価格
    ¥9.66m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Plum Condo Park Rangsit
    所在地
    Khlong Nueng, Khlong Luang, パトゥムターニー
    住戸数
    1044
    売却価格
    ¥4.85m - ¥10.1m
    ▼ -3% 値下り
    月別賃貸
    ¥31.6K - ¥42.2K
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Be Condo Paholyothin
    所在地
    Khlong Nueng, Khlong Luang, パトゥムターニー
    住戸数
    472
    売却価格
    ¥5.56m - ¥10.7m
    ▼ -7.4% 値下り
    月別賃貸
    ¥42.2K
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Kritsadanakorn 19
    所在地
    Khlong Nueng, Khlong Luang, パトゥムターニー
    住戸数
    350
    売却価格
    ¥17.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Kritsada Nakhon 19
    所在地
    Khlong Nueng, Khlong Luang, パトゥムターニー
    住戸数
    100
    売却価格
    ¥333m
    月別賃貸
    ¥928K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Kave Town Shift
    所在地
    Khlong Nueng, Khlong Luang, パトゥムターニー
    住戸数
    1073
    売却価格
    ¥10.3m - ¥12.4m
    ▼ -3.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥42.2K - ¥50.6K
    竣工年
    1月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Kave Town Space
    所在地
    Khlong Nueng, Khlong Luang, パトゥムターニー
    住戸数
    1073
    売却価格
    ¥11.2m - ¥12.2m
    月別賃貸
    ¥54.8K - ¥84.3K
    竣工年
    6月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Kave Town Colony
    所在地
    Khlong Nueng, Khlong Luang, パトゥムターニー
    住戸数
    1083
    売却価格
    ¥9.53m - ¥10.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pleno Phahonyothin-Rangsit
    所在地
    Khlong Nueng, Khlong Luang, パトゥムターニー
    住戸数
    363
    売却価格
    ¥12.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    The Plant Phaholyothin-Rangsit 周辺プロジェクト
    節約
    Plum Condo Rangsit Alive
    Pruksa Ville 90 Rangsit-Klong Prem
    Plum Condo Park Rangsit
    Be Condo Paholyothin
    Kritsadanakorn 19
    Kritsada Nakhon 19
    Kave Town Shift
    Kave Town Space
    Kave Town Colony
    Pleno Phahonyothin-Rangsit
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