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    3 ベッドルーム 町家 Baan Pruksa D Rangsit - Khlong 3 で販売中
    Khlong Sam, Khlong Luang,パトゥムターニー
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    売却価格
    ¥6,620,000
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    3 ベッドルーム 町家 Baan Pruksa D Rangsit - Khlong 3 で販売中

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    Khlong Sam, Khlong Luang,パトゥムターニー
    ユニットID: U1651878
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    72 m2 屋内面積
    2 階
    1月 2009 完了
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    売却価格
    ¥6,620,000
    41

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き72 m2 町家 です。 Khlong Sam, パトゥムターニーでのBaan Pruksa D Rangsit - Khlong 3プロジェクトの一部です。 そして1月 2009に竣工されました。. この 町家 を ¥6,620,000 (¥91,900/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    屋根付き駐車場屋根付き駐車場

    基本情報

    リストアップされた日付 8月 16, 2023
    Updated 2ヶ月前
    物件の種類 町家
    階 2
    所在地 Khlong Sam, パトゥムターニー
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Bangkok University -5.3 Km
    屋内面積 72 m2
    価格/m2 ¥91,900
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    72 m2
    区画サイズ 72 m2
    ペット N/A
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    N/A
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (1月 2009)
    家具
    特定の家具を売却時に要求することもできますし、買い手が一部または全部を購入することも可能です。取引交渉の際、どちらかの当事者は、そのような品目を売却価格に含めるよう提案することができます。
    要相談
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥166/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1651878

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥6,620,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥166/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Baan Pruksa D Rangsit - Khlong 3
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2009)
    ユニット: 1
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Bangkok University - 5.3 Km
    所在地: Khlong Sam, パトゥムターニー
    Baan Pruksa D Rangsit - Khlong 3 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Baan Pruksa D Rangsit - Khlong 3で利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Baan Pruksa D Rangsit - Khlong 3 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Bangkok University は Baan Pruksa D Rangsit - Khlong 3 から最も近い 大学 で、 5.3 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Baan Pruksa D Rangsit - Khlong 3 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    パトゥムターニー
    Khlong Sam

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Baan Pruksa C Rangsit-Khlong 3
    所在地
    Khlong Sam, Khlong Luang, パトゥムターニー
    住戸数
    926
    売却価格
    ¥11.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Pruksa B Rangsit-Khlong 3
    所在地
    Khlong Sam, Khlong Luang, パトゥムターニー
    住戸数
    2760
    売却価格
    ¥8.12m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruksa B Rangsit - Klong 3
    所在地
    Khlong Sam, Khlong Luang, パトゥムターニー
    住戸数
    2760
    売却価格
    ¥6.62m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Thananan Village
    所在地
    Khlong Sam, Khlong Luang, パトゥムターニー
    住戸数
    924
    売却価格
    ¥7.82m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Pruksa 13 Klong 3
    所在地
    Khlong Sam, Khlong Luang, パトゥムターニー
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥7.03m - ¥7.49m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 1972
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The First Home - Lam Luk Ka Khlong 2
    所在地
    Khlong Sam, Khlong Luang, パトゥムターニー
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥9.16m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Supawan Rangsit Klong 3
    所在地
    Khlong Sam, Khlong Luang, パトゥムターニー
    住戸数
    206
    売却価格
    ¥5.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Phruksa 40
    所在地
    Khlong Sam, Khlong Luang, パトゥムターニー
    住戸数
    700
    売却価格
    ¥6.62m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Passorn 2 Rangsit Klong 3
    所在地
    Khlong Sam, Khlong Luang, パトゥムターニー
    住戸数
    469
    売却価格
    ¥22.1m - ¥32.9m
    ▲ 27% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ratchaphruek 1
    所在地
    Khlong Sam, Khlong Luang, パトゥムターニー
    住戸数
    836
    売却価格
    ¥6.03m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
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    節約
    Baan Pruksa C Rangsit-Khlong 3
    Baan Pruksa B Rangsit-Khlong 3
    Pruksa B Rangsit - Klong 3
    Thananan Village
    Baan Pruksa 13 Klong 3
    The First Home - Lam Luk Ka Khlong 2
    Supawan Rangsit Klong 3
    Phruksa 40
    Passorn 2 Rangsit Klong 3
    Ratchaphruek 1
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