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    2 ベッドルーム 町家 Ratchaphruek 1 で販売中
    Khlong Sam, Khlong Luang,パトゥムターニー
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    売却価格
    ¥6,030,000
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    2 ベッドルーム 町家 Ratchaphruek 1 で販売中

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    Khlong Sam, Khlong Luang,パトゥムターニー
    ユニットID: U1720440
    2 ベッドルーム
    1 バスルーム
    72 m2 屋内面積
    1 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥6,030,000
    6

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 1 バスルーム付き72 m2 町家 です。 Khlong Sam, パトゥムターニーでのRatchaphruek 1プロジェクトの一部です。. この 町家 を ¥6,030,000 (¥83,800/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場

    基本情報

    リストアップされた日付 1月 25, 2024
    Updated 3ヶ月前
    物件の種類 町家
    階 1
    所在地 Khlong Sam, パトゥムターニー
    ベッドルーム 2
    最寄りのランドマーク Future Park Rangsit -8.5 Km
    屋内面積 72 m2
    価格/m2 ¥83,800
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 72 m2
    ペット 猫・犬（小型のみ）
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 すぐに入居可能
    家具
    家具なし
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥832/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1720440

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥6,030,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥832/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Ratchaphruek 1
    開発業者: N/A
    建設: すぐに入居可能
    ユニット: 836
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Future Park Rangsit - 8.5 Km
    所在地: Khlong Sam, パトゥムターニー
    Ratchaphruek 1 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Ratchaphruek 1で利用可能なユニット

    • 全て
    • 2 ベッド
    Ratchaphruek 1 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Ratchaphruek 1 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Future Park Rangsit は Ratchaphruek 1 から最も近い ショッピングモール で、 8.5 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Ratchaphruek 1 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    パトゥムターニー
    Khlong Sam

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Ratchaphruek 1 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Palazzetto Klongluang-Klong 3
    所在地
    Khlong Sam, Khlong Luang, パトゥムターニー
    住戸数
    166
    売却価格
    ¥9.57m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Pruksa 12 Rangsit-Khlong 3
    所在地
    Khlong Sam, Khlong Luang, パトゥムターニー
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥5.62m - ¥19.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Money Me Rangsit - Khlong 3
    所在地
    Khlong Sam, Khlong Luang, パトゥムターニー
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥6.24m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    World Club Land Village
    所在地
    Khlong Sam, Khlong Luang, パトゥムターニー
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥15.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Baan Pruksa C Rangsit-Khlong 3
    所在地
    Khlong Sam, Khlong Luang, パトゥムターニー
    住戸数
    926
    売却価格
    ¥11.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ban Kasemsan
    所在地
    Khlong Sam, Khlong Luang, パトゥムターニー
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥8.95m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Baan Pruksa D Rangsit - Khlong 3
    所在地
    Khlong Sam, Khlong Luang, パトゥムターニー
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥6.62m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Kaew Preuksa Condo
    所在地
    Khlong Sam, Khlong Luang, パトゥムターニー
    住戸数
    415
    売却価格
    ¥11.9m
    ▼ -47% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 1997
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Pruksa B Rangsit-Khlong 3
    所在地
    Khlong Sam, Khlong Luang, パトゥムターニー
    住戸数
    2760
    売却価格
    ¥8.12m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruksa B Rangsit - Klong 3
    所在地
    Khlong Sam, Khlong Luang, パトゥムターニー
    住戸数
    2760
    売却価格
    ¥6.62m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2019
    竣工状況
    竣工
    Ratchaphruek 1 周辺プロジェクト
    節約
    The Palazzetto Klongluang-Klong 3
    Baan Pruksa 12 Rangsit-Khlong 3
    The Money Me Rangsit - Khlong 3
    World Club Land Village
    Baan Pruksa C Rangsit-Khlong 3
    Ban Kasemsan
    Baan Pruksa D Rangsit - Khlong 3
    Kaew Preuksa Condo
    Baan Pruksa B Rangsit-Khlong 3
    Pruksa B Rangsit - Klong 3
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