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この マンション は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 1 ベッドルーム マンション Baan Chaopraya Condo で販売中
Khlong San, Khlong San,バンコク
ユニットID:
U1148998
4% 賃貸料率
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き63 m2 マンション です。 Khlong San, バンコクでのBaan Chaopraya Condoプロジェクトの一部です。 そして12月 1994に竣工されました。. この マンション を ¥27,300,000 (¥433,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
全面改修済み
改装されたバスルーム
基本情報
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥10,600/月
価格対家賃比
23
賃貸料利回り
4%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Baan Chaopraya Condo
開発業者:
Baan Chao Praya
建設:
完了 (12月 1994)
階:
31
建物:
1
ユニット:
478
プロジェクトエリア:
6,400 m2
最寄りのランドマーク
Charoen Nakorn BTS
- 0.7 Km
所在地:
Khlong San, バンコク
Baan Chaopraya Condo プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
サウナ
ウォーキング・ランニングトラック
スカッシュコート
バスケットボールネット
プール・スヌーカーテーブル
バックアップ用発電機
キーカードアクセス
シャトルバス
Baan Chaopraya Condoで利用可能なユニット
売却 13
賃貸用 27
¥44,100,000
¥467,000/m2
2
ベッド
1
バス
94.50
m2
サイズ
4
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥36,100,000
¥583,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
62
m2
サイズ
25
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥67,200,000
¥491,000/m2
2
ベッド
2
バス
137
m2
サイズ
12
階
外国人枠
全家具付き
リバー・キャナルビュー
¥39,900,000
¥596,000/m2
1
ベッド
1
バス
67
m2
サイズ
31
階
外国人枠
一部家具付き
リバー・キャナルビュー
¥29,000,000
¥329,000/m2
2
ベッド
1
バス
88
m2
サイズ
3
階
外国人枠
一部家具付き
シティビュー
¥32,800,000
¥489,000/m2
1
ベッド
1
バス
67
m2
サイズ
22
階
外国人枠
全家具付き
リバー・キャナルビュー
¥30,300,000¥32,800,000
¥458,000/m2
1
ベッド
1
バス
66
m2
サイズ
12
階
外国人枠
全家具付き
リバー・キャナルビュー
¥34,300,000
¥303,000/m2
2
ベッド
2
バス
113.14
m2
サイズ
2
階
外国人枠
家具なし
¥35,700,000
¥388,000/m2
1
ベッド
1
バス
92
m2
サイズ
10
階
Thai 枠
全家具付き
リバー・キャナルビュー
¥52,500,000
¥796,000/m2
1
ベッド
1
バス
66
m2
サイズ
17
階
¥35,900,000
¥504,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
71.19
m2
サイズ
13
階
外国人枠
全家具付き
リバー・キャナルビュー
¥42,300,000
¥504,000/m2
1
ベッド
1
バス
83.95
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥43,100,000
¥462,000/m2
1
ベッド
1
バス
93.28
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
Baan Chaopraya Condo に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (13)
ローン計算機
よくある質問
Baan Chaopraya Condo では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Baan Chaopraya Condo では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,080 となっています。
Charoen Nakorn BTS は Baan Chaopraya Condo から最も近い BTS Station で、 0.7 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Baan Chaopraya Condo you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.1 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
13 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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バンコクでの初めてのコンドミニアム
タイに到着した最初の年に友人と一緒にバーン チャオ プラヤに宿泊しました。川に面した 2 つのスイミングプールを本当に楽しみました。私のユニットからは、川の半分の寺院に面した、決して忘れられない眺めが得られました。それはとても素晴らしかったです。ユニットは私が見た他の場所と比較して十分な大きさでした。古いコンドミニアムとしては、メンテナンスと品質は素晴らしいです。お金に見合った価値のある川沿いの良い邸宅。 BTSの駅までは毎日シャトルボートを利用しました。
川の眺めが印象的なコンドミニアムでは、フェリーでの送迎を提供しています。
私と夫は最近タイに引っ越してきたのですが、バンコクのルートにはあまり詳しくありません。私の夫であるバーン チャオプラヤ コンドミニアムは自分で選びました。年間契約を締結しております。私たちはチャオプラヤ川沿いの宿泊施設を希望しました。最初は、ヴィンテージスタイルとしてはかなり時代遅れだったため、このスタイルが好きとは言えませんでした。しかし、部屋を見に来たとき、それは印象的でした。なぜなら、私たちの部屋には家具が部分的に装飾されており、夫はそれらの装飾が大好きだったからです。幸いなことに、私たちの部屋は高層階にあり、風がとても吹いています。また、川を見下ろすスイミングプールのある共用エリアはとてもロマンチックです。ここのコンドミニアムは公共交通機関からはかなり離れているので、自家用車を持っている人には向いていると思います。しかし、車を持っていない人もいます。コンドミニアムには居住者向けのフェリーサービスがあります。それは許容できるサービスです!!。ショッピングやディナーを楽しめるアイコンサイアムからもそれほど遠くありません。とにかく、この場所は、中心部の渋滞が嫌いで、交通機関に問題がない人にとっては、もう一つの正しい選択です。
チャオプラヤー川の夜景はとても美しいです。
私の母は 2002 年にこのコンドミニアムを購入しました。現在、母はこのコンドミニアムを私に特別な贈り物としてくれています。母が購入した部屋は2ベッドルームタイプでした。ベッドルームが 1 つ、バスルームが 1 つ、設備の整ったキッチンが 1 つあります。しかし、このマンションはかなり前に建てられたものです。したがって、それは現代的なスタイルのままです。クラシックかつエレガントなお部屋プランとなります。休みの日はゆっくり休めるのでよくここに泊まります。ここは静かです。座ってチャオプラヤー川の夜の雰囲気を感じられます。また、家族との時間も過ごすことができます。施設としては、監視カメラ、フィットネス、図書室、遊び場、サウナ、24時間セキュリティシステムなどの施設が充実しています。私は子供の頃からここにいます。基準を守ってくれたコンドミニアムにも感謝したいです。さらに、建物は常に新しく見えるように改装されています。コンドミニアムの安全性を信頼して、安心してどこにでも行くことができます。
最高の眺望を誇るメンテナンス良好のコンドミニアム
私はバーン チャオプラヤ コンドミニアムに入居してほぼ 1 年になりますが、自分が選んだコンドミニアムには非常に満足しています。実はかなり古いプロジェクトなので、ここで購入するまでに時間がかかりました。しかし、初めて現場を訪れてみると、部屋は広くて快適でした。私が選んだ部屋からはチャオプラヤ川の湾曲の素晴らしい景色を眺めることができ、タイが大好きになりました。在宅勤務ではストレスを解消し、日中にゆっくり休める場所が必要です。前オーナー様がとてもおしゃれだったので、リゾート感のあるお部屋をセンスよく飾っていただきました。したがって、新しいものを追加する必要はありません。部屋のゾーニングはすっきりしていて、オープンな空間が広がっています。さらに、大きなバルコニーと全面窓があるので、一日中風通しが良いです。夕方には川を眺めながら夕日を眺めることができます。近所の方ですが、大きな音を立てているのを聞いたことはありません。最近、最新のショッピングモール、アイコンサイアムがオープンし、とても便利な場所になりました。このプロジェクトは何年も前に終了しましたが、法人は建物とサービスを良好に維持しています。すべてが最新で、設備も整っています。同じエリアの他のコンドミニアムと比べて治安は良いです。私は正しい選択をしたと知っています!
私の引退は忘れられないものでした
タイには何度も来ています。私はタイをこよなく愛する一人です。私は退職休暇を愛する妻と半年間過ごすためにここを選びました。チャオプラヤー川の近くで最高の家を探してウェブサイトで検索したところ、バーン チャオプラヤ コンドミニアムを見つけたので、何の疑問も持たずに予約しました。アパートに足を踏み入れたときから、とても感動しました。私の部屋は伝統的なタイスタイルで装飾されており、部屋からはバンコクの景色を感じることができました。特に夜はとても素晴らしいです。部屋は木の床でいい感じです。それに、外の建物は古いようです。ただし、建物内はよく整備されています。交通の便が良く、BTSスカイトレインの近くにあるEXCELLENTのロケーションにあり、コンドミニアムには居住者向けのボートサービスもあります。妻は身体的に問題を抱えているようです。彼女は週に3回運動しなければなりません。そこで、屋上にあるプールを使って泳ぎました。夕方は天気が良くて眺めが良かったです。ここでの 6 か月間は私にとってとても素晴らしい時間です。
素晴らしい景色とレクリエーションに最適
こんにちは、バンコクの素晴らしい景色を望む美しい場所にあるコンドミニアムをレビューする機会がありました。私は家族と一緒にタイに 3 か月間休暇を取り、バーン チャオプラヤ コンドミニアムを借りました。このコンドミニアムでの私のお気に入りは、チャオプラヤー川の美しい景色とサパーンタクシン BTS の近くにあり、旅行にとても便利です。私の子供たちはコンドミニアムからの景色を見て興奮しています。寝室はとても広いのでとても気に入っています。私は快適で、子供たちは別の部屋で寝ることができます。 2ベッドルームのコンドミニアムを借りました。このプロジェクトの施設は、スイミング プール、フィットネス センター、公園、乗客用エレベーター、駐車場、キーカード、CCTV、24 時間セキュリティなどに最適です。このコンドミニアムはアイコン サイアムなどの大手デパートの近くにあります。私がコンドミニアムを借りた部屋のインテリアは完璧に整えられており、美しく、レクリエーションに最適です。子どもたちが喜ぶ姿を見て、私も幸せでした。素晴らしい休暇ですね。
チャオプラヤー川沿いのコンドミニアム
私はタイのクロンサン近くの新しい職に就くために移転しました。会社は私に無料の宿泊施設を提供してくれます。勘違いしないで;この福利厚生は企業のコンサルタント職にのみ利用可能であり、すべての従業員が利用できるわけではありません。人事部が私のために宿泊施設を手配してくれました。彼らは法人プロジェクト担当者と賃貸契約を調整し、その後、入居するための宿泊施設の名前と場所を私に送ってくれました。私の宿泊施設はチャオプラヤ川沿いにあります。このプロジェクトには 478 の部屋があります。このプロジェクトの施設には、大きな屋上、川を 180 度見渡せるプール、サウナ、設備の整ったジム、乗客用エレベーター、遊び場、駐車場、CCTV 付きの 24 時間セキュリティ システムが含まれます。部屋はモダンなスタイルで装飾されており、滞在に適切なスペースがあります。皆さんご存知のとおり、チャオプラヤ川沿いのコンドミニアムの多くは美しい景色と、夜にリラックスできる快適な雰囲気を備えています。部屋から座って夕日を眺めることができます。夜になっても街路や建物、家々の灯りがロマンチックな雰囲気を醸し出していて美しいです。プロジェクトへは専用車またはボートでアクセスできます。それはあなたの好みと利便性によって異なります。近隣には、コンドミニアムから約 640 メートルの場所にショッピング センターのクロンサン桟橋があり、川沿いにはおいしいレストランがたくさんあります。私のスタイルに合った宿泊施設を選んでくれた人事にとても感謝しています。ご覧のとおり、この場所の唯一の欠点はBTSへのアクセスです。最寄りの駅までは車で 2 km です。あまり便利ではないと思います。
美しい部屋、チャオプラヤー川の素晴らしい景色
私たちのマンション購入体験談をお話したいと思います。いつか私たちのように購入する機会が来るかもしれません。私は地方出身の人間です。私は非常に有名な不動産会社の秘書として働くことになりました。ここで5年働いているので、自分の貯金と給料は気楽に買い物にお金を使うというよりは、マンションを買える程度だと思います。最初は旅行の快適さを重視して手頃な価格のコンドミニアムを探していましたが、バーン チャオ プラヤ コンドミニアムのような古いコンドミニアムが気に入りました。私はそれを見て、とても気に入りました。チャオプラヤー川のすぐそばにあります。私が選んだ部屋はチャオプラヤー川とバンコクの一部の景色を望む中層階です。価格は1000万以下で、広さ約77平方メートルでベッドルーム2室、バスルーム1室の部屋タイプを購入しました。ここの静かな雰囲気が好きです。場所はクロンサンの近く、ショッピングセンターの近くです。食べるものを見つけるのも簡単ですし、フェリーに乗るのも少し歩くと便利です。最も重要なのは、クルン トン ブリ BTS からわずか 4 キロの距離にあるということです。どこにでも行ける気がします。私は車を持っていますが、バンコクの中心部にあるコンドミニアムのせいで渋滞するため、運転は好きとは言えません。車での旅行は時間がかかり、退屈になることがあります。プロジェクト内の設備といえば、大きなものもある。基準をクリアした清潔にご利用いただける屋外プール２つとなります。退屈したら屋上に上がって緑豊かな庭園でリラックスしてください。バンコクの景色が見えるので最高に美しいです。脂肪燃焼に適したフィットネスセンターもあります。安全性に関しても、防犯カメラが設置されているほかのマンションと同様に優れており、カードキーで出入りするシステムになっています。ペット不可のコンドミニアムですので、ペット好きな方には不向きです。これらはすべて、バーン・チャオプラヤーでコンドミニアムを購入するという決断に失望しなかった、今の私自身の誇りです。
素晴らしい眺めのコンドミニアム
チャオプラヤー川の近くの部屋を探しています。今日、私はこのコンドミニアムを借りる前に訪問する機会がありました。部屋のタイプはたくさんありますが、私は2ベッドルームが一番好きです。オーナーはとても寛大なので、通常のレンタル料金から特別に割引してくれました。お部屋は60平米ととても広いです。広々としたオープンエアのバルコニーがあり、風通しが良く、川のパノラマビューを楽しむことができます。部屋には、電子レンジ、給湯器、電気コンロなどの家具や家電が完備されており、生活が楽でした。カバンを持って入居することができます。オーナーは、プロジェクトの共用エリアを私に見せてくれました。良い。大きなプールが 2 つとサンベッドがあるので、仕事の後に日光浴を楽しむことができます。屋上庭園も素晴らしいです。チャオプラヤー川の雰囲気をどこまでも満喫できます。旅行にもとても便利です。 BTSからもそれほど遠くありません。レストランやコンビニがたくさんあります。全体的に見て、すべてが良好です。ゆったりとした気分になれるので、スローライフなライフスタイルにぴったりだと思います。イギリスにいるボーイフレンドと話し合って、彼がこの場所についてどう思うか見てみましょう。でも、きっと彼はこの場所を気に入ってくれるでしょう。
絶好のロケーションにあるコンドミニアム
私はブラジルの旅行者です。タイに数ヶ月旅行することを考えており、賃貸のコンドミニアムを探していました。個人的にはタイの文化にとても興味があるので、歴史的な場所の近くに行きたいと思っています。インターネットで探し始めたところ、バーン チャオプラヤ コンドミニアムを見つけました。ワット・アルン、ワット・プラケオ、ジャイアント・スイングなど、興味深い場所がたくさんある旧市街にあるので、とても気に入っています。バス停まで歩く時間もそれほどかからないので、移動が楽です。このプロジェクトではシャトルボートも提供しています。旅に飽きたら、川沿いのボートに乗ってみましょう。建物はかなり古いように見えますが、よく装飾されていると思います。価格も手頃です。印象的な！
バンコク
Khlong San
周辺環境概要
-
購入
¥11.7m - ¥2.73B -
FazWaz.jp で売却中
106 物件 -
賃料
¥50.3K - ¥1.47m -
FazWaz.jp で賃貸用
69 物件 -
Taksin Hospital まで
車で 1.2 km / 3分 -
Don Mueang Airport まで
車で 30.2 km / 39分
立地・周辺環境
Baan Chaopraya Condo 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Supalai Premier Charoen Nakon
所在地
Khlong San, Khlong San, バンコク
住戸数
578
売却価格
¥20.3m - ¥45.7m
月別賃貸
¥62.9K - ¥1.47m
竣工年
8月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
FLO by Sansiri
所在地
Khlong San, Khlong San, バンコク
住戸数
508
売却価格
¥11.7m - ¥46.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Rhythm Charoennakhon Iconic
所在地
Khlong Ton Sai, Khlong San, バンコク
住戸数
577
売却価格
¥24.1m - ¥104m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Magnolias Waterfront Residences
所在地
Khlong Ton Sai, Khlong San, バンコク
住戸数
379
月別賃貸
¥210K - ¥1.51m
竣工年
9月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Condo One Soho
所在地
タラトノイ, Khlong San, バンコク
住戸数
54
売却価格
¥16.8m
月別賃貸
¥46.1K - ¥62.9K
竣工年
1月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Bangkok River Park
所在地
チャックラワット, Khlong San, バンコク
住戸数
97
売却価格
¥268m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 1993
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Room Charoenkrung 30
所在地
バンラック, Khlong San, バンコク
住戸数
211
月別賃貸
¥143K - ¥252K
竣工年
6月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Light House
所在地
Khlong Ton Sai, Khlong San, バンコク
住戸数
297
月別賃貸
¥54.5K - ¥113K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
Baan Chaopraya Condo 周辺プロジェクト
節約
Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
Supalai Premier Charoen Nakon
FLO by Sansiri
Rhythm Charoennakhon Iconic
Magnolias Waterfront Residences
The Residences Mandarin Oriental Bangkok
Condo One Soho
Bangkok River Park
The Room Charoenkrung 30
The Light House