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JPY - ￥
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1 ベッドルーム マンション Banyan Tree Residences Riverside Bangkok で販売中
Khlong San, Khlong San,バンコク
ユニットID:
U645506
3% 賃貸料率
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き78.56 m2 マンション です。 Khlong San, バンコクでのBanyan Tree Residences Riverside Bangkokプロジェクトの一部です。 そして12月 2019に竣工されました。. この マンション を ¥139,000,000 (¥1,760,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥139,000,000
CAM料金
¥49,500/月
価格対家賃比
36
賃貸料利回り
3%
プロジェクト詳細
建設:
完了 (12月 2019)
階:
45
建物:
1
ユニット:
133
プロジェクトエリア:
8,400 m2
最寄りのランドマーク
Charoen Nakorn BTS
- 0.6 Km
所在地:
Khlong San, バンコク
Banyan Tree Residences Riverside Bangkok プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
スチームルーム
サウナ
マッサージルーム
コワーキングスペース・会議室
パーティーホール・グループエンターテイメント
BBQエリア
図書館・リーディングルーム
ラウンジ
共同庭園エリア
バックアップ用発電機
キーカードアクセス
Banyan Tree Residences Riverside Bangkok の人気施設
-
共同プール3. -
共用ジム3. -
ラウンジ2. -
コワーキングスペース・会議室2. -
サウナ3. -
スパ3.
Banyan Tree Residences Riverside Bangkokで利用可能なユニット
売却 10
賃貸用 10
¥290,000,000
¥1,630,000/m2
2
ベッド
2
バス
178
m2
サイズ
31
階
Thai 枠
全家具付き
スカイラインビュー
¥277,000,000
¥1,550,000/m2
2
ベッド
2
バス
178.64
m2
サイズ
12
階
外国人枠
一部家具付き
リバー・キャナルビュー
¥483,000,000
¥1,950,000/m2
3
ベッド
4
バス
248
m2
サイズ
27
階
外国人枠
全家具付き
リバー・キャナルビュー
¥164,000,000
¥1,820,000/m2
1
ベッド
1
バス
90
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
リバー・キャナルビュー
¥134,000,000
¥1,710,000/m2
1
ベッド
1
バス
78.56
m2
サイズ
26
階
外国人枠
一部家具付き
リバー・キャナルビュー
¥139,000,000
¥1,760,000/m2
1
ベッド
1
バス
78.56
m2
サイズ
41
階
外国人枠
一部家具付き
リバー・キャナルビュー
¥289,000,000
¥1,620,000/m2
2
ベッド
2
バス
178.64
m2
サイズ
25
階
外国人枠
一部家具付き
リバー・キャナルビュー
¥273,000,000
¥1,510,000/m2
2
ベッド
3
バス
181
m2
サイズ
5
階
Thai 枠
全家具付き
リバー・キャナルビュー
¥147,000,000
¥1,890,000/m2
1
ベッド
1
バス
78
m2
サイズ
41
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥147,000,000
¥1,860,000/m2
1
ベッド
1
バス
79
m2
サイズ
26
階
外国人枠
全家具付き
リバー・キャナルビュー
Banyan Tree Residences Riverside Bangkok に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (10)
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥1,260,000
第1回目分割払い
契約締結時
15%
第2回目分割払い
引渡し時
75%
よくある質問
Banyan Tree Residences Riverside Bangkok では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥630で、¥49,500になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Banyan Tree Residences Riverside Bangkok では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥6,300 となっています。
Charoen Nakorn BTS は Banyan Tree Residences Riverside Bangkok から最も近い BTS Station で、 0.6 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Banyan Tree Residences Riverside Bangkok you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥1,260,000 第1回目分割払い 契約締結時 15% 第2回目分割払い 引渡し時 75%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
12 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
チャオプラヤの真珠
アイコンサイアムやその他の多くの川沿いのアトラクションからわずか 5 分の距離にあるこの低密度プロジェクトは、人生でより良いものを好むバイヤーに真のプライバシーを提供します。各住戸は川側に面し、天井高も高め。専用エレベーター、コンシェルジュ サービス、最高級の施設。唯一のマイナス点は、残念ながら開発者の管理下にないプロジェクトへの入り口です。
贅沢なユニット、悪い場所
バンヤン ツリー レジデンス リバーサイド バンコクは、バンコク市内の喧騒から離れた生活をお探しの方に最適な場所です。全住戸が川側に面した静かな住環境。ユニットのレイアウトは、チャオプラヤー川の広大な景色を望むように設計されています。ただし、スイミングプールが設定されている場所（つまり、川沿いの景色）は、価格の点で優れている可能性があります。
生活の質を高めるモダンなデザインと装飾
バンヤン ツリー レジデンス バンコクを選んだのは本当に正しい決断でした。以前にバンヤン ツリー グループのホテルに定期的に滞在しており、彼らが提供するサービスに感銘を受けていたからです。バンヤンツリーがバンコクでコンドミニアムを開発していると聞いて、続々と情報が入ってきました。最後に、このプロジェクトは美しくデザインされ、装飾された超高級コンドミニアムであるため、私はがっかりすることはありませんでした.ユニークでモダンなデザインで、トンブリー地区のチャオプラヤ川のカーブにも位置し、バンコクで最も美しい景色をもたらします。しかも、BTSクロンサン駅までわずか5分。コンドミニアムのシャトルボートもご利用いただけます。 5 つ星ホテルのサービスと特権は別として、私はビジネスマンなので、リバーサイド ラウンジ & ライブラリーや会議室などの共用エリアに非常に感銘を受けました。ビジネスでラウンジや会議室を使いたい時もあると思います。場所は、街とチャオ プラヤー川の景色を見渡せます。作業中のリラックスした雰囲気を作り出します。私が購入したお部屋は、バンヤンツリーの基準を信頼しており、即入居可能な2LDKの家具付きタイプを選びました。川を眺めながらくつろげるなど、上質でモダンなデザインのイタリアから家具を輸入。
チャオプラヤー川沿いの高級コンドミニアム
初めてタイを訪れたとき、私はスラタニ県にあるサムイ島を訪れるつもりだった旅行者でした。サムイ島のバンヤンツリーに泊まりました。休暇中、私はホテルのデザイン、ホテルのサービス、周囲の雰囲気など、ホテルに関するすべてに魅了されました。デザインは素敵で、サービスは 5 つ星で、周囲の雰囲気は静かです。タイを訪れたとき、私は一度もがっかりしたことはなかったと言えます。 2度目のタイ再訪でバンコク滞在。それで、バンヤン ツリー ホテルに泊まりたいと思い、インターネットでバンヤン ツリー ホテルがあるかどうかを検索し、見つけてすぐに予約しました。静かなチャオプラヤ川の景色を望む絶好のロケーションにあります。住民に余暇をもたらします。バンヤンを選んだもう一つの理由は、ショールームを訪れたのですが、デザインが良く、広々としていたことです。また、家具はモダンで標準的です。チャオプラヤ川の素晴らしい景色を眺めながら、インテリアとエクステリアの優雅さに貢献しています。バンコクを180度見渡すことができます。疲れた時や退屈な時、窓から美しい景色を眺めることができます。それはとても素晴らしい治療法でした。バンヤン ツリーのデザインが気に入ったので、ここで 1 部屋を購入しました。ここでビジネスを行うためにタイに長期滞在する予定です。タイでのくつろぎは、私たちが自分に与えたプレゼントに違いありません。
5つ星のサービスを備えた高級コンドミニアム
私は何年も前に外国人の夫と結婚しました。私の夫は頻繁に海外旅行をするビジネスマンです。ここを選んだ理由は、息をのむような景色が主な理由です。チャオプラヤ川に非常に近く、プロジェクトの緑地があります。私たちがリゾートで休んでいるように、木々は日陰を作ります。さらに、このプロジェクトは 5 つ星ホテル サービスを提供するバンヤン ツリー グループの下で設計されていると考えています。そこで、3ベッドルームのユニットを購入することにしました。コンドミニアムエリアは静かでプライバシーがあります。家具付きのほぼすべての輸入家具を備えた高級感のある部屋を購入しました。部屋のカーテンは自動で、私たちが泊まった部屋は見事な眺めの角部屋です。一日中楽しめるチャオプラヤ川に隣接。私はそこで過ごす時間が長いので、バスルームには感銘を受けました。バスルームは大理石で装飾され、非常に広々としており、バスタブとレインシャワーが付いています。ベッドルームには、手すりが非常に高い大きなバルコニーエリアもあります。それはあなたを安心させます。共用エリアには、設備の整った会議室と共用ダイニングルームがあります。主人が来客がある日は、ホテルのシェフやウェイターを呼んで料理を作ってもらうこともできます。また、チャオプラヤー川を望む大きなプールとジャグジーもあります。チャオプラヤ川に隣接した好立地で 5 つ星のサービスを提供するコンドミニアムを探す場合は、この場所をお勧めします。これ以上の満足はありません。
とても素敵な環境、豪華なデザイン、川の近く
私は不動産業を営んでおり、夫はタイとメキシコのハーフです。夫と私は、環境が良く、美しい景色のコンドミニアムを探していました。私たちが出会うまで、バンヤン ツリー レジデンスは私たちにとって非常に印象的でした。初めて見たときは、部屋からの美しい景色に息を呑むでしょうし、コンドミニアム周辺の環境も幻想的で、今まで見た他の場所とは異なります。一番のお気に入りは、一番近いチャオプラヤー川の景色が見える「川に面したジャグジー」です。このコンドミニアムの豪華さに惚れ込み、ペントハウスを購入することに決めました。タイに定住する予定があるからです。また、夫の実家も近いです。コンドミニアムはモダンで設備が整っており、コンドミニアムのサービスはとても素晴らしいです。もう一つは、チャオプラヤ川に近いため、コンドミニアムの場所が非常に素晴らしいことです。それは非常に投資する価値があります。旅行は便利で、とても便利に街に出ることができます。コンドミニアムは、タイの人々と長い間一緒にいた川であるチャオプラヤー川に近いため、コンドミニアムをモダンで完璧なデザインで非常に魅力的にしています。この場所はそれだけの価値があります。
卓越したサービスを備えた高級コンドミニアム
私はバンコクで長年働いています。遠くまで行く必要のない都会のエスケープをしたいときがあります。それから探し始めて、バンヤン ツリー レジデンスに出会いました。プロジェクトはチャオプラヤ川沿いに位置しています。このコンドミニアムがチャオプラヤ川に一番近いと思います。緑のエリアがさらに快適に見えるので、このプロジェクトのデザインも気に入っています。プール、ジム、サウナ、駐車場、会議室など充実した施設。このプロジェクトのもう 1 つのハイライトは、5 つ星ホテルに匹敵するサービスです。先月ここで周年記念パーティーを開催しました。プロのシェフと執事にパーティーのお手伝いをお願いしました。参加者全員が、卓越したサービスに感銘を受けたと語っています。また、部屋は均整が取れており、標準的な素材を使用しています。 5 つ星のサービスを提供する優れたコンドミニアムをお探しなら、これがぴったりです。
スーパー ラグジュアリー コンド
スーパー ラグジュアリー コンドミニアムは、最も美しいチャオプラヤ川のカーブに位置しています。 1フロア最大4部屋までの個室でプライバシーもしっかり確保。バンヤン ツリー ホテルの 5 つ星サービスを提供しています。このプロジェクトには、シャトルボートサービスを備えた専用桟橋があります。電車で簡単に移動 クローンサーン駅が最寄り駅で、プロジェクトから約 350 メートル離れています。共用部には設備が充実。
私は毎日ここにいて新しい生活を送っています
ここに引っ越してきてから、毎日が新しい生活のようです。複雑な旅行が好きで、休日に外出したくないとは言いません。ここのコンドミニアムは私のすべてのポイントに対応しています。仕事で疲れた時は、チャオプラヤ川を眺めながら3階のジャグジーサービスに行くのが好きです。スパサービスを利用したい場合は、ホテルからスタッフを呼んでサービスを提供してくれるので、毎日5つ星の高級ホテルに滞在しているような気分になります。プールからは遠くにアイコンサイアムが見え、リバービューでくつろげるエリアもあります。プロジェクトの装飾が好きです。お部屋の配色選びからベッドルーム空間のアレンジまで、華やかで上品に見えます。それはバランスの取れた作り付けのキッチンエリアとドイツから輸入された高品質の家具で、支払った価格に見合っています。デメリットで言えば、フィットネス系の器具がかなり多く、利用者数に対して物足りない場合もあると思います。
投資の正しい選択、チャオプラヤ川沿いの高級コンドミニアム
私のパートナーと私は、タイでウェルネスツーリズムのビジネスを5年間運営しています。豪華な宿泊施設を提供することで、サービスをレベルアップしたいと考えています。バンヤン ツリー レジデンスは、私たちが投資したレジデンスの 1 つです。ゲストは、5 つ星ホテルのサービスとチャオプラヤ川沿いの最も素晴らしい景色に感銘を受けます。昨年完成し、多くのお客様にご宿泊いただいております。彼らは皆幸せです。部屋はエレガントに装飾されており、設備は期待をはるかに超えています。ゲストは川沿いのシャトルボートサービスをとても楽しんでおり、滞在中はとても特別な気分になります。彼らは、私がこの場所を購入する正しい選択をしたことを知らせるために、たくさんの寛大なフィードバックを残しました.幸せな顧客、幸せなビジネス!
バンコク
Khlong San
周辺環境概要
-
購入
¥11.7m - ¥2.73B -
FazWaz.jp で売却中
106 物件 -
賃料
¥50.3K - ¥1.47m -
FazWaz.jp で賃貸用
69 物件 -
Taksin Hospital まで
車で 1.1 km / 3分 -
Don Mueang Airport まで
車で 30.1 km / 38分
立地・周辺環境
Banyan Tree Residences Riverside Bangkok 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Baan Chaopraya Condo
所在地
Khlong San, Khlong San, バンコク
住戸数
478
月別賃貸
¥96.5K - ¥294K
竣工年
12月 1994
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Supalai Premier Charoen Nakon
所在地
Khlong San, Khlong San, バンコク
住戸数
578
売却価格
¥20.3m - ¥45.7m
月別賃貸
¥62.9K - ¥1.47m
竣工年
8月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Rhythm Charoennakhon Iconic
所在地
Khlong Ton Sai, Khlong San, バンコク
住戸数
577
売却価格
¥24.1m - ¥104m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Magnolias Waterfront Residences
所在地
Khlong Ton Sai, Khlong San, バンコク
住戸数
379
月別賃貸
¥210K - ¥1.51m
竣工年
9月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
FLO by Sansiri
所在地
Khlong San, Khlong San, バンコク
住戸数
508
売却価格
¥11.7m - ¥46.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Condo One Soho
所在地
タラトノイ, Khlong San, バンコク
住戸数
54
売却価格
¥16.8m
月別賃貸
¥46.1K - ¥62.9K
竣工年
1月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Room Charoenkrung 30
所在地
バンラック, Khlong San, バンコク
住戸数
211
月別賃貸
¥143K - ¥252K
竣工年
6月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Light House
所在地
Khlong Ton Sai, Khlong San, バンコク
住戸数
297
月別賃貸
¥54.5K - ¥113K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Bangkok River Park
所在地
チャックラワット, Khlong San, バンコク
住戸数
97
売却価格
¥268m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 1993
竣工状況
竣工
Banyan Tree Residences Riverside Bangkok 周辺プロジェクト
節約
Baan Chaopraya Condo
Supalai Premier Charoen Nakon
Rhythm Charoennakhon Iconic
The Residences Mandarin Oriental Bangkok
Magnolias Waterfront Residences
FLO by Sansiri
Condo One Soho
The Room Charoenkrung 30
The Light House
Bangkok River Park