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    4 ベッドルーム 一軒家 I Leaf Park Wongwaen-Rangsit Klong 4 で販売中
    Khlong Si, Khlong Luang,パトゥムターニー
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    売却価格
    ¥18,800,000
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    4 ベッドルーム 一軒家 I Leaf Park Wongwaen-Rangsit Klong 4 で販売中

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    Khlong Si, Khlong Luang,パトゥムターニー
    ユニットID: U1711644
    4 ベッドルーム
    3 バスルーム
    160 m2 屋内面積
    2 階
    1月 2020 完了
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    売却価格
    ¥18,800,000
    9

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 3 バスルーム付き160 m2 一軒家 です。 Khlong Si, パトゥムターニーでのI Leaf Park Wongwaen-Rangsit Klong 4プロジェクトの一部です。 そして1月 2020に竣工されました。. この 一軒家 を ¥18,800,000 (¥118,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 1月 15, 2024
    Updated 3ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 Khlong Si, パトゥムターニー
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Future Park Rangsit -7.8 Km
    屋内面積 160 m2
    価格/m2 ¥118,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 216 m2
    ペット 不可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (1月 2020)
    家具
    特定の家具を売却時に要求することもできますし、買い手が一部または全部を購入することも可能です。取引交渉の際、どちらかの当事者は、そのような品目を売却価格に含めるよう提案することができます。
    要相談
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1711644

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥18,800,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: I Leaf Park Wongwaen-Rangsit Klong 4
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2020)
    ユニット: 422
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Future Park Rangsit - 7.8 Km
    所在地: Khlong Si, パトゥムターニー
    I Leaf Park Wongwaen-Rangsit Klong 4 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    I Leaf Park Wongwaen-Rangsit Klong 4で利用可能なユニット

    • 全て
    • 4 ベッド
    I Leaf Park Wongwaen-Rangsit Klong 4 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    I Leaf Park Wongwaen-Rangsit Klong 4 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    Future Park Rangsit は I Leaf Park Wongwaen-Rangsit Klong 4 から最も近い ショッピングモール で、 7.8 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at I Leaf Park Wongwaen-Rangsit Klong 4 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    パトゥムターニー
    Khlong Si

    周辺環境概要

    • 購入
      ¥3.01m - ¥651m
    • FazWaz.jp で売却中
      17 物件
    • 賃料
      ¥0 - ¥0
    • FazWaz.jp で賃貸用
      0 物件
    • Dream World まで
      車で 6.5 km / 13分
    • Don Mueang Airport まで
      車で 20.3 km / 29分

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    I Leaf Park Wongwaen-Rangsit Klong 4 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Mu Ban Phannipha 3
    所在地
    Khlong Si, Khlong Luang, パトゥムターニー
    住戸数
    131
    売却価格
    ¥4.6m - ¥7.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pleno Rangsit Klong 4-Wongwaen
    所在地
    Khlong Si, Khlong Luang, パトゥムターニー
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥11.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Su Chaya
    所在地
    Bueng Yi Tho, Khlong Luang, パトゥムターニー
    住戸数
    220
    売却価格
    ¥14.6m
    ▼ -32% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Phraemaphon Place
    所在地
    Bueng Yi Tho, Khlong Luang, パトゥムターニー
    住戸数
    708
    売却価格
    ¥5.64m - ¥8.02m
    月別賃貸
    ¥62.7K - ¥66.8K
    竣工年
    8月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Metharom
    所在地
    Bueng Yi Tho, Khlong Luang, パトゥムターニー
    住戸数
    135
    売却価格
    ¥23m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Suchaya 1 Klong 4
    所在地
    Bueng Yi Tho, Khlong Luang, パトゥムターニー
    住戸数
    100
    売却価格
    ¥15m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    THE ETERNITY Greenwood Rangsit Wongwaen
    所在地
    Bueng Yi Tho, Khlong Luang, パトゥムターニー
    住戸数
    335
    売却価格
    ¥24.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Baan Sinsub Rangsit – Klong 4
    所在地
    Bueng Yi Tho, Khlong Luang, パトゥムターニー
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥8.98m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pier 93 Rangsit-Klong 4
    所在地
    Bueng Yi Tho, Khlong Luang, パトゥムターニー
    住戸数
    79
    売却価格
    ¥14.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Fah Rangsit Klong 4
    所在地
    Bueng Yi Tho, Khlong Luang, パトゥムターニー
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥9.19m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    I Leaf Park Wongwaen-Rangsit Klong 4 周辺プロジェクト
    節約
    Mu Ban Phannipha 3
    Pleno Rangsit Klong 4-Wongwaen
    Baan Su Chaya
    Phraemaphon Place
    Metharom
    Suchaya 1 Klong 4
    THE ETERNITY Greenwood Rangsit Wongwaen
    Baan Sinsub Rangsit – Klong 4
    Pier 93 Rangsit-Klong 4
    Baan Fah Rangsit Klong 4
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