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    2 ベッドルーム 町家 Baan Poonsinthani 1 で販売中
    Khlong Song Ton Nun, ラットクラバン,バンコク
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    売却価格
    ¥7,380,000
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    2 ベッドルーム 町家 Baan Poonsinthani 1 で販売中

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    Khlong Song Ton Nun, ラットクラバン,バンコク
    ユニットID: U775474
    2 ベッドルーム
    2 バスルーム
    128 m2 屋内面積
    2 階
    1月 2010 完了
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    売却価格
    ¥7,380,000
    15

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き128 m2 町家 です。 Khlong Song Ton Nun, バンコクでのBaan Poonsinthani 1プロジェクトの一部です。 そして1月 2010に竣工されました。. この 町家 を ¥7,380,000 (¥57,700/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    テラステラス バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 4月 19, 2021
    Updated 2年前
    物件の種類 町家
    階 2
    所在地 Khlong Song Ton Nun, バンコク
    ベッドルーム 2
    最寄りのランドマーク Ban Thap Chang ARL -5.2 Km
    屋内面積 128 m2
    価格/m2 ¥57,700
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    64 m2
    区画サイズ N/A
    ペット 全種類のペット同伴可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (1月 2010)
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー N/A
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 N/A
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U775474

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥7,380,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Baan Poonsinthani 1
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2010)
    ユニット: 100
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Ban Thap Chang ARL - 5.2 Km
    所在地: Khlong Song Ton Nun, バンコク
    Baan Poonsinthani 1 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ

    Baan Poonsinthani 1で利用可能なユニット

    • 全て
    • 2 ベッド
    Baan Poonsinthani 1 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Baan Poonsinthani 1 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Ban Thap Chang ARL は Baan Poonsinthani 1 から最も近い Airport Rail Link Station で、 5.2 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Baan Poonsinthani 1 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    バンコク
    Khlong Song Ton Nun

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Nalin Villa 5 Romklao
    所在地
    Khlong Song Ton Nun, ラットクラバン, バンコク
    住戸数
    103
    売却価格
    ¥21.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lanceo By Lalin Property
    所在地
    Khlong Song Ton Nun, ラットクラバン, バンコク
    住戸数
    214
    売却価格
    ¥19.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Anasiri Ramkhamhaeng
    所在地
    Khlong Song Ton Nun, ラットクラバン, バンコク
    住戸数
    272
    売却価格
    ¥16m - ¥29.5m
    月別賃貸
    ¥190K
    竣工年
    1月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Perfect Park Ramkhamhaeng
    所在地
    Khlong Song Ton Nun, ラットクラバン, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥20.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Perfect Place Rama 9 - Krungthep Kreetha
    所在地
    サファン・ソン, ラットクラバン, バンコク
    住戸数
    111
    売却価格
    ¥38.3m - ¥65.4m
    月別賃貸
    ¥253K
    竣工年
    1月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Saransiri Ramkhamhaeng
    所在地
    Khlong Song Ton Nun, ラットクラバン, バンコク
    住戸数
    116
    売却価格
    ¥35.4m - ¥64.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Nalin Avenue 3
    所在地
    サファン・ソン, ラットクラバン, バンコク
    住戸数
    90
    売却価格
    ¥12.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Perfect Place Ramkhamhaeng 164
    所在地
    ミン・ブリ, ラットクラバン, バンコク
    住戸数
    323
    売却価格
    ¥27m - ¥46.4m
    月別賃貸
    ¥105K - ¥253K
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mooban Siwalee Ramkamhaeng
    所在地
    サファン・ソン, ラットクラバン, バンコク
    住戸数
    221
    売却価格
    ¥29.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Casa Ville Ramkhamhaeng-Wongwaen
    所在地
    サファン・ソン, ラットクラバン, バンコク
    住戸数
    356
    売却価格
    ¥30.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
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    Saransiri Ramkhamhaeng
    Nalin Avenue 3
    Perfect Place Ramkhamhaeng 164
    Mooban Siwalee Ramkamhaeng
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