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Khlong Tan Nuea, ワトタナ,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 1 バスルーム付き70 m2 マンション です。 Khlong Tan Nuea, バンコクでのBaan Chanプロジェクトの一部です。 そして12月 1987に竣工されました。. この マンション を ¥27,800,000 (¥397,000/m2) の基本価格で購入することができます。
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥27,800,000
CAM料金
¥12,000/月
価格対家賃比
23
賃貸料利回り
4%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Baan Chan
開発業者:
Baan Chan
建設:
完了 (12月 1987)
階:
8
建物:
1
ユニット:
96
プロジェクトエリア:
4,960 m2
最寄りのランドマーク
Thong Lo BTS
- 1.8 Km
所在地:
Khlong Tan Nuea, バンコク
Baan Chan プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
サウナ
キーカードアクセス
Baan Chanで利用可能なユニット
売却 5
賃貸用 17
4
2
160
5
ローン計算機
よくある質問
Baan Chan では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥171で、¥12,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Thong Lo BTS は Baan Chan から最も近い BTS Station で、 1.8 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Baan Chan you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
全体的に見て、このプロジェクトはかなり古いものです。
全体として、このプロジェクトは長い間構築されてきたため、かなり古いです。 24時間対応のフロント、スイミングプール、フィットネスセンターなどがあり、プロジェクトを囲む緑豊かな庭園もあります。私は5階にある2ベッドルームを借りています。家具付きの広々としたエリアと、料理ができるキッチン付きです。月額料金が安いです。このプロジェクトは、DONKI Mall Thonglor、Eight Thong Lo、BTS Thong Loなどの多くの施設の近くにあり、バイクでアクセスできます。
バンコク
Khlong Tan Nuea
周辺環境概要
-
購入
¥9.82m - ¥6.83B -
FazWaz.jp で売却中
2,470 物件 -
賃料
¥27.9K - ¥3.85m -
FazWaz.jp で賃貸用
4,095 物件 -
Thong Lo BTS まで
車で 2.2 km / 6分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 25.2 km / 27分
立地・周辺環境
Baan Chan 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Icon I
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
28
売却価格
¥81.3m
月別賃貸
¥235K - ¥321K
竣工年
1月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
AESTIQ Thonglor
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
203
売却価格
¥48.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
W 8 Thonglor 25
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
12
売却価格
¥42.8m - ¥105m
月別賃貸
¥278K - ¥364K
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sage Thonglor
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
4
売却価格
¥167m - ¥211m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ivy Thonglor
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
447
月別賃貸
¥64.2K - ¥642K
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
Baan Chan 周辺プロジェクト
節約
Icon I
D25 Thonglor
AESTIQ Thonglor
Icon II
W 8 Thonglor 25
Sage Thonglor
Noble Solo
Ivy Thonglor
The Height
Icon III
