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    1 ベッドルーム マンション D25 Thonglor で販売中
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ,バンコク
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    売却価格
    ¥21,800,000
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    1 ベッドルーム マンション D25 Thonglor で販売中

    (1 レビュー)
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ,バンコク
    ユニットID: U1058092
    5% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    51 m2 サイズ
    7 階
    12月 2012 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥21,800,000
    5

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き51 m2 マンション です。 Khlong Tan Nuea, バンコクでのD25 Thonglorプロジェクトの一部です。 そして12月 2012に竣工されました。. この マンション を ¥21,800,000 (¥427,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー 風風呂風風呂 洗濯機洗濯機 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 2月 10, 2022
    Updated 2年前
    物件の種類 マンション
    階 7
    ベッドルーム 1
    サイズ 51 m2
    価格/m2 ¥427,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥12,000/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1058092

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥21,800,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥12,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    19
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 D25 Thonglorの他の 1 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    5%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: D25 Thonglor
    開発業者: D'Well Group
    建設: 完了 (12月 2012)
    階: 8
    建物: 1
    ユニット: 98
    プロジェクトエリア: 1,504 m2
    最寄りのランドマーク Thong Lo BTS - 1.7 Km
    所在地: Khlong Tan Nuea, バンコク
    D25 Thonglor プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    バックアップ用発電機 バックアップ用発電機

    D25 Thonglor の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    4
    • 共同プール
      2.
    • 共用ジム
      2.

    D25 Thonglorで利用可能なユニット

    売却 9 賃貸用 10
    • 全て
    • 1 ベッド
    D25 Thonglor に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (9)

    ローン計算機

    よくある質問

    D25 Thonglor では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥235で、¥12,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Thong Lo BTS は D25 Thonglor から最も近い BTS Station で、 1.7 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at D25 Thonglor you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    3.8 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    設備充実の和風コンドミニアム
    Mackky L., タイ, 5年前
    このマンションは、日本人向けに設計されたプロジェクトの所有者であるため、長期賃貸に適しています。エクステリアとインテリアは日本の芸術にインスパイアされています。部屋は広いです。何よりもバスルームには日本人のお客様からの要望が多いバスタブが付いています。共用エリアには、スイミングプール、庭園、ゴルフパッティングなどの多くの施設があります。コンドミニアムは、裕福な地区であるソイ トンロー 25 またはスクンビット 55 にあります。残念ながら、コンドミニアムはBTS駅からかなり離れており、徒歩圏内で2 km離れていますが、通勤の選択肢はたくさんあります。また、トンロー桟橋からも遠くありません。多くの日本人がこの地域に住んでいます。そのため、日本食レストランや日本人居住者を簡単に見つけることができます。こんなに面白いコンドミニアム！
    バンコク
    Khlong Tan Nuea

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    D25 Thonglor 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Baan Chan
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    96
    売却価格
    ¥27.8m - ¥59.9m
    ▼ -22.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥70.6K - ¥235K
    竣工年
    12月 1987
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Icon I
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    28
    売却価格
    ¥81.3m
    月別賃貸
    ¥235K - ¥321K
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Icon II
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    24
    売却価格
    ¥128m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    W 8 Thonglor 25
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    12
    売却価格
    ¥42.8m - ¥105m
    月別賃貸
    ¥278K - ¥364K
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sage Thonglor
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥167m - ¥211m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    AESTIQ Thonglor
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    203
    売却価格
    ¥48.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ivy Thonglor
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    447
    売却価格
    ¥21.4m - ¥68.4m
    ▼ -3% 値下り
    月別賃貸
    ¥64.2K - ¥642K
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Art @Thonglor 25
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    102
    売却価格
    ¥18.8m - ¥55.7m
    ▲ 3.3% 価格以上
    月別賃貸
    ¥85.6K - ¥321K
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Height
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    52
    売却価格
    ¥59.9m - ¥210m
    ▼ -5% 値下り
    月別賃貸
    ¥257K - ¥1.28m
    竣工年
    12月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nivati Thonglor 23
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    52
    売却価格
    ¥88.2m - ¥203m
    ▼ -4.6% 値下り
    月別賃貸
    ¥856K - ¥1.03m
    竣工年
    9月 2019
    竣工状況
    竣工
    D25 Thonglor 周辺プロジェクト
    節約
    Baan Chan
    Icon I
    Icon II
    W 8 Thonglor 25
    Sage Thonglor
    AESTIQ Thonglor
    Ivy Thonglor
    Art @Thonglor 25
    The Height
    Nivati Thonglor 23
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