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JPY - ￥
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3 ベッドルーム マンション Eight Thonglor Residence で販売中
Khlong Tan Nuea, ワトタナ,バンコク
ユニットID:
U66462
3% 賃貸料率
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き205 m2 マンション です。 Khlong Tan Nuea, バンコクでのEight Thonglor Residenceプロジェクトの一部です。 そして12月 2009に竣工されました。. この マンション を ¥277,000,000 (¥1,350,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
西洋式キッチン
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥277,000,000
CAM料金
¥38,800/月
価格対家賃比
35
賃貸料利回り
3%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Eight Thonglor Residence
建設:
完了 (12月 2009)
階:
34
建物:
1
ユニット:
196
プロジェクトエリア:
5,068 m2
最寄りのランドマーク
Thong Lo BTS
- 0.8 Km
所在地:
Khlong Tan Nuea, バンコク
Eight Thonglor Residence プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
サウナ
コワーキングスペース・会議室
屋外キッズゾーン
屋外パターゴルフ場
バックアップ用発電機
キーカードアクセス
Eight Thonglor Residenceで利用可能なユニット
売却 11
賃貸用 32
¥63,000,000
¥777,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
81.12
m2
サイズ
14
階
Thai 枠
一部家具付き
シティビュー
¥50,400,000
¥1,120,000/m2
1
ベッド
1
バス
45
m2
サイズ
16
階
外国人枠
全家具付き
¥92,400,000¥96,600,000
¥770,000/m2
2
ベッド
2
バス
120
m2
サイズ
20
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥98,700,000
¥914,000/m2
1
ベッド
2
バス
108
m2
サイズ
20
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥88,200,000
¥840,000/m2
2
ベッド
2
バス
105
m2
サイズ
24
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥277,000,000
¥1,350,000/m2
3
ベッド
2
バス
205
m2
サイズ
28
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥286,000,000
¥1,220,000/m2
3
ベッド
3
バス
233.82
m2
サイズ
28
階
全家具付き
¥96,600,000
¥1,010,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
96
m2
サイズ
23
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥164,000,000
¥999,000/m2
3
ベッド
3
バス
164
m2
サイズ
27
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥73,500,000
¥1,130,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
65
m2
サイズ
15
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥118,000,000
¥1,120,000/m2
2
ベッド
2
バス
105
m2
サイズ
22
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
Eight Thonglor Residence に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (11)
ローン計算機
よくある質問
Eight Thonglor Residence では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥189で、¥38,800になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Eight Thonglor Residence では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,520 となっています。
Thong Lo BTS は Eight Thonglor Residence から最も近い BTS Station で、 0.8 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Eight Thonglor Residence you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
5 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Excellent price
I bought a 1 bedroom, 1 bathroom here, which is very large, about 50 square meters, and the condo's price during the COVID-19 pandemic is considered excellent. There is a fabulous western kitchen. I like its elegance yet modernity. Every corner of the room looks clean, clear, and well ventilated. The view from my room is a city's view. The project here has good facilities such as a swimming pool, a sauna, and a fitness room. It's very close to the Eight Thonglor, shopping mall, and many restaurants. Thonglor BTS is about 10 minutes walk from the project.
Complete condo to meet the needs of working people in Bangkok
I rarely use the common areas during my work days because I finish working late and don't have much time to enjoy the facilities. Sometimes I go swimming and doing exercise on the weekend. The room that I live in is a 2 bedroom unit. I only live with my girlfriend, so it is spacious. The room is separate between the kitchen and living rooms. Besides, there are many condo facilities, such as a swimming pool, a fitness room, and the sky-sitting area. I think the design is modern and matches the needs of people in the city a lot !!
Cost-effective
I bought 1 unit in this project to rent it out. Since buying it, the room has never been vacant, with people renting it all along. It's a very good investment decision. The customers who are renting our room are very impressed. It is located in a good location. Many things are convenient. Also, there are complete condo facilities, comprising a clean swimming pool, a well-maintained garden, and a high-security system.
The accommodation was okay, no problem
It is an excellent and luxury condo, close to every important place. The front desk staff is always there to help when there is a problem. It's conveniently located as there are restaurants, grocery stores, massage parlors, and entertainment venues nearby. The project also comprises a rooftop swimming pool where you can take your leisure time. Anyway, the gym is quite old and should be improved. As for the building, it is secured and easily finds parking. The room interior, generally, looks okay and standard decorated. Comfortable relaxing without worrying.
Really nice, but quite expensive
I had the opportunity to visit a friend who lives here. I also have been very interested in this project. It's comfortable traveling, eating, and living because this project is adjacent to a community mall. There are various shops to choose from, such as 7-Eleven, which is opposite the project, barbershop, massage shop, entertainment, and close to Thonglor BTS station, by walking about 10 minutes.
The staff here are very friendly, especially the team in the lobby. They can assist whenever we need helps. Also, the staff at the parking space as well, he always helps me every time. Moreover, I like the parking area so much because it is enough for all residents.
My friend's room is completely renovated because the room owner is an interior designer, so the room looks modern and luxurious and still has a bit of a Thai style. I think it's cool and secretly think that if I have a chance (If I have money enough), I will rent it for sure, but now as far as checking the price, I have to earn more money first because of the rental price here is very high.
バンコク
Khlong Tan Nuea
周辺環境概要
-
購入
¥9.64m - ¥6.71B -
FazWaz.jp で売却中
2,470 物件 -
賃料
¥27.3K - ¥3.78m -
FazWaz.jp で賃貸用
4,095 物件 -
Thong Lo BTS まで
車で 1.0 km / 2分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 26.7 km / 31分
立地・周辺環境
Eight Thonglor Residence 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Le Cote Thonglor 8
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
101
月別賃貸
¥62.9K - ¥231K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
HQ By Sansiri
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
197
月別賃貸
¥126K - ¥399K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Hampton Thonglor 10
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
73
月別賃貸
¥189K - ¥503K
竣工年
12月 2005
竣工状況
竣工
プロジェクト名
La Citta Thonglor 8
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
35
月別賃貸
¥210K - ¥1.17m
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Waterford Thonglor 11
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
738
売却価格
¥33.1m
月別賃貸
¥71.3K - ¥210K
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Runesu Thonglor 5
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
156
月別賃貸
¥83.9K - ¥210K
竣工年
9月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Waterford Park Sukhumvit 53
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
281
月別賃貸
¥67.1K - ¥315K
竣工年
12月 1992
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Origin Thonglor World
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
669
売却価格
¥112m - ¥330m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2025
竣工状況
オフプラン
Eight Thonglor Residence 周辺プロジェクト
節約
Le Cote Thonglor 8
Walden Thonglor 8
HQ By Sansiri
Hampton Thonglor 10
La Citta Thonglor 8
The Waterford Thonglor 11
Khun By Yoo
Runesu Thonglor 5
The Waterford Park Sukhumvit 53
Origin Thonglor World