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この マンション は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 1 ベッドルーム マンション Hyde Heritage Thonglor で販売中
Khlong Tan Nuea, ワトタナ,バンコク
ユニットID:
U1157310
5% 賃貸料率
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き50.70 m2 マンション です。 Khlong Tan Nuea, バンコクでのHyde Heritage Thonglorプロジェクトの一部です。 そして6月 2022に竣工されました。. この マンション を ¥62,400,000 (¥1,230,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
風風呂
電子レンジ
基本情報
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥21,300/月
価格対家賃比
22
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Hyde Heritage Thonglor
建設:
完了 (6月 2022)
階:
45
建物:
1
ユニット:
311
プロジェクトエリア:
4,072 m2
最寄りのランドマーク
Thong Lo BTS
- 0.4 Km
所在地:
Khlong Tan Nuea, バンコク
Hyde Heritage Thonglor プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
キッズクラブ
駐車場
スパ
サウナ
レセプションロビーエリア
ヨガエリア
コワーキングスペース・会議室
キッズプール
図書館・リーディングルーム
ラウンジ
ゴルフシミュレーター
共同庭園エリア
バックアップ用発電機
キーカードアクセス
Hyde Heritage Thonglor の人気施設
-
レセプションロビーエリア1. -
共同プール40. -
共用ジム41. -
ラウンジ7. -
共同庭園エリア29. -
ゴルフシミュレーター41.
Hyde Heritage Thonglorで利用可能なユニット
売却 16
賃貸用 9
¥55,700,000
¥1,280,000/m2
1
ベッド
1
バス
43.52
m2
サイズ
18
階
外国人枠
シティビュー
¥75,000,000
¥1,410,000/m2
2
ベッド
2
バス
53.22
m2
サイズ
28
階
外国人枠
シティビュー
¥58,000,000
¥1,330,000/m2
1
ベッド
1
バス
43.52
m2
サイズ
28
階
外国人枠
シティビュー
¥101,000,000
¥1,330,000/m2
2
ベッド
2
バス
75.95
m2
サイズ
8
階
外国人枠
シティビュー
¥47,300,000
¥1,130,000/m2
1
ベッド
1
バス
42
m2
サイズ
17
階
外国人枠
一部家具付き
シティビュー
¥58,800,000
¥1,160,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
50.70
m2
サイズ
26
階
Thai 枠
一部家具付き
シティビュー
¥104,000,000
¥1,370,000/m2
2
ベッド
2
バス
75.95
m2
サイズ
16
階
外国人枠
シティビュー
¥68,300,000
¥1,340,000/m2
1
ベッド
1
バス
51.11
m2
サイズ
9
階
外国人枠
シティビュー
¥109,000,000
¥1,390,000/m2
2
ベッド
2
バス
78.92
m2
サイズ
18
階
外国人枠
シティビュー
¥70,300,000
¥1,370,000/m2
1
ベッド
1
バス
51.11
m2
サイズ
16
階
外国人枠
シティビュー
¥110,000,000
¥1,390,000/m2
2
ベッド
2
バス
78.92
m2
サイズ
25
階
外国人枠
シティビュー
¥72,400,000
¥1,370,000/m2
1
ベッド
1
バス
52.80
m2
サイズ
21
階
外国人枠
シティビュー
¥74,200,000
¥1,390,000/m2
1
ベッド
1
バス
53.22
m2
サイズ
25
階
外国人枠
シティビュー
¥116,000,000
¥1,400,000/m2
2
ベッド
2
バス
82.80
m2
サイズ
21
階
外国人枠
シティビュー
¥119,000,000
¥1,440,000/m2
2
ベッド
2
バス
82.74
m2
サイズ
28
階
外国人枠
シティビュー
¥177,000,000
¥1,600,000/m2
2
ベッド
2
バス
110.92
m2
サイズ
38
階
外国人枠
シティビュー
Hyde Heritage Thonglor に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (16)
ローン計算機
よくある質問
Hyde Heritage Thonglor では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥420で、¥21,300になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Hyde Heritage Thonglor では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥4,200 となっています。
Thong Lo BTS は Hyde Heritage Thonglor から最も近い BTS Station で、 0.4 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Hyde Heritage Thonglor you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
1BR 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥420,000 第1回目分割払い 引渡し時 100% 2BR 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥840,000 第1回目分割払い 引渡し時 100% 3BR 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥1,260,000 第1回目分割払い 引渡し時 100% Penthouse 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥2,100,000 第1回目分割払い 引渡し時 100%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
とても素晴らしい！
プロジェクトのモックアップルームを訪問する機会があります。私はとても感銘を受けたと言わなければなりません。建物は美しく、エレガントでモダンです。共用部には家具が揃っているので、どこに行く必要もありません。私が一番気に入っているのは、300台以上の車とスーパーカーの駐車ゾーンがある駐車場です。 EV充電器も付いているので、反応がとても良いです。コンドミニアムは市内中心部のスクンビット通りにあり、BTS トンロー駅からわずか 400 メートルで、周辺には徒歩圏内のアメニティが揃っています。価格は少し高いです。しかし、将来得られる利益を考えると、非常に価値のある投資です。
バンコク
Khlong Tan Nuea
周辺環境概要
-
購入
¥9.64m - ¥6.71B -
FazWaz.jp で売却中
2,470 物件 -
賃料
¥27.3K - ¥3.78m -
FazWaz.jp で賃貸用
4,095 物件 -
Thong Lo BTS まで
車で 0.8 km / 2分 -
Don Mueang Airport まで
車で 26.2 km / 33分
立地・周辺環境
Hyde Heritage Thonglor 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Fullerton Sukhumvit
所在地
Phra Khanong, ワトタナ, バンコク
住戸数
139
月別賃貸
¥239K - ¥461K
竣工年
1月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
MODE Sukhumvit 61
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
168
月別賃貸
¥126K - ¥294K
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Condo One Thonglor
所在地
Phra Khanong, ワトタナ, バンコク
住戸数
132
月別賃貸
¥58.7K - ¥126K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Culture Thonglor
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
493
売却価格
¥33.7m - ¥40.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Siri At Sukhumvit
所在地
Phra Khanong, ワトタナ, バンコク
住戸数
460
月別賃貸
¥101K - ¥378K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Address Sukhumvit 61
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
99
月別賃貸
¥105K - ¥273K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
59 Heritage
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
226
月別賃貸
¥75.5K - ¥420K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Laviq Sukhumvit 57
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
235
月別賃貸
¥168K - ¥713K
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Top View Tower
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
245
月別賃貸
¥83.9K - ¥524K
竣工年
12月 1995
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Rhythm Ekkamai
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
303
月別賃貸
¥81.8K - ¥420K
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
Hyde Heritage Thonglor 周辺プロジェクト
節約
Fullerton Sukhumvit
MODE Sukhumvit 61
Condo One Thonglor
Culture Thonglor
Siri At Sukhumvit
The Address Sukhumvit 61
59 Heritage
Laviq Sukhumvit 57
Top View Tower
Rhythm Ekkamai