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1 ベッドルーム マンション Noble Around Sukhumvit 33 で販売中
Khlong Tan Nuea, ワトタナ,バンコク
ユニットID:
U1723732
6% 賃貸料率
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き34 m2 マンション です。 Khlong Tan Nuea, バンコクでのNoble Around Sukhumvit 33プロジェクトの一部です。 そして10月 2020に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥37,500,000 (¥1,100,000/m2) で購入でき、 月に¥181,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
バルコニー
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥37,500,000
CAM料金
¥377,000/月
賃料
¥181,000/月
価格対家賃比
17
賃貸料利回り
6%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Noble Around Sukhumvit 33
開発業者:
Noble Development
建設:
完了 (10月 2020)
階:
25
建物:
1
ユニット:
274
プロジェクトエリア:
2,780 m2
最寄りのランドマーク
Phrom Phong BTS
- 0.6 Km
所在地:
Khlong Tan Nuea, バンコク
Noble Around Sukhumvit 33 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
スチームルーム
サウナ
レセプションロビーエリア
コワーキングスペース・会議室
パーティーホール・グループエンターテイメント
ラウンジ
共同庭園エリア
ランドリー施設・ドライクリーニング
キーカードアクセス
Noble Around Sukhumvit 33で利用可能なユニット
売却 13
賃貸用 47
¥54,300,000
¥1,210,000/m2
1
ベッド
1
バス
45
m2
サイズ
15
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥42,300,000
¥967,000/m2
1
ベッド
1
バス
43.77
m2
サイズ
5
階
全家具付き
シティビュー
¥29,100,000
¥1,040,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
8
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥37,500,000
¥1,100,000/m2
1
ベッド
1
バス
34
m2
サイズ
17
階
Thai 枠
一部家具付き
シティビュー
¥25,500,000
¥946,000/m2
1
ベッド
1
バス
27
m2
サイズ
10
階
Thai 枠
一部家具付き
シティビュー
¥42,300,000
¥923,000/m2
1
ベッド
1
バス
45.85
m2
サイズ
8
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥28,600,000
¥774,000/m2
1
ベッド
1
バス
37
m2
サイズ
19
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥46,200,000
¥1,030,000/m2
1
ベッド
1
バス
45
m2
サイズ
5
階
外国人枠
一部家具付き
ガーデンビュー
¥70,500,000
¥1,180,000/m2
2
ベッド
2
バス
60
m2
サイズ
12
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥70,500,000
¥1,180,000/m2
2
ベッド
2
バス
60
m2
サイズ
11
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥64,100,000
¥1,170,000/m2
2
ベッド
2
バス
55
m2
サイズ
6
階
全家具付き
シティビュー
¥24,800,000
¥907,000/m2
1
ベッド
1
バス
27.35
m2
サイズ
19
階
全家具付き
シティビュー
¥27,400,000
¥1,010,000/m2
1
ベッド
1
バス
27
m2
サイズ
14
階
全家具付き
シティビュー
Noble Around Sukhumvit 33 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (13)
ローン計算機
よくある質問
Noble Around Sukhumvit 33 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥299で、¥377,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Noble Around Sukhumvit 33 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,990 となっています。
Phrom Phong BTS は Noble Around Sukhumvit 33 から最も近い BTS Station で、 0.6 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Noble Around Sukhumvit 33 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.2 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
BTS プロンポン駅近くの美しいコンドミニアム
かねてから立ち上げられていた新プロジェクト、Noble Around Sukhumvit 33のショールームにお邪魔する機会がありました。外国人が多く滞在するエリアにあるため、購入や賃貸に最適です。価格は少し高いように見えますが、長期投資する価値があります。私が惹かれるのは、プロジェクトの場所です。スカイトレインの駅やショッピングセンターの近くにあります。このプロジェクトは主に緑地と、座ってリラックスできる自然公園を望む都市生活者のニーズに焦点を当てています。インテリアは素晴らしいデザインと装飾です。使用している素材はどれも耐久性に優れ、白・ダークブラウン・ライトブラウンの3色を使用することで自然にマッチする色合いで高級感を演出しています。お部屋のサイズは1〜2ベッドルームまであり、1ベッドルーム（S、M、L）と2ベッドルームの4サイズからお選びいただけます。さらに、このプロジェクトでは、共用プール、ジム、図書館など、あらゆる施設が完備されており、すべて専用エレベーターが設置されており、利便性が向上しています。一般的に、これは興味深い新しいプロジェクトであり、購入する価値があると考えられます。
バンコク
Khlong Tan Nuea
周辺環境概要
-
購入
¥9.82m - ¥6.83B -
FazWaz.jp で売却中
2,470 物件 -
賃料
¥27.9K - ¥3.85m -
FazWaz.jp で賃貸用
4,095 物件 -
Phrom Phong BTS まで
車で 0.8 km / 2分 -
Don Mueang Airport まで
車で 25.0 km / 31分
立地・周辺環境
Noble Around Sukhumvit 33 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
33 Tower
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
70
売却価格
¥68.4m
月別賃貸
¥171K - ¥513K
竣工年
12月 1995
竣工状況
竣工
プロジェクト名
D.S. Tower 1 Sukhumvit 33
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
155
月別賃貸
¥235K - ¥513K
竣工年
1月 1993
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Newland Condominium
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
N/A
月別賃貸
¥122K - ¥124K
竣工年
1月 1998
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Siri 31
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
108
月別賃貸
¥124K - ¥342K
竣工年
5月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Siamese Exclusive Sukhumvit 31
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
171
月別賃貸
¥163K - ¥556K
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Yada Residential
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
97
売却価格
¥19.7m - ¥47.1m
月別賃貸
¥68.4K - ¥278K
竣工年
1月 1986
竣工状況
竣工
Noble Around Sukhumvit 33 周辺プロジェクト
節約
Noble BE33
Beverly 33
33 Tower
D.S. Tower 1 Sukhumvit 33
Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31
Newland Condominium
Baan Siri 31
Turn Berry
Siamese Exclusive Sukhumvit 31
Yada Residential