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    1 ベッドルーム マンション Noble BE33 で販売中
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ,バンコク
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    売却価格
    ¥35,700,000
    内覧予約

    1 ベッドルーム マンション Noble BE33 で販売中

    (1 レビュー)
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ,バンコク
    ユニットID: U1063824
    4% 賃貸料率
    Tenant-Occupied until 5月 1, 2024
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    35 m2 サイズ
    8 階
    12月 2017 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥35,700,000
    7

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き35 m2 マンション です。 Khlong Tan Nuea, バンコクでのNoble BE33プロジェクトの一部です。 そして12月 2017に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥35,700,000 (¥1,020,000/m2) で購入でき、 月に¥122,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    バルコニーバルコニー 風風呂風風呂 洗濯機洗濯機 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 3月 30, 2023
    Updated 2日前
    物件の種類 マンション
    階 8
    ベッドルーム 1
    サイズ 35 m2
    価格/m2 ¥1,020,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥10,300/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1063824

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥35,700,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥10,300/月
    賃料
    ¥122,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    24
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    4%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Noble BE33
    開発業者: Noble Development
    建設: 完了 (12月 2017)
    階: 31
    建物: 1
    ユニット: 282
    プロジェクトエリア: 3,223 m2
    最寄りのランドマーク Phrom Phong BTS - 0.6 Km
    所在地: Khlong Tan Nuea, バンコク
    Noble BE33 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    スチームルーム スチームルーム
    ウォーキング・ランニングトラック ウォーキング・ランニングトラック
    ヨガエリア ヨガエリア
    キッズプール キッズプール
    ラウンジ ラウンジ
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    Noble BE33 の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    3
    • 共同プール
      29.
    • 共用ジム
      29.
    • ヨガエリア
      29.
    • ラウンジ
      29.

    Noble BE33で利用可能なユニット

    売却 22 賃貸用 67
    • 全て
    • スタジオ
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    Updated 2ヶ月前
    Noble BE33で利用可能なユニット
    ¥51,700,000
    ¥1,200,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 43 m2 サイズ
    階 4 階
    Thai 枠 全家具付き ガーデンビュー
    Noble BE33で利用可能なユニット
    ¥31,500,000
    ¥912,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34.56 m2 サイズ
    階 10 階
    Thai 枠 家具なし シティビュー
    Noble BE33で利用可能なユニット
    ¥79,800,000
    ¥1,050,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 76 m2 サイズ
    階 18 階
    外国人枠 全家具付き リバー・キャナルビュー
    Noble BE33で利用可能なユニット
    ¥34,000,000
    ¥1,000,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34 m2 サイズ
    階 3 階
    家具なし
    Noble BE33で利用可能なユニット
    ¥34,000,000
    ¥981,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34.70 m2 サイズ
    階 地上階 階
    家具なし
    Noble BE33で利用可能なユニット
    ¥50,000,000
    ¥1,140,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 43.72 m2 サイズ
    階 6 階
    家具なし シティビュー
    Noble BE33で利用可能なユニット
    ¥37,800,000
    ¥1,090,000/m2
    良価格
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34.56 m2 サイズ
    階 7 階
    外国人枠 家具なし
    Noble BE33で利用可能なユニット
    ¥58,800,000
    ¥1,130,000/m2
    良価格
    ベッド 2 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 52 m2 サイズ
    階 14 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Noble BE33で利用可能なユニット
    ¥37,200,000
    ¥1,080,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34.56 m2 サイズ
    階 25 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    Noble BE33で利用可能なユニット
    ¥46,200,000
    ¥1,130,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 41 m2 サイズ
    階 10 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Noble BE33で利用可能なユニット
    ¥37,400,000
    ¥1,070,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35 m2 サイズ
    階 8 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Noble BE33で利用可能なユニット
    ¥34,000,000
    ¥991,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34.33 m2 サイズ
    階 8 階
    外国人枠 一部家具付き シティビュー
    Noble BE33で利用可能なユニット
    ¥57,400,000
    ¥1,100,000/m2
    特格
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 52 m2 サイズ
    階 18 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Noble BE33で利用可能なユニット
    ¥62,600,000
    ¥1,200,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 52 m2 サイズ
    階 15 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Updated 2週間前
    Noble BE33で利用可能なユニット
    ¥41,200,000
    ¥1,030,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 40 m2 サイズ
    階 20 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Noble BE33で利用可能なユニット
    ¥147,000,000
    ¥1,080,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 136 m2 サイズ
    階 27 階
    全家具付き シティビュー
    Updated 1ヶ月前
    Noble BE33で利用可能なユニット
    ¥42,800,000
    ¥1,230,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34.80 m2 サイズ
    階 25 階
    Thai 枠 家具なし シティビュー
    Updated 2ヶ月前
    Noble BE33で利用可能なユニット
    ¥54,400,000
    ¥1,050,000/m2
    特格
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 52 m2 サイズ
    階 17 階
    全家具付き シティビュー
    Updated 1ヶ月前
    Noble BE33で利用可能なユニット
    ¥33,200,000
    ¥969,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34.25 m2 サイズ
    階 11 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Updated 2日前
    Noble BE33で利用可能なユニット
    ¥35,700,000
    ¥1,020,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35 m2 サイズ
    階 8 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Updated 1ヶ月前
    Noble BE33で利用可能なユニット
    ¥73,500,000
    ¥1,230,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 60 m2 サイズ
    階 15 階
    Thai 枠 家具なし シティビュー
    Updated 2週間前
    Noble BE33で利用可能なユニット
    ¥37,000,000
    ¥1,060,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35 m2 サイズ
    階 2 階
    Thai 枠 全家具付き ガーデンビュー
    Noble BE33 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (22)

    ローン計算機

    よくある質問

    Noble BE33 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥294で、¥10,300になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Noble BE33 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,940 となっています。
    Phrom Phong BTS は Noble BE33 から最も近い BTS Station で、 0.6 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Noble BE33 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥420,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    15%
    第2回目分割払い
    Within 28 days of reservation
    15%
    第3回目分割払い
    引渡し時
    70%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4.7 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    このプロジェクトはBTSプロンポン駅に近いのでとても便利です！
    Ava Kaiser, ドイツ, 4年前
    ここに部屋を買いました。私はそれが好きです。品質と場所を考慮すると、お金を払う価値があります。私の部屋は平均的な広さの 1 ベッドルームで、備え付けの家具がいくつかあります。ジムには有酸素運動やウェイトトレーニングの器具だけでなく、ストレッチスタジオもあるので気に入っています。このプロジェクトはBTSプロンポン駅から徒歩圏内にあり、非常に便利です。
    バンコク
    Khlong Tan Nuea

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Noble BE33 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Noble Around Sukhumvit 33
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    274
    売却価格
    ¥24.3m - ¥69.2m
    ▲ 3.5% 価格以上
    月別賃貸
    ¥79.7K - ¥336K
    竣工年
    10月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Beverly 33
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    99
    売却価格
    ¥22.2m - ¥45.2m
    ▲ 8.5% 価格以上
    月別賃貸
    ¥105K - ¥294K
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    33 Tower
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    70
    売却価格
    ¥67.1m
    月別賃貸
    ¥168K - ¥503K
    竣工年
    12月 1995
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    46
    売却価格
    ¥208m - ¥566m
    ▲ 10% 価格以上
    月別賃貸
    ¥671K - ¥923K
    竣工年
    12月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    D.S. Tower 1 Sukhumvit 33
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    155
    売却価格
    ¥92.3m - ¥176m
    ▼ -6% 値下り
    月別賃貸
    ¥231K - ¥503K
    竣工年
    1月 1993
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Newland Condominium
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥21.4m
    ▲ 259% 価格以上
    月別賃貸
    ¥120K - ¥122K
    竣工年
    1月 1998
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Siri 31
    所在地
    Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    108
    売却価格
    ¥31.7m - ¥86m
    ▲ 2.5% 価格以上
    月別賃貸
    ¥122K - ¥336K
    竣工年
    5月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Turn Berry
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    19
    売却価格
    ¥75.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Siamese Exclusive Sukhumvit 31
    所在地
    Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    171
    売却価格
    ¥35.7m - ¥113m
    ▲ 4.5% 価格以上
    月別賃貸
    ¥159K - ¥545K
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Circle Sukhumvit 31
    所在地
    Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    139
    売却価格
    ¥36.5m - ¥81.8m
    ▼ -20% 値下り
    月別賃貸
    ¥168K - ¥755K
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    Noble BE33 周辺プロジェクト
    節約
    Noble Around Sukhumvit 33
    Beverly 33
    33 Tower
    Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31
    D.S. Tower 1 Sukhumvit 33
    Newland Condominium
    Baan Siri 31
    Turn Berry
    Siamese Exclusive Sukhumvit 31
    Circle Sukhumvit 31
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