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    4 ベッドルーム 町家 Prommitr Villa で販売中
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ,バンコク
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    売却価格
    ¥78,200,000
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    4 ベッドルーム 町家 Prommitr Villa で販売中

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    Khlong Tan Nuea, ワトタナ,バンコク
    ユニットID: U1147792
    3% 賃貸料率
    Tenant-Occupied until 9月 1, 2026
    4 ベッドルーム
    2.5 バスルーム
    250 m2 屋内面積
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥78,200,000
    7

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 2.5 バスルーム付き250 m2 町家 です。 Khlong Tan Nuea, バンコクでのPrommitr Villaプロジェクトの一部です。. この 町家 は基本価格 ¥78,200,000 (¥313,000/m2) で購入でき、 月に¥200,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    テラステラス 家政婦の部屋家政婦の部屋 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 4月 25, 2023
    Updated 6ヶ月前
    物件の種類 町家
    階 N/A
    所在地 Khlong Tan Nuea, バンコク
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Phrom Phong BTS -0.7 Km
    屋内面積 250 m2
    価格/m2 ¥313,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 112 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 すぐに入居可能
    家具
    家具なし
    ビュー ブロックビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 N/A
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1147792

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥78,200,000
    賃料
    ¥200,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    33
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    3%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Prommitr Villa
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2010)
    ユニット: 10
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Phrom Phong BTS - 0.7 Km
    所在地: Khlong Tan Nuea, バンコク
    Prommitr Villa プロジェクト詳細

    Prommitr Villaで利用可能なユニット

    売却 2 賃貸用 2
    • 全て
    • 4 ベッド
    Prommitr Villa に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Prommitr Villa では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Phrom Phong BTS は Prommitr Villa から最も近い BTS Station で、 0.7 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Prommitr Villa you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    バンコク
    Khlong Tan Nuea

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Walden Sukhumvit 39
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    102
    売却価格
    ¥22.7m - ¥82.8m
    ▼ -24.3% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    749 Residence
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    7
    売却価格
    ¥291m - ¥366m
    ▼ -15% 値下り
    月別賃貸
    ¥1.25m
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Richmond Palace
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    157
    売却価格
    ¥54.1m - ¥77m
    ▼ -49% 値下り
    月別賃貸
    ¥137K - ¥312K
    竣工年
    12月 1993
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    H Sukhumvit 43
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    276
    売却価格
    ¥25.8m - ¥232m
    ▼ -10.8% 値下り
    月別賃貸
    ¥112K - ¥749K
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Amethyst Sukhumvit 39
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    79
    売却価格
    ¥16.6m - ¥45.8m
    月別賃貸
    ¥60.3K - ¥208K
    竣工年
    12月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Via Botani
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    137
    売却価格
    ¥20m - ¥99.9m
    ▼ -7.9% 値下り
    月別賃貸
    ¥74.9K - ¥271K
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Citi Resort Sukhumvit 49
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    198
    売却価格
    ¥62.4m - ¥91.6m
    ▲ 20% 価格以上
    月別賃貸
    ¥125K - ¥271K
    竣工年
    12月 1996
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mukda Mansion
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥39.4m
    月別賃貸
    ¥187K - ¥229K
    竣工年
    12月 1991
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Tristan
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    25
    売却価格
    ¥39.5m - ¥56.2m
    月別賃貸
    ¥166K - ¥250K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    S47 Sukhumvit
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    41
    売却価格
    ¥41.2m - ¥119m
    月別賃貸
    ¥250K
    竣工年
    7月 2022
    竣工状況
    竣工
    Prommitr Villa 周辺プロジェクト
    節約
    Walden Sukhumvit 39
    749 Residence
    Richmond Palace
    H Sukhumvit 43
    The Amethyst Sukhumvit 39
    Via Botani
    Citi Resort Sukhumvit 49
    Mukda Mansion
    Tristan
    S47 Sukhumvit
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