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    3 ベッドルーム マンション Royal Castle で販売中
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ,バンコク
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    売却価格
    ¥52,900,000
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    3 ベッドルーム マンション Royal Castle で販売中

    (2 レビュー)
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ,バンコク
    ユニットID: U1110560
    4% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    120 m2 サイズ
    15 階
    12月 1993 完了
    (2 レビュー)
    売却価格
    ¥52,900,000
    7

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き120 m2 マンション です。 Khlong Tan Nuea, バンコクでのRoyal Castleプロジェクトの一部です。 そして12月 1993に竣工されました。. この マンション を ¥52,900,000 (¥441,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートジムプライベートジム プールアクセスプールアクセス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場

    基本情報

    リストアップされた日付 5月 29, 2023
    Updated 11ヶ月前
    物件の種類 マンション
    階 15
    ベッドルーム 3
    サイズ 120 m2
    価格/m2 ¥441,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    N/A
    家具
    N/A
    ビュー N/A
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥17,800/月
    掲載者
    仲立人ネットワーク
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1110560

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥52,900,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥17,800/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    25
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Royal Castleの他の 3 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    4%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Royal Castle
    開発業者: T.H.Y. Real Estate
    建設: 完了 (12月 1993)
    階: 24
    建物: 1
    ユニット: 146
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Phrom Phong BTS - 0.5 Km
    所在地: Khlong Tan Nuea, バンコク
    Royal Castle プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ
    駐車場 駐車場
    サウナ サウナ
    屋外パターゴルフ場 屋外パターゴルフ場
    バックアップ用発電機 バックアップ用発電機
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    Royal Castle の人気施設

    • 全て
    • レジャー
    • 利便性
    4
    • レセプションロビーエリア
      1.
    • 共同プール
      7.

    Royal Castleで利用可能なユニット

    売却 12 賃貸用 31
    • 全て
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    • 5 ベッド
    Royal Castleで利用可能なユニット
    ¥148,000,000
    ¥569,000/m2
    ベッド 5 ベッド
    バス 6 バス
    サイズ 260 m2 サイズ
    階 22 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Royal Castleで利用可能なユニット
    ¥65,600,000
    ¥405,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 162 m2 サイズ
    階 3 階
    外国人枠 全家具付き
    Royal Castleで利用可能なユニット
    ¥74,000,000
    ¥446,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 166 m2 サイズ
    階 14 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Updated 1ヶ月前
    Royal Castleで利用可能なユニット
    ¥69,800,000
    ¥423,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 165 m2 サイズ
    階 6 階
    Thai 枠 一部家具付き シティビュー
    Updated 1週間前
    Royal Castleで利用可能なユニット
    ¥65,600,000
    ¥468,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 140 m2 サイズ
    階 16 階
    全家具付き シティビュー
    Royal Castleで利用可能なユニット
    ¥63,400,000
    ¥392,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 162 m2 サイズ
    階 5 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Royal Castleで利用可能なユニット
    ¥52,900,000
    ¥441,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 120 m2 サイズ
    階 15 階
    Royal Castleで利用可能なユニット
    ¥63,400,000
    ¥453,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 140 m2 サイズ
    階 10 階
    全家具付き シティビュー
    Updated 5日前
    Royal Castleで利用可能なユニット
    ¥88,400,000
    ¥396,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 223 m2 サイズ
    階 6 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Updated 1ヶ月前
    Royal Castleで利用可能なユニット
    ¥63,400,000
    ¥529,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 120 m2 サイズ
    階 9 階
    全家具付き シティビュー
    Updated 2ヶ月前
    Royal Castleで利用可能なユニット
    ¥97,300,000
    ¥501,000/m2
    特格
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 194 m2 サイズ
    階 19 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Updated 1ヶ月前
    Royal Castleで利用可能なユニット
    ¥63,400,000
    ¥477,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 133 m2 サイズ
    階 8 階
    全家具付き シティビュー
    Royal Castle に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (12)

    ローン計算機

    よくある質問

    Royal Castle では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥148で、¥17,800になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Royal Castle では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,330 となっています。
    Phrom Phong BTS は Royal Castle から最も近い BTS Station で、 0.5 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Royal Castle you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    3.6 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    2 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    大型ユニットをお探しの場合に最適
    Maxime Lienard, ゲスト, 3年前
    この建物の主なポイントは、大きくて広いユニットであり、基本的に家族に適したスペースです。広いリビングルームエリアとキッチン。
    かなり古いコンドミニアムですが、広くて広いです。
    Mari A., メキシコ, 4年前
    しばらく引っ越してきたばかりです。かなり古いマンションだと思いますが、広くて広いです。交通量の多い路地の真ん中にあり、タクシーがひっきりなしに通っています。 BTSプロンポン駅からは10分ほどの距離にあります。私が泊まった部屋は3ベッドルームの部屋で、3～5人で泊まれるくらい広いスペースでした。欠点は、駐車場が狭すぎることと、時々外の騒音が聞こえることです。しかし、この場所は立地が良いので投資する価値があると思います。
    バンコク
    Khlong Tan Nuea

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Royal Castle 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Noble State 39
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    349
    売却価格
    ¥30.5m - ¥87.6m
    ▼ -6% 値下り
    月別賃貸
    ¥97.3K - ¥254K
    竣工年
    7月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ashton Residence 41
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    79
    売却価格
    ¥93m - ¥195m
    ▲ 2.6% 価格以上
    月別賃貸
    ¥288K - ¥761K
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Rise Sukhumvit 39
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    77
    売却価格
    ¥41.9m - ¥141m
    ▼ -10% 値下り
    月別賃貸
    ¥169K - ¥233K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Tristan
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    25
    売却価格
    ¥40.2m - ¥57.1m
    月別賃貸
    ¥169K - ¥254K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Le Raffine Sukhumvit 39
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    59
    売却価格
    ¥173m - ¥508m
    ▼ -13.3% 値下り
    月別賃貸
    ¥508K - ¥1.48m
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The XXXIX By Sansiri
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    178
    売却価格
    ¥54.1m - ¥131m
    ▼ -3.1% 値下り
    月別賃貸
    ¥211K - ¥402K
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    H Sukhumvit 43
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    276
    売却価格
    ¥26.2m - ¥236m
    ▼ -7.2% 値下り
    月別賃貸
    ¥114K - ¥761K
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Amethyst Sukhumvit 39
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    79
    売却価格
    ¥16.9m - ¥46.5m
    ▲ 3.8% 価格以上
    月別賃貸
    ¥61.3K - ¥211K
    竣工年
    12月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    39 by Sansiri
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    166
    売却価格
    ¥41.8m - ¥84.2m
    ▼ -9.7% 値下り
    月別賃貸
    ¥127K - ¥465K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Richmond Palace
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    157
    売却価格
    ¥55m - ¥78.2m
    ▼ -49% 値下り
    月別賃貸
    ¥140K - ¥317K
    竣工年
    12月 1993
    竣工状況
    竣工
    Royal Castle 周辺プロジェクト
    節約
    Noble State 39
    Ashton Residence 41
    The Rise Sukhumvit 39
    Tristan
    Le Raffine Sukhumvit 39
    The XXXIX By Sansiri
    H Sukhumvit 43
    The Amethyst Sukhumvit 39
    39 by Sansiri
    Richmond Palace
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