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Khlong Tan Nuea, ワトタナ,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 5 バスルーム付き500 m2 一軒家 です。 Khlong Tan Nuea, バンコクでのThe Boulevard Ekamaiプロジェクトの一部です。. この 一軒家 は基本価格 ¥294,000,000 (¥588,000/m2) で購入でき、 月に¥1,890,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
西洋式キッチン
電子レンジ
オーブン
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
3月 28, 2024
Updated
4週間前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
3
所在地
Khlong Tan Nuea, バンコク
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Ramkhamhaeng ARL
-1.3 Km
屋内面積
500 m2
価格/m2
¥588,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
196 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
N/A
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
すぐに入居可能
家具
N/A
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1777964
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥294,000,000
賃料
¥1,890,000/月
価格対家賃比
13
賃貸料利回り
8%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Boulevard Ekamai
開発業者:
N/A
建設:
完了 (7月 2017)
ユニット:
8
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Ramkhamhaeng ARL
- 1.3 Km
所在地:
Khlong Tan Nuea, バンコク
The Boulevard Ekamai プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
The Boulevard Ekamaiで利用可能なユニット
売却 2
賃貸用 1
4
5
500
196
ローン計算機
よくある質問
The Boulevard Ekamai では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Ramkhamhaeng ARL は The Boulevard Ekamai から最も近い Airport Rail Link Station で、 1.3 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Boulevard Ekamai you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Luxury townhouse with complete privacy
I had the opportunity to visit this project last week and was impressed by the luxurious and extremely private atmosphere from the entrance to the house. The furnishings look expensive and worth the price. The house I visited has 4 bedrooms, 4 bathrooms, and a private onsen. There is also a swimming pool available in the common area. The project is conveniently located near Petcharavej Hospital and Bangkok Hospital.
バンコク
Khlong Tan Nuea
周辺環境概要
-
購入
¥9.64m - ¥6.71B -
FazWaz.jp で売却中
2,470 物件 -
賃料
¥27.3K - ¥3.78m -
FazWaz.jp で賃貸用
4,095 物件 -
Bangkok Hospital まで
車で 2.8 km / 9分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 25.8 km / 28分
立地・周辺環境
The Boulevard Ekamai 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Tai Ping Towers
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
300
月別賃貸
¥105K - ¥336K
竣工年
12月 1980
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Niche Pride Ekkamai
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
879
売却価格
¥21.6m - ¥51.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
4月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Movenpick Residences Ekkamai
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
158
売却価格
¥15.7m - ¥25.2m
月別賃貸
¥79.7K - ¥420K
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Le Cosi Ekamai 28
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
66
売却価格
¥12.6m
月別賃貸
¥62.9K
竣工年
1月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
DLV Thonglor 20
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
79
月別賃貸
¥101K - ¥273K
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chewathai Residence Thonglor
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
130
月別賃貸
¥109K - ¥189K
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
The Boulevard Ekamai 周辺プロジェクト
節約
Tai Ping Towers
Niche Pride Ekkamai
Movenpick Residences Ekkamai
Up Ekamai
Le Cosi Ekamai 28
HOLME Ekkamai 22
C Ekkamai
DLV Thonglor 20
XT Ekkamai
Chewathai Residence Thonglor