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Khlong Tan, Khlong Toei,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き318 m2 町家 です。 Khlong Tan, バンコクでのChewa Heart Sukhumvit 36プロジェクトの一部です。 そして6月 2022に竣工されました。. この 町家 を ¥157,000,000 (¥494,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
3月 3, 2022
Updated
N/A
物件の種類
町家
階
3
所在地
Khlong Tan, バンコク
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Thong Lo BTS
-0.6 Km
屋内面積
318 m2
価格/m2
¥494,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
112 m2
ペット
全種類のペット同伴可
町家 所有権
Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
完了 (6月 2022)
家具
家具なし
ビュー
アンブロックオープンビュー
ユニットタイプ
3BR
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥40,500/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1065304
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥157,000,000
CAM料金
¥40,500/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Chewa Heart Sukhumvit 36
開発業者:
Chewathai
建設:
完了 (6月 2022)
ユニット:
8
プロジェクトエリア:
1,484 m2
最寄りのランドマーク
Thong Lo BTS
- 0.6 Km
所在地:
Khlong Tan, バンコク
Chewa Heart Sukhumvit 36 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Chewa Heart Sukhumvit 36で利用可能なユニット
¥151,000,000
¥503,000/m2
3
ベッド
4
バス
301
m2
サイズ
108
m2
区画サイズ
家具なし
アンブロックオープンビュー
¥157,000,000
¥494,000/m2
3
ベッド
4
バス
318
m2
サイズ
112
m2
区画サイズ
家具なし
アンブロックオープンビュー
¥159,000,000
¥501,000/m2
3
ベッド
4
バス
318
m2
サイズ
112
m2
区画サイズ
家具なし
アンブロックオープンビュー
¥197,000,000
¥656,000/m2
3
ベッド
4
バス
301
m2
サイズ
140
m2
区画サイズ
家具なし
アンブロックオープンビュー
¥399,000,000
¥627,000/m2
3
ベッド
4
バス
636
m2
サイズ
284
m2
区画サイズ
家具なし
アンブロックオープンビュー
Chewa Heart Sukhumvit 36 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (5)
ローン計算機
お支払い方法
Unit A01, A02, A04, A05
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥2,100,000
第1回目分割払い
契約締結時
¥4,200,000
第2回目分割払い
引渡し時
100%
Unit A03
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥4,200,000
第1回目分割払い
契約締結時
¥8,400,000
第2回目分割払い
引渡し時
100%
よくある質問
Chewa Heart Sukhumvit 36 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この町家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥361で、¥40,500になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Thong Lo BTS は Chewa Heart Sukhumvit 36 から最も近い BTS Station で、 0.6 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Chewa Heart Sukhumvit 36 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Unit A01, A02, A04, A05
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥2,100,000
第1回目分割払い
契約締結時
¥4,200,000
第2回目分割払い
引渡し時
100%
Unit A03
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥4,200,000
第1回目分割払い
契約締結時
¥8,400,000
第2回目分割払い
引渡し時
100%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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バンコク
Khlong Tan
周辺環境概要
-
購入
¥15.1m - ¥3.26B -
FazWaz.jp で売却中
856 物件 -
賃料
¥30.6K - ¥1.68m -
FazWaz.jp で賃貸用
2,216 物件 -
Fifty Fifth Thonglor まで
車で 0.7 km / 2分 -
Don Mueang Airport まで
車で 26.0 km / 35分
立地・周辺環境
Chewa Heart Sukhumvit 36 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Rhythm Sukhumvit 36-38
所在地
Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
住戸数
496
月別賃貸
¥54.5K - ¥336K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ideo Q Sukhumvit 36
所在地
Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
住戸数
449
月別賃貸
¥105K - ¥273K
竣工年
4月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
La Vie En Rose Place
所在地
Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
住戸数
78
月別賃貸
¥189K - ¥336K
竣工年
1月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Tidy Deluxe Sukhumvit 34
所在地
Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
住戸数
141
月別賃貸
¥83.9K - ¥113K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Sukhumvit 36
所在地
Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
住戸数
150
月別賃貸
¥54.5K - ¥134K
竣工年
12月 1998
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Plus 38 Hip
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
112
月別賃貸
¥50.3K - ¥126K
竣工年
12月 2004
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Aree Place Sukhumvit 26
所在地
Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
住戸数
101
月別賃貸
¥105K - ¥126K
竣工年
1月 1996
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Esse Sukhumvit 36
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
338
月別賃貸
¥159K - ¥797K
竣工年
11月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Noble Remix
所在地
Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
住戸数
656
月別賃貸
¥71.3K - ¥629K
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
Chewa Heart Sukhumvit 36 周辺プロジェクト
節約
Rhythm Sukhumvit 36-38
Ideo Q Sukhumvit 36
La Vie En Rose Place
Urbitia Thong Lo
Tidy Deluxe Sukhumvit 34
Baan Sukhumvit 36
Plus 38 Hip
Aree Place Sukhumvit 26
The Esse Sukhumvit 36
Noble Remix