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    3 ベッドルーム 町家 Natthakan 3,5 で販売中
    Khlong Thanon, サイ・マイ,バンコク
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    売却価格
    ¥10,700,000
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    3 ベッドルーム 町家 Natthakan 3,5 で販売中

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    Khlong Thanon, サイ・マイ,バンコク
    ユニットID: U1836822
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    88 m2 屋内面積
    2 階
    オフプラン
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    売却価格
    ¥10,700,000
    13

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き88 m2 町家 です。 Khlong Thanon, バンコクでのNatthakan 3,5プロジェクトの一部です。. この 町家 を ¥10,700,000 (¥122,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 5月 15, 2024
    Updated 1週間前
    物件の種類 町家
    階 2
    所在地 Khlong Thanon, バンコク
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Yingcharoen Market -1.3 Km
    屋内面積 88 m2
    価格/m2 ¥122,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 22 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 オフプラン
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1836822

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥10,700,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Natthakan 3,5
    開発業者: N/A
    建設: オフプラン
    ユニット: 278
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Yingcharoen Market - 1.3 Km
    所在地: Khlong Thanon, バンコク
    Natthakan 3,5 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    駐車場 駐車場

    Natthakan 3,5で利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Natthakan 3,5 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Natthakan 3,5 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Yingcharoen Market は Natthakan 3,5 から最も近い マーケット で、 1.3 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Natthakan 3,5 you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    バンコク
    Khlong Thanon

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    White Siam Condo
    所在地
    Khlong Thanon, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    54
    売却価格
    ¥1.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 1993
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Ville Phaholyothin 52
    所在地
    Khlong Thanon, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    77
    売却価格
    ¥15.8m
    ▼ -35% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    9月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Thong Satit Condominium
    所在地
    Khlong Thanon, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    97
    売却価格
    ¥1.67m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 1990
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruksa Ville 96 Phaholyothin-Permsin
    所在地
    Khlong Thanon, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥12.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Rommaneeya Condo Town
    所在地
    Khlong Thanon, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥5.13m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Plum Condo Saphanmai Station
    所在地
    Khlong Thanon, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    681
    売却価格
    ¥7.05m - ¥15.2m
    ▼ -28% 値下り
    月別賃貸
    ¥27.8K
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Mantita
    所在地
    Khlong Thanon, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    15
    売却価格
    ¥17.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Klang Muang Phahonyothin 50
    所在地
    Khlong Thanon, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    108
    売却価格
    ¥21.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Wynn Condo Phahon Yothin 52
    所在地
    Khlong Thanon, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    275
    売却価格
    ¥10.6m - ¥11.3m
    ▼ -5% 値下り
    月別賃貸
    ¥38.5K
    竣工年
    9月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    REACH Phahonyothin 52
    所在地
    Khlong Thanon, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    826
    売却価格
    ¥6.63m - ¥7.22m
    月別賃貸
    ¥34.2K - ¥40.6K
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    Natthakan 3,5 周辺プロジェクト
    節約
    White Siam Condo
    Supalai Ville Phaholyothin 52
    Thong Satit Condominium
    Pruksa Ville 96 Phaholyothin-Permsin
    Rommaneeya Condo Town
    Plum Condo Saphanmai Station
    Baan Mantita
    Baan Klang Muang Phahonyothin 50
    Wynn Condo Phahon Yothin 52
    REACH Phahonyothin 52
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