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    3 ベッドルーム 一軒家 Noble Gable Kanso Watcharapol で販売中
    Khlong Thanon, サイ・マイ,バンコク
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    売却価格
    ¥25,600,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Noble Gable Kanso Watcharapol で販売中

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    Khlong Thanon, サイ・マイ,バンコク
    ユニットID: U1746606
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    157 m2 屋内面積
    2 階
    10月 2022 完了
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    売却価格
    ¥25,600,000
    21

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き157 m2 一軒家 です。 Khlong Thanon, バンコクでのNoble Gable Kanso Watcharapolプロジェクトの一部です。 そして10月 2022に竣工されました。. この 一軒家 を ¥25,600,000 (¥163,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 2月 28, 2024
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 Khlong Thanon, バンコク
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Bhumibol Adulyadej Hospital -1.9 Km
    屋内面積 157 m2
    価格/m2 ¥163,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    25 m2
    区画サイズ 148 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (10月 2022)
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 3
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥5,130/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1746606

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥25,600,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥5,130/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Noble Gable Kanso Watcharapol
    開発業者: Noble Development
    建設: 完了 (10月 2022)
    ユニット: 276
    プロジェクトエリア: 78,400 m2
    最寄りのランドマーク Bhumibol Adulyadej Hospital - 1.9 Km
    所在地: Khlong Thanon, バンコク
    Noble Gable Kanso Watcharapol プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Noble Gable Kanso Watcharapol の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    3
    • 共同プール
      1.
    • 共用ジム
      1.

    Noble Gable Kanso Watcharapolで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    Noble Gable Kanso Watcharapol に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (5)

    ローン計算機

    よくある質問

    Noble Gable Kanso Watcharapol では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Bhumibol Adulyadej Hospital は Noble Gable Kanso Watcharapol から最も近い 病院 で、 1.9 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Noble Gable Kanso Watcharapol you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥428,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    15%
    第2回目分割払い
    Day 37
    15%
    第3回目分割払い
    Day 67
    70%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    バンコク
    Khlong Thanon

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Noble Gable Kanso Watcharapol 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Noble Gable Watcharapol
    所在地
    Khlong Thanon, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    266
    売却価格
    ¥35.5m - ¥63.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pleno Phaholyothin-Watcharapol
    所在地
    Khlong Thanon, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    301
    売却価格
    ¥12.6m - ¥18.4m
    月別賃貸
    ¥55.6K
    竣工年
    8月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Arunniwet
    所在地
    Khlong Thanon, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    704
    売却価格
    ¥6.62m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    The Connect Watcharaphon - Phoemsin
    所在地
    Khlong Thanon, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    307
    売却価格
    ¥8.97m - ¥16.2m
    ▼ -9% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lumpini Townville Phahon Yothin-Saphan Mai
    所在地
    Khlong Thanon, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    262
    売却価格
    ¥14.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruksa Ville 51 Phaholyothin-Permsin(29)
    所在地
    サイ・マイ, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    210
    売却価格
    ¥19.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Ua-Athorn Khlong Thanon
    所在地
    Khlong Thanon, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥2.12m - ¥2.35m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Casa Ville Watcharapon
    所在地
    Khlong Thanon, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    400
    売却価格
    ¥20.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Rasa Parklane Watcharapol
    所在地
    Khlong Thanon, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    91
    売却価格
    ¥26.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Rock Garden Home 1
    所在地
    Khlong Thanon, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥8.08m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    Noble Gable Kanso Watcharapol 周辺プロジェクト
    節約
    Noble Gable Watcharapol
    Pleno Phaholyothin-Watcharapol
    Baan Arunniwet
    The Connect Watcharaphon - Phoemsin
    Lumpini Townville Phahon Yothin-Saphan Mai
    Pruksa Ville 51 Phaholyothin-Permsin(29)
    Baan Ua-Athorn Khlong Thanon
    Casa Ville Watcharapon
    Rasa Parklane Watcharapol
    Rock Garden Home 1
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