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1 ベッドルーム マンション The Origin Phahol - Saphanmai で販売中
Khlong Thanon, サイ・マイ,バンコク
ユニットID:
U1055012
5% 賃貸料率
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き49.79 m2 マンション です。 Khlong Thanon, バンコクでのThe Origin Phahol - Saphanmaiプロジェクトの一部です。 そして6月 2020に竣工されました。. この マンション を ¥22,100,000 (¥444,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥22,100,000
CAM料金
¥11,100/月
価格対家賃比
19
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Origin Phahol - Saphanmai
開発業者:
Origin Property
建設:
完了 (6月 2020)
階:
14
建物:
1
ユニット:
536
プロジェクトエリア:
6,240 m2
最寄りのランドマーク
11th Infantry Regiment BTS
- 3.1 Km
所在地:
Khlong Thanon, バンコク
The Origin Phahol - Saphanmai プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
ホテルマネージド
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
レセプションロビーエリア
コワーキングスペース・会議室
パーティーホール・グループエンターテイメント
屋外キッズゾーン
ラウンジ
共同庭園エリア
ランドリー施設・ドライクリーニング
バックアップ用発電機
キーカードアクセス
The Origin Phahol - Saphanmaiで利用可能なユニット
売却 12
賃貸用 5
¥20,800,000
¥424,000/m2
2
ベッド
2
バス
49
m2
サイズ
13
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥17,800,000¥19,300,000
¥423,000/m2
1
ベッド
1
バス
42.12
m2
サイズ
3
階
外国人枠
一部家具付き
シティビュー
¥26,500,000
¥532,000/m2
2
ベッド
2
バス
49.79
m2
サイズ
14
階
外国人枠
一部家具付き
シティビュー
¥18,200,000¥20,100,000
¥431,000/m2
1
ベッド
1
バス
42.20
m2
サイズ
12
階
外国人枠
一部家具付き
シティビュー
¥12,000,000
¥428,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
8
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥18,400,000¥19,600,000
¥436,000/m2
1
ベッド
1
バス
42.20
m2
サイズ
12
階
外国人枠
一部家具付き
シティビュー
¥21,800,000¥23,700,000
¥438,000/m2
1
ベッド
1
バス
49.79
m2
サイズ
6
階
外国人枠
一部家具付き
シティビュー
¥9,660,000
¥363,000/m2
1
ベッド
1
バス
26.62
m2
サイズ
3
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥17,600,000
¥518,000/m2
2
ベッド
1
バス
34
m2
サイズ
12
階
全家具付き
シティビュー
¥22,100,000¥23,700,000
¥444,000/m2
1
ベッド
1
バス
49.79
m2
サイズ
4
階
外国人枠
一部家具付き
シティビュー
¥22,100,000¥23,700,000
¥444,000/m2
1
ベッド
1
バス
49.79
m2
サイズ
7
階
外国人枠
一部家具付き
シティビュー
¥22,400,000¥23,000,000
¥449,000/m2
1
ベッド
1
バス
49.79
m2
サイズ
12
階
外国人枠
一部家具付き
シティビュー
The Origin Phahol - Saphanmai に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥420,000
第1回目分割払い
契約締結時
30%
第2回目分割払い
引渡し時
70%
よくある質問
The Origin Phahol - Saphanmai では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥223で、¥11,100になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Origin Phahol - Saphanmai では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
11th Infantry Regiment BTS は The Origin Phahol - Saphanmai から最も近い BTS Station で、 3.1 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Origin Phahol - Saphanmai you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥420,000 第1回目分割払い 契約締結時 30% 第2回目分割払い 引渡し時 70%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
A brand new, modern, and clean condo
I was very impressed since the first step in the project. The cost is reasonable. It's not so expensive that you won't be able to afford it. The project is of high quality, has a nice appearance, and is very clean, especially in the common areas. Security guards are also nice and helpful. The location is excellent, next to the main road, making traveling easier and more convenient. The Sai Yud BTS station is nearby, and taxis are easy to find. There are also a lot of restaurants to choose from. Besides, the project is close to Big C Don Mueang, and it only takes 15 minutes to get to Don Mueang Airport.
バンコク
Khlong Thanon
周辺環境概要
-
購入
¥1.47m - ¥144m -
FazWaz.jp で売却中
111 物件 -
賃料
¥6.29K - ¥838K -
FazWaz.jp で賃貸用
20 物件 -
Air Force Institute Of Aviation Medicine まで
車で 3.6 km / 6分 -
Don Mueang Airport まで
車で 13.1 km / 20分
立地・周辺環境
The Origin Phahol - Saphanmai 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Sena Kith BTS Saphanmai
所在地
Khlong Thanon, サイ・マイ, バンコク
住戸数
497
売却価格
¥5.03m - ¥9.41m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2024
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Episode Phaholyothin - Sapanmai
所在地
アヌサワリ, サイ・マイ, バンコク
住戸数
465
売却価格
¥10.4m - ¥12m
月別賃貸
¥42K
竣工年
1月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
REACH Phahonyothin 52
所在地
Khlong Thanon, サイ・マイ, バンコク
住戸数
826
売却価格
¥6.5m - ¥7.51m
月別賃貸
¥33.6K - ¥39.9K
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Knightsbridge Sky City
所在地
アヌサワリ, サイ・マイ, バンコク
住戸数
490
売却価格
¥11.7m - ¥38.6m
月別賃貸
¥50.3K - ¥126K
竣工年
1月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Wynn Condo Phahon Yothin 52
所在地
Khlong Thanon, サイ・マイ, バンコク
住戸数
275
月別賃貸
¥37.8K
竣工年
9月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Plum Condo Saphanmai Station
所在地
Khlong Thanon, サイ・マイ, バンコク
住戸数
681
月別賃貸
¥27.3K
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Klang Muang Phahonyothin 50
所在地
Khlong Thanon, サイ・マイ, バンコク
住戸数
108
売却価格
¥21m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
The Origin Phahol - Saphanmai 周辺プロジェクト
節約
Sena Kith BTS Saphanmai
Episode Phaholyothin - Sapanmai
Tempo Quad Phaholyothin-Saphanmai
The Base Saphanmai
REACH Phahonyothin 52
Grand Home Village Phaholyothin 48
Knightsbridge Sky City
Wynn Condo Phahon Yothin 52
Plum Condo Saphanmai Station
Baan Klang Muang Phahonyothin 50