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Khlong Toei Nuea, ワトタナ,
この ペントハウス について
この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 5 バスルーム付き671.42 m2 ペントハウス です。 Khlong Toei Nuea, バンコクでのAsoke Placeプロジェクトの一部です。 そして12月 1996に竣工されました。. この ペントハウス を ¥273,000,000 (¥407,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
角部屋
二重床
バルコニー
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥273,000,000
CAM料金
¥98,700/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Asoke Place
開発業者:
Asoke Place
建設:
完了 (12月 1996)
階:
40
建物:
1
ユニット:
344
プロジェクトエリア:
4,016 m2
最寄りのランドマーク
Sukhumvit MRT
- 0.4 Km
所在地:
Khlong Toei Nuea, バンコク
Asoke Place プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
サウナ
レセプションロビーエリア
コワーキングスペース・会議室
パーティーホール・グループエンターテイメント
図書館・リーディングルーム
バックアップ用発電機
キーカードアクセス
Asoke Placeで利用可能なユニット
売却 10
賃貸用 51
¥27,300,000
¥329,000/m2
2
ベッド
1
バス
83
m2
サイズ
14
階
全家具付き
プールビュー
¥31,500,000
¥420,000/m2
2
ベッド
1
バス
75
m2
サイズ
12
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥31,500,000
¥394,000/m2
2
ベッド
2
バス
80
m2
サイズ
27
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥273,000,000
¥407,000/m2
5
ベッド
5
バス
671.42
m2
サイズ
34
階
外国人枠
家具なし
360°ビュー
¥37,400,000
¥462,000/m2
2
ベッド
1
バス
80.95
m2
サイズ
16
階
全家具付き
シティビュー
¥28,200,000
¥335,000/m2
2
ベッド
1
バス
84
m2
サイズ
11
階
一部家具付き
シティビュー
¥31,500,000
¥394,000/m2
2
ベッド
2
バス
80
m2
サイズ
24
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥27,300,000
¥329,000/m2
1
ベッド
1
バス
83
m2
サイズ
14
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥37,800,000
¥473,000/m2
1
ベッド
1
バス
80
m2
サイズ
28
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥37,800,000
¥467,000/m2
特格
2
ベッド
1
バス
81
m2
サイズ
33
階
家具なし
Asoke Place に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (10)
ローン計算機
よくある質問
Asoke Place では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このペントハウスの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥147で、¥98,700になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Sukhumvit MRT は Asoke Place から最も近い MRT Station で、 0.4 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Asoke Place you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
6 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
古いコンドミニアムですが、立地は最高です
古いコンドミニアムですが、BTSアソーク駅に近く、立地は良好です。そこで、オフィスに近くて通いやすいということで、ここで借りることにしました。マンション内は清潔で静かで共用設備も充実していますが、かなり古いです。マンションはしばらくメンテナンスされていないと思います。すべてが古くて、あまり魅力的ではありません。私の部屋に関しては、設備の整ったワンベッドルームで、十分なスペースが確保されています。しかも、一日中風通しが良いのです。したがって、部屋がカビ臭くなることはありません。また、近所の人たちはフレンドリーで親切で、夜も騒音を立てません。全体的に、ここの環境は素晴らしく、価格も高くありません。
MRTスクンビット駅すぐ
私はすぐに仕事のためにタイに引っ越しました。静かで安全な場所が欲しい私にとって、市内中心部で住む場所を探すのは大変でした。ここのコンドミニアムは、24時間安全に対応するスタッフがいるため、旅行と安全の両方の要件に便利です。ターミナル21やコリアンタウンなどの多くのショッピングセンターにも近く、徒歩わずか15〜20分です。また、MRT スクンビット駅からも徒歩 5 分と近く、様々な場所に簡単に素早く行くことができます。共用エリアはかなり古く、時代遅れです。改装やメンテナンスはほとんどありませんが、部屋のエリアはよく考えられています。私の部屋は高層階にあり、景色も良く、風通しも良く、家具や内装もとても綺麗です。共用プールは広くて清潔です。しかし、駐車スペースは住民の数に対して十分ではなく、設備も古く、設備も少なすぎます。とにかく共用部分のリノベーションがあれば最高です。全体として、支払った価格の価値はありません。でも最高のロケーション！！
快適で充実した生活
バンコク中心部の完璧なロケーションにあり、素晴らしい景色があり、生活はとても快適です。マンション周辺にはコンビニがございます。さらに、BTS、MRT、ターミナル 21 ショッピングモールまでは徒歩わずか 5 分です。設備も充実しています。全体的に見て、すべてがとても良いです。何の問題もなく順調に生活できています。
このコンドミニアムはよく管理されています
近隣の他のマンションと比べると建物はかなり古く、時代遅れに見えますが、内部はよく手入れされています。しかもお部屋は81平米と広く、家具も充実。住民の数を考えると、スイミングプールがかなり小さいのが残念です。プライバシーが必要な場合は、平日にお越しください。プロジェクトからはMRTアソーク駅まで徒歩わずか5分でとても便利です！
ここで感謝します！
アソーク高速道路からわずか 5 分、BTS スクンビット駅に近いアソークエリアのプロジェクト。共用部にはプール、ジム、エレベーター、駐車場、24時間監視カメラ付きのセキュリティシステムなど設備が充実しており、安心して滞在できました。ここでは、法人から良い配慮とサービスを受けました。感謝します！
絶好のロケーションだが建物は古い
プロジェクトの場所について言えば、アソーク BTS、MRT、SWU に近い、スクンビットの中心部の最も一等地にあると言えます。車を使わなければならない場合は、この道路の渋滞に対処する必要があります。このプロジェクトは古い建物ですが、内部はよく維持されています。屋外プール、ジム、フロントが備わっています。警備員は素敵でフレンドリーです。ベッドルームのインテリアは広々としており、木製家具が置かれており、温かみのある、より住みやすい部屋になっています。残念ながらペットの飼育は禁止されています。
バンコク
Khlong Toei Nuea
周辺環境概要
-
購入
¥10.4m - ¥5.03B -
FazWaz.jp で売却中
884 物件 -
賃料
¥25.2K - ¥6.29m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,967 物件 -
Sukhumvit MRT まで
車で 0.5 km / 1分 -
Don Mueang Airport まで
車で 23.4 km / 25分
立地・周辺環境
Asoke Place 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
P.S. Tower
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
18
売却価格
¥134m
月別賃貸
¥378K
竣工年
12月 1992
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Esse Asoke
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
419
月別賃貸
¥105K - ¥420K
竣工年
4月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Room Sukhumvit 21
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
213
月別賃貸
¥88.1K - ¥503K
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Grand Park View Asoke
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
481
月別賃貸
¥54.5K - ¥210K
竣工年
12月 2004
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Liberty Park 1
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
79
月別賃貸
¥122K - ¥294K
竣工年
1月 1993
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Prestige Towers
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
28
売却価格
¥50.3m - ¥52.1m
月別賃貸
¥176K - ¥273K
竣工年
1月 1994
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Supalai Premier Place Asoke
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
358
月別賃貸
¥83.9K - ¥252K
竣工年
12月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ashton Asoke
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
783
月別賃貸
¥92.3K - ¥461K
竣工年
10月 2017
竣工状況
竣工
Asoke Place 周辺プロジェクト
節約
P.S. Tower
The Master Centrium Asoke-Sukhumvit
The Esse Asoke
The Room Sukhumvit 21
Grand Park View Asoke
Liberty Park 1
Prestige Towers
Noble BE19
Supalai Premier Place Asoke
Ashton Asoke