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Khlong Toei Nuea, ワトタナ,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き47 m2 マンション です。 Khlong Toei Nuea, バンコクでのThe Prime 11プロジェクトの一部です。 そして12月 2009に竣工されました。. この マンション を ¥25,800,000 (¥550,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートジム
プライベートサウナ
プールアクセス
屋根付き駐車場
洗濯機
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥25,800,000
CAM料金
¥5,920/月
価格対家賃比
20
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Prime 11
開発業者:
Fragrant Property
建設:
完了 (12月 2009)
階:
32
建物:
1
ユニット:
212
プロジェクトエリア:
2,736 m2
最寄りのランドマーク
Nana BTS
- 0.5 Km
所在地:
Khlong Toei Nuea, バンコク
The Prime 11 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
敷地内レストラン
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
サウナ
ラウンジ
キーカードアクセス
The Prime 11で利用可能なユニット
売却 17
賃貸用 41
¥88,200,000¥101,000,000
¥496,000/m2
特格
4
ベッド
4
バス
178
m2
サイズ
29
階
会社
一部家具付き
シティビュー
¥52,500,000
¥590,000/m2
2
ベッド
2
バス
89
m2
サイズ
21
階
全家具付き
スカイラインビュー
¥17,400,000
¥496,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
13
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥23,100,000
¥492,000/m2
1
ベッド
1
バス
47
m2
サイズ
11
階
Thai 枠
全家具付き
¥18,900,000
¥630,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
21
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥51,900,000
¥649,000/m2
2
ベッド
2
バス
80
m2
サイズ
9
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥25,800,000
¥550,000/m2
1
ベッド
1
バス
47
m2
サイズ
20
階
¥44,100,000
¥588,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
75
m2
サイズ
12
階
全家具付き
シティビュー
¥56,700,000
¥630,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
90
m2
サイズ
15
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥49,700,000
¥629,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
79
m2
サイズ
24
階
外国人枠
家具なし
¥52,500,000
¥625,000/m2
2
ベッド
2
バス
84
m2
サイズ
23
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥126,000,000
¥573,000/m2
2
ベッド
2
バス
220
m2
サイズ
30
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥42,000,000
¥472,000/m2
2
ベッド
2
バス
89
m2
サイズ
23
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥269,000,000
¥810,000/m2
4
ベッド
4
バス
332
m2
サイズ
31
階
外国人枠
一部家具付き
シティビュー
¥42,000,000
¥472,000/m2
2
ベッド
2
バス
89
m2
サイズ
22
階
¥33,200,000
¥582,000/m2
1
ベッド
1
バス
57
m2
サイズ
12
階
¥25,500,000
¥545,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
46.87
m2
サイズ
10
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
The Prime 11 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (17)
ローン計算機
よくある質問
The Prime 11 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥126で、¥5,920になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Nana BTS は The Prime 11 から最も近い BTS Station で、 0.5 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Prime 11 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
3.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
6 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
隣のナイトクラブでは窓が揺れるほどだ。
日中は静かですが、高層に面した建物の側にいると夜は眠れません。ハイド側の部屋が取れれば大丈夫です。素敵な設備ですが、騒々しいです。
リーズナブルなお値段で広いお部屋
部屋は広く、家具も質が良い。クローゼットや造り付けキャビネットもあり、とても使いやすいです。ユニット面積が広く、たくさんの物を収納できます。食料をたくさん持ち込んでいる人にマッチします。敷地内は清潔で、屋外共用プールと屋外サラがあり、住民がリラックスできるようになっています。受付の方も素敵でフレンドリーです。しかし、自家用車を所有している人にとって、駐車場を見つけるのは簡単ではありません。私の場合、いつもアクセスしやすいBTSに乗っているので全く苦になりません。また、レンタル料金もそこまで高くないので納得です。また、周囲には飲食店がたくさんあるので、食費を抑えることができます。
中心部のロケーション、便利だが週末は騒がしい
高層コンドミニアムは中心部に位置し、BTS ナナ駅やバイクタクシーに簡単にアクセスできます。レストランや飲み屋の選択肢は無限にあります。このエリアは週末になると騒がしく、交通渋滞がひどいです
素晴らしいロケーション、ナイトクラブの隣
コンドミニアムのロケーションは本当に素晴らしいです！とても快適で、各国料理のレストランに囲まれています。敷地内には素敵なプールとフィットネスセンターがあり、とても清潔です。部屋は広々としていてプライベートで、モダンで豪華な装飾が施されています。コンドミニアムの隣にはレベルクラブがあります。大きな騒音が苦手な場合は、この場所を避けてください。私にとっては、ハードなパーティーの後、眠くなったらすぐに部屋に戻るので、とても幸せです。
私にとって完璧なコンドミニアム
立地も良く、レストラン、スーパー、美容院、ドラッグストア、セブンイレブンなど何でも揃うのでとても生活しやすいです。優秀なスタッフがいる素敵なコンドミニアムです。とても快適です。さらに、ジムとプールも併設されています。最高のリラクゼーションで楽しい休日を過ごしませんか。
このコンドミニアムは、週末に遠くへ行きたくない人々のニーズに応えます。
このコンドミニアムは 32 階建てで、このエリアでは非常に目立ちます。 BTSナナ駅に近く、移動が簡単な素晴らしい場所にあると思います。ビジネスエリアや多くのショッピングセンターがあるアソーク BTS とスクンビット MRT にわずか 1 駅で接続できます。私がよく訪れるショッピングモールは、ターミナル 21 とコリアンタウンで、徒歩わずか 15 分です。プライム11はナイトライフエリアにも近いです。家から遠くても安心して楽しくお出かけできます。多くの有名なレストランがコンドミニアムの近くにあります。沿線にはコンビニもございます。このプロジェクトには、ジム、ラウンジエリア、スポーツフィールド、共用エリア、優れたメンテナンス、清潔さ、町の美しい景色を望むジャグジー付きの大きなプールと子供用プールなどのいくつかの施設があります。ロビーのスタッフは親切で印象的でした。部屋のバルコニーからは市街の景色を眺めることができます。ミニマリストスタイルで装飾された中二階のある広々とした客室です。すぐに使える家具を設置します。このプロジェクトは幹線道路に面していますが、プライバシーに優れています。このコンドミニアムは、週末に遠くへ行きたくない人々のニーズに応えます。家で一日中退屈せずに過ごせます。全体として、支払う価値があります。欠点は建物がかなりボロボロなことです。駐車場が住民の数に対して十分ではない場合があり、バスで移動する場合は渋滞で多くの時間を無駄にしなければなりません。
バンコク
Khlong Toei Nuea
周辺環境概要
-
購入
¥10.4m - ¥5.03B -
FazWaz.jp で売却中
884 物件 -
賃料
¥25.2K - ¥6.29m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,967 物件 -
Asok BTS まで
車で 1.3 km / 4分 -
Don Mueang Airport まで
車で 23.0 km / 25分
立地・周辺環境
The Prime 11 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Hyde Sukhumvit 11
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
478
月別賃貸
¥101K - ¥755K
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sukhumvit Suite
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
558
月別賃貸
¥33.6K - ¥331K
竣工年
12月 1993
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Wattana Suite
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
56
月別賃貸
¥189K - ¥755K
竣工年
12月 2003
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Urbana Sukhumvit 15
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
51
月別賃貸
¥147K - ¥503K
竣工年
12月 2003
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Oleander
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
78
売却価格
¥37.8m - ¥130m
月別賃貸
¥126K - ¥524K
竣工年
5月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
15 Sukhumvit Residences
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
500
月別賃貸
¥42K - ¥315K
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
The Prime 11 周辺プロジェクト
節約
Hyde Sukhumvit 11
Sukhumvit Suite
LIV at5
Inter Tower
Circle Sukhumvit 11
The Concord
Wattana Suite
Urbana Sukhumvit 15
The Oleander
15 Sukhumvit Residences