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    2 ベッドルーム マンション Q1 Sukhumvit で販売中
    Khlong Toei, Khlong Toei,バンコク
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    売却価格
    ¥200,000,000
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    2 ベッドルーム マンション Q1 Sukhumvit で販売中

    (1 レビュー)
    Khlong Toei, Khlong Toei,バンコク
    ユニットID: U1647308
    3% 賃貸料率
    Tenant-Occupied until 1月 31, 2025
    2 ベッドルーム
    1 バスルーム
    113 m2 サイズ
    21 階
    12月 2018 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥200,000,000
    9

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 1 バスルーム付き113 m2 マンション です。 Khlong Toei, バンコクでのQ1 Sukhumvitプロジェクトの一部です。 そして12月 2018に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥200,000,000 (¥1,770,000/m2) で購入でき、 月に¥520,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    バルコニーバルコニー 西洋式キッチン西洋式キッチン 風風呂風風呂 オーブンオーブン テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 8月 28, 2023
    Updated 2ヶ月前
    物件の種類 マンション
    階 21
    ベッドルーム 2
    サイズ 113 m2
    価格/m2 ¥1,770,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 Q1 Sukhumvit
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥40,000/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1647308

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥200,000,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥40,000/月
    賃料
    ¥520,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    32
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    3%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Q1 Sukhumvit
    開発業者: Q Houses
    建設: 完了 (12月 2018)
    階: 40
    建物: 1
    ユニット: 273
    プロジェクトエリア: 5,476 m2
    最寄りのランドマーク Nana BTS - 0.1 Km
    所在地: Khlong Toei, バンコク
    Q1 Sukhumvit プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    ジャグジー ジャグジー
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    スチームルーム スチームルーム
    サウナ サウナ
    ヨガエリア ヨガエリア
    温泉 温泉
    キッズプール キッズプール
    ラウンジ ラウンジ
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Q1 Sukhumvit の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    7
    • ラウンジ
      1.
    • 共同プール
      9.
    • 共用ジム
      9.
    • ジャグジー
      9.
    • スパ
      9.
    • 共同庭園エリア
      40.
    • スチームルーム
      9.

    Q1 Sukhumvitで利用可能なユニット

    売却 7 賃貸用 11
    • 全て
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    Q1 Sukhumvit に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (7)

    ローン計算機

    よくある質問

    Q1 Sukhumvit では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥354で、¥40,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Q1 Sukhumvit では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,910 となっています。
    Nana BTS は Q1 Sukhumvit から最も近い BTS Station で、 0.1 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Q1 Sukhumvit you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥2,080,000
    第2回目分割払い
    契約締結時
    20%
    第3回目分割払い
    引渡し時
    80%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    5 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    スクンビットの高級コンドミニアム
    Jaramy O., オーストリア, 1年前
    このマンションを購入してまだ1年も経っていません。とても広いペントハウスを購入しましたが、選んでいただいた家具もとても素敵でした。完璧にフィットします。また、このプロジェクトでは、共用エリアにスイミングプール、ジャグジー、サウナ、フィットネスルームなどの多くの施設を提供しました。このコンドミニアムは市内中心部にあり、BTS ナナ駅に隣接しているのでどこにでも行きやすく、ターミナル 21、ナナ スクエア、フードランド スーパーマーケットにも近いので、私のライフスタイルに最適だと思います。
    バンコク
    Khlong Toei

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Q1 Sukhumvit 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Saranjai Mansion
    所在地
    Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    480
    売却価格
    ¥12.5m - ¥69.9m
    ▼ -39% 値下り
    月別賃貸
    ¥49.9K - ¥250K
    竣工年
    12月 1991
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Newton Tower
    所在地
    Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    82
    売却価格
    ¥52m - ¥93.6m
    月別賃貸
    ¥146K - ¥271K
    竣工年
    1月 1991
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Heritage Condominium
    所在地
    Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    100
    売却価格
    ¥59.3m - ¥150m
    月別賃貸
    ¥187K - ¥395K
    竣工年
    1月 1983
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Hyde Sukhumvit 13
    所在地
    Khlong Toei Nuea, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    455
    売却価格
    ¥22.4m - ¥749m
    ▲ 0.4% 価格以上
    月別賃貸
    ¥62.4K - ¥832K
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Trendy Condominium
    所在地
    Khlong Toei Nuea, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    444
    売却価格
    ¥14.1m - ¥280m
    ▼ -1.2% 値下り
    月別賃貸
    ¥62.4K - ¥229K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Noble Recole
    所在地
    Khlong Toei Nuea, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    288
    売却価格
    ¥27.3m - ¥70.3m
    ▼ -9% 値下り
    月別賃貸
    ¥83.2K - ¥250K
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Grand Ville House 2
    所在地
    Khlong Toei Nuea, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    80
    売却価格
    ¥84.2m - ¥105m
    ▼ -36% 値下り
    月別賃貸
    ¥250K - ¥271K
    竣工年
    12月 1984
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Siam Penthouse 1
    所在地
    Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    48
    売却価格
    ¥45.4m - ¥95.7m
    ▼ -10% 値下り
    月別賃貸
    ¥95.7K - ¥250K
    竣工年
    12月 1981
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    15 Sukhumvit Residences
    所在地
    Khlong Toei Nuea, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    500
    売却価格
    ¥15m - ¥184m
    ▼ -4% 値下り
    月別賃貸
    ¥41.6K - ¥312K
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Omni Tower Sukhumvit Nana
    所在地
    Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    90
    売却価格
    ¥10.4m - ¥37.5m
    ▼ -49% 値下り
    月別賃貸
    ¥49.9K - ¥208K
    竣工年
    12月 1999
    竣工状況
    竣工
    Q1 Sukhumvit 周辺プロジェクト
    節約
    Saranjai Mansion
    Newton Tower
    The Heritage Condominium
    Hyde Sukhumvit 13
    The Trendy Condominium
    Noble Recole
    Grand Ville House 2
    Siam Penthouse 1
    15 Sukhumvit Residences
    Omni Tower Sukhumvit Nana
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