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    1 ベッドルーム マンション Venio Sukhumvit 10 で販売中
    Khlong Toei, Khlong Toei,バンコク
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    売却価格
    ¥34,300,000
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    1 ベッドルーム マンション Venio Sukhumvit 10 で販売中

    (2 レビュー)
    Khlong Toei, Khlong Toei,バンコク
    ユニットID: U1768040
    4% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    35.40 m2 サイズ
    7 階
    12月 2017 完了
    (2 レビュー)
    売却価格
    ¥34,300,000
    7

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き35.40 m2 マンション です。 Khlong Toei, バンコクでのVenio Sukhumvit 10プロジェクトの一部です。 そして12月 2017に竣工されました。. この マンション を ¥34,300,000 (¥970,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    洗濯機洗濯機 テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 3月 22, 2024
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 マンション
    階 7
    ベッドルーム 1
    サイズ 35.40 m2
    価格/m2 ¥970,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥13,600/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1768040

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥34,300,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥13,600/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    26
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Venio Sukhumvit 10の他の 1 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    4%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Venio Sukhumvit 10
    開発業者: Ananda Development
    建設: 完了 (12月 2017)
    階: 8
    建物: 1
    ユニット: 162
    プロジェクトエリア: 1,812 m2
    最寄りのランドマーク Asok BTS - 0.5 Km
    所在地: Khlong Toei, バンコク
    Venio Sukhumvit 10 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Venio Sukhumvit 10 の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    4
    • 共同プール
      1.
    • 共用ジム
      1.

    Venio Sukhumvit 10で利用可能なユニット

    売却 10 賃貸用 11
    • 全て
    • スタジオ
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    Updated 2ヶ月前
    Venio Sukhumvit 10で利用可能なユニット
    ¥62,000,000
    ¥873,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 71 m2 サイズ
    階 7 階
    全家具付き パークビュー
    Updated 1週間前
    Venio Sukhumvit 10で利用可能なユニット
    ¥15,000,000
    ¥624,000/m2
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 24 m2 サイズ
    階 2 階
    Thai 枠 全家具付き
    Updated 1ヶ月前
    Venio Sukhumvit 10で利用可能なユニット
    ¥23,500,000¥25,200,000
    ¥692,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34 m2 サイズ
    階 4 階
    外国人枠 全家具付き アンブロックオープンビュー
    Venio Sukhumvit 10で利用可能なユニット
    ¥19,000,000
    ¥793,000/m2
    特格
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 24 m2 サイズ
    階 7 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Venio Sukhumvit 10で利用可能なユニット
    ¥34,300,000
    ¥970,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35.40 m2 サイズ
    階 7 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Updated 2ヶ月前
    Venio Sukhumvit 10で利用可能なユニット
    ¥25,600,000
    ¥753,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34 m2 サイズ
    階 5 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Venio Sukhumvit 10で利用可能なユニット
    ¥28,400,000
    ¥836,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34 m2 サイズ
    階 6 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Venio Sukhumvit 10で利用可能なユニット
    ¥15,800,000
    ¥686,000/m2
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 23 m2 サイズ
    階 2 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Venio Sukhumvit 10で利用可能なユニット
    ¥38,400,000
    ¥719,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 53.47 m2 サイズ
    階 7 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Updated 1週間前
    Venio Sukhumvit 10で利用可能なユニット
    ¥19,200,000
    ¥740,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26 m2 サイズ
    階 3 階
    全家具付き シティビュー
    Venio Sukhumvit 10 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (10)

    ローン計算機

    よくある質問

    Venio Sukhumvit 10 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥385で、¥13,600になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Venio Sukhumvit 10 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥3,850 となっています。
    Asok BTS は Venio Sukhumvit 10 から最も近い BTS Station で、 0.5 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Venio Sukhumvit 10 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Foreign Quota
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥428,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    30%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    70%
    Thai and Company Quota
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥171,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    ¥299,000
    第2回目分割払い
    30%
    第3回目分割払い
    引渡し時
    70%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    3.9 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    2 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    市内中心部にありながらプライベートな空間
    検証済みゲスト, 3年前
    バンコクのスクンビット CBD 内で家を探しているが、それでもプライバシーが必要な場合は、ヴェニオ スクンビット 10 が最適です。 BTS アソーク駅までは徒歩 6 分ですが、バンコク最大の公園の 1 つであるベンジャキティ公園にも隣接しているという贅沢も満喫できます。
    好立地にある美しいデザインのコンドミニアム
    Yaya W., タイ, 4年前
    私は自分にぴったりのサイズのワンベッドルームのコンドミニアムを購入しました。 BTS アソーク駅やスクンビット通りなどの施設に近いため、このコンドミニアムを購入しました。コンビニやショッピングセンターにも近く、日常生活に便利です。また、コンドミニアムにはプールやジムなどの設備も充実しています。私が惹かれたのは、セキュリティシステムが非常に充実しているため、安全であると確信しています。ソイ スクンビット 10 でコンドミニアムをお探しなら、ここをお勧めします。
    バンコク
    Khlong Toei

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Venio Sukhumvit 10 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    FYNN Asoke Sukhumvit 10
    所在地
    Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    263
    売却価格
    ¥25.6m - ¥56.3m
    ▲ 3.3% 価格以上
    月別賃貸
    ¥128K - ¥205K
    竣工年
    5月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Circle S Sukhumvit 12
    所在地
    Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    110
    売却価格
    ¥23.5m - ¥133m
    ▼ -5% 値下り
    月別賃貸
    ¥77K - ¥98.4K
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lake Green Condominium
    所在地
    Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    68
    売却価格
    ¥72.7m - ¥364m
    ▼ -0.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥214K - ¥342K
    竣工年
    10月 1997
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Circle rein Sukhumvit 12
    所在地
    Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    122
    売却価格
    ¥23.7m - ¥80.5m
    ▼ -8.4% 値下り
    月別賃貸
    ¥120K - ¥299K
    竣工年
    10月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sukhumvit Park
    所在地
    Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    135
    売却価格
    ¥16.7m - ¥34.6m
    ▼ -41% 値下り
    月別賃貸
    ¥77K - ¥214K
    竣工年
    12月 1994
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sukhumvit Casa
    所在地
    Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    60
    売却価格
    ¥50.9m - ¥582m
    ▲ 28% 価格以上
    月別賃貸
    ¥205K - ¥856K
    竣工年
    12月 1990
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Siri Sukhumvit 10
    所在地
    Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    118
    売却価格
    ¥31.7m - ¥74.9m
    ▲ 12.7% 価格以上
    月別賃貸
    ¥128K - ¥214K
    竣工年
    12月 2004
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Siri On 8
    所在地
    Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    74
    売却価格
    ¥42.8m - ¥76.4m
    ▲ 23% 価格以上
    月別賃貸
    ¥98.4K - ¥278K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Siam Penthouse 1
    所在地
    Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    48
    売却価格
    ¥46.6m - ¥98.4m
    ▼ -10% 値下り
    月別賃貸
    ¥98.4K - ¥257K
    竣工年
    12月 1981
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Crystal Garden
    所在地
    Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    112
    売却価格
    ¥35.2m - ¥128m
    ▼ -42% 値下り
    月別賃貸
    ¥235K - ¥321K
    竣工年
    12月 1991
    竣工状況
    竣工
    Venio Sukhumvit 10 周辺プロジェクト
    節約
    FYNN Asoke Sukhumvit 10
    Circle S Sukhumvit 12
    Lake Green Condominium
    Circle rein Sukhumvit 12
    Sukhumvit Park
    Sukhumvit Casa
    Baan Siri Sukhumvit 10
    Siri On 8
    Siam Penthouse 1
    Crystal Garden
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