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    スタジオ マンション Ideo Sathorn Wongwianyai で販売中
    Khlong Ton Sai, Khlong San,バンコク
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    売却価格
    ¥16,300,000
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    スタジオ マンション Ideo Sathorn Wongwianyai で販売中

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    Khlong Ton Sai, Khlong San,バンコク
    ユニットID: U1152668
    4% 賃貸料率
    スタジオ ベッドルーム
    1 バスルーム
    27.10 m2 サイズ
    12 階
    12月 2019 完了
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    売却価格
    ¥16,300,000
    10

    この マンション について

    この物件は 売却 な スタジオ 27.10 m2 マンション で 1 バスルーム付きです。 Khlong Ton Sai, バンコクでのIdeo Sathorn Wongwianyaiプロジェクトの一部です。 そして12月 2019に竣工されました。. この マンション を ¥16,300,000 (¥603,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 9月 19, 2022
    Updated 1年前
    物件の種類 マンション
    階 12
    ベッドルーム スタジオ
    サイズ 27.10 m2
    価格/m2 ¥603,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥6,830/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1152668

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥16,300,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥6,830/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    23
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Ideo Sathorn Wongwianyaiの他の スタジオ マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    4%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Ideo Sathorn Wongwianyai
    開発業者: Ananda Development
    建設: 完了 (12月 2019)
    階: 28
    建物: 1
    ユニット: 508
    プロジェクトエリア: 3,908 m2
    最寄りのランドマーク Wongwian Yai BTS - 0.2 Km
    所在地: Khlong Ton Sai, バンコク
    Ideo Sathorn Wongwianyai プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    スチームルーム スチームルーム
    サウナ サウナ
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    図書館・リーディングルーム 図書館・リーディングルーム
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    ランドリー施設・ドライクリーニング ランドリー施設・ドライクリーニング
    バックアップ用発電機 バックアップ用発電機
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    Ideo Sathorn Wongwianyai の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    • 利便性
    4
    • レセプションロビーエリア
      1.
    • 共同プール
      6.
    • 共用ジム
      6.
    • コワーキングスペース・会議室
      6.

    Ideo Sathorn Wongwianyaiで利用可能なユニット

    売却 6 賃貸用 11
    • 全て
    • スタジオ
    • 1 ベッド
    Ideo Sathorn Wongwianyai に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (6)

    ローン計算機

    よくある質問

    Ideo Sathorn Wongwianyai では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥252で、¥6,830になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Ideo Sathorn Wongwianyai では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
    Wongwian Yai BTS は Ideo Sathorn Wongwianyai から最も近い BTS Station で、 0.2 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Ideo Sathorn Wongwianyai you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    契約締結時
    ¥420,000
    第1回目分割払い
    引渡し時
    100%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    バンコク
    Khlong Ton Sai

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Ideo Sathorn Wongwianyai 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Nye by Sansiri
    所在地
    Khlong Ton Sai, Khlong San, バンコク
    住戸数
    636
    売却価格
    ¥15.7m - ¥43.4m
    ▼ -0.8% 値下り
    月別賃貸
    ¥54.5K - ¥166K
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Fuse Sathorn-Taksin
    所在地
    バン・ランプフ・ラング, Khlong San, バンコク
    住戸数
    377
    売却価格
    ¥10.9m - ¥41.1m
    ▼ -19% 値下り
    月別賃貸
    ¥42K - ¥168K
    竣工年
    12月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Plenary Sathorn
    所在地
    Khlong Ton Sai, Khlong San, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥11.3m - ¥23.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    My Condo Sathorn-Taksin
    所在地
    Khlong Ton Sai, Khlong San, バンコク
    住戸数
    238
    売却価格
    ¥11.3m
    月別賃貸
    ¥42K - ¥46.1K
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ideo Blucove Sathorn
    所在地
    Khlong Ton Sai, Khlong San, バンコク
    住戸数
    266
    売却価格
    ¥15.1m - ¥23.1m
    ▼ -41% 値下り
    月別賃貸
    ¥46.1K - ¥105K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Seed Sathorn-Taksin
    所在地
    Khlong Ton Sai, Khlong San, バンコク
    住戸数
    248
    売却価格
    ¥7.93m
    月別賃貸
    ¥39.9K
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Viva Condo Sathorn-taksin
    所在地
    Khlong Ton Sai, Khlong San, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥11.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sathorn Place
    所在地
    Khlong Ton Sai, Khlong San, バンコク
    住戸数
    179
    売却価格
    ¥52.4m
    月別賃貸
    ¥54.5K - ¥203K
    竣工年
    1月 1994
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Room BTS Wongwian Yai
    所在地
    バン・ランプフ・ラング, Khlong San, バンコク
    住戸数
    201
    売却価格
    ¥26.4m - ¥66.9m
    ▲ 14.5% 価格以上
    月別賃貸
    ¥83.9K - ¥168K
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Hive Taksin
    所在地
    Khlong Ton Sai, Khlong San, バンコク
    住戸数
    365
    売却価格
    ¥12.5m - ¥37.8m
    ▼ -0.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥50.3K - ¥189K
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    Ideo Sathorn Wongwianyai 周辺プロジェクト
    節約
    Nye by Sansiri
    Fuse Sathorn-Taksin
    The Plenary Sathorn
    My Condo Sathorn-Taksin
    Ideo Blucove Sathorn
    The Seed Sathorn-Taksin
    The Viva Condo Sathorn-taksin
    Sathorn Place
    The Room BTS Wongwian Yai
    Hive Taksin
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