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    2 ベッドルーム 一軒家 Baan Laddawan で販売中
    Khok Faet, ノンチョク,バンコク
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    売却価格
    ¥12,600,000
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    2 ベッドルーム 一軒家 Baan Laddawan で販売中

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    Khok Faet, ノンチョク,バンコク
    ユニットID: U1767458
    2 ベッドルーム
    2 バスルーム
    40 m2 屋内面積
    2 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥12,600,000
    16

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き40 m2 一軒家 です。 Khok Faet, バンコクでのBaan Laddawanプロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥12,600,000 (¥316,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    ルーフトップテラスルーフトップテラス プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 二重床二重床 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 4月 11, 2024
    Updated 1週間前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 Khok Faet, バンコク
    ベッドルーム 2
    最寄りのランドマーク Bromsgrove International School -4.4 Km
    屋内面積 40 m2
    価格/m2 ¥316,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    40 m2
    区画サイズ 504 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 すぐに入居可能
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 N/A
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1767458

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥12,600,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Baan Laddawan
    開発業者: N/A
    建設: すぐに入居可能
    ユニット: 16
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Bromsgrove International School - 4.4 Km
    所在地: Khok Faet, バンコク
    Baan Laddawan プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    駐車場 駐車場
    併設市場・店舗 併設市場・店舗

    Baan Laddawanで利用可能なユニット

    • 全て
    • 2 ベッド
    Baan Laddawan に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Baan Laddawan で飼うことができます.
    Bromsgrove International School は Baan Laddawan から最も近い インターナショナルスクール で、 4.4 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Baan Laddawan you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    バンコク
    Khok Faet

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Baan Nanthavee 4 Resort
    所在地
    Khu Fung Nuea, ノンチョク, バンコク
    住戸数
    88
    売却価格
    ¥14.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Kittichai Villa 17
    所在地
    Khu Fung Nuea, ノンチョク, バンコク
    住戸数
    182
    売却価格
    ¥14m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Temsiri Vill Minburi-Suwannabhumi
    所在地
    Khu Fung Nuea, ノンチョク, バンコク
    住戸数
    106
    売却価格
    ¥15m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2000
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Temsiri Place 3
    所在地
    Khu Fung Nuea, ノンチョク, バンコク
    住戸数
    136
    売却価格
    ¥13.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 1997
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nanthawan 2
    所在地
    Khok Faet, ノンチョク, バンコク
    住戸数
    272
    売却価格
    ¥5.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2003
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Phibunsap Village
    所在地
    Khok Faet, ノンチョク, バンコク
    住戸数
    407
    売却価格
    ¥4.86m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Phanason Garden Home 2
    所在地
    Saen Saep, ノンチョク, バンコク
    住戸数
    298
    売却価格
    ¥12.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Sapcharoen Liap Wari 29
    所在地
    Khok Faet, ノンチョク, バンコク
    住戸数
    300
    売却価格
    ¥5.46m
    ▲ 7% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2000
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pensiri 4 Leabwari Khukhwa
    所在地
    Khok Faet, ノンチョク, バンコク
    住戸数
    349
    売却価格
    ¥11.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Kittichai Villa 7
    所在地
    Khu Fung Nuea, ノンチョク, バンコク
    住戸数
    300
    売却価格
    ¥6.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
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    節約
    Baan Nanthavee 4 Resort
    Kittichai Villa 17
    Temsiri Vill Minburi-Suwannabhumi
    Baan Temsiri Place 3
    Nanthawan 2
    Phibunsap Village
    Phanason Garden Home 2
    Baan Sapcharoen Liap Wari 29
    Pensiri 4 Leabwari Khukhwa
    Kittichai Villa 7
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