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    6 ベッドルーム 一軒家 The Lake Ville Rama 2 で販売中
    Khok Kham, ミューアン・サムット・サコン,サムット・サコン
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    売却価格
    ¥105,000,000
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    6 ベッドルーム 一軒家 The Lake Ville Rama 2 で販売中

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    Khok Kham, ミューアン・サムット・サコン,サムット・サコン
    ユニットID: U1155472
    6 ベッドルーム
    7 バスルーム
    668 m2 屋内面積
    2 階
    12月 2014 完了
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    売却価格
    ¥105,000,000
    12

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 6 ベッドルーム と 7 バスルーム付き668 m2 一軒家 です。 Khok Kham, サムット・サコンでのThe Lake Ville Rama 2プロジェクトの一部です。 そして12月 2014に竣工されました。. この 一軒家 を ¥105,000,000 (¥158,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール ジャグジージャグジー プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 角部屋角部屋 家政婦の部屋家政婦の部屋 バルコニーバルコニー 風風呂風風呂 テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 9月 23, 2022
    Updated 1年前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 Khok Kham, サムット・サコン
    ベッドルーム 6
    最寄りのランドマーク Wat Bang Bon -9.9 Km
    屋内面積 668 m2
    価格/m2 ¥158,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 1,232 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (12月 2014)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー レイクビュー, プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 5
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1155472

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥105,000,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The Lake Ville Rama 2
    開発業者: Sarin Properties
    建設: 完了 (12月 2014)
    ユニット: 195
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Wat Bang Bon - 9.9 Km
    所在地: Khok Kham, サムット・サコン
    The Lake Ville Rama 2 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV

    The Lake Ville Rama 2で利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    • 6 ベッド
    The Lake Ville Rama 2 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    The Lake Ville Rama 2 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Wat Bang Bon は The Lake Ville Rama 2 から最も近い 寺院 で、 9.9 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at The Lake Ville Rama 2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    サムット・サコン
    Khok Kham

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Sarin City Chaliengchan
    所在地
    Khok Kham, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
    住戸数
    317
    売却価格
    ¥16.9m - ¥105m
    月別賃貸
    ¥291K
    竣工年
    5月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mahachai Mueang Mai Village
    所在地
    Khok Krabue, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
    住戸数
    453
    売却価格
    ¥24.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2004
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Garden City Place
    所在地
    Khok Krabue, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥7.17m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Benchasap Nakhon
    所在地
    Khok Kham, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥9.91m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Kanda Baan Rim Khlong
    所在地
    パンタイノルレーシング, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
    住戸数
    303
    売却価格
    ¥11.2m - ¥13.5m
    月別賃貸
    ¥35.9K
    竣工年
    2月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Kanasiri Rama 2 – Wongwean
    所在地
    パンタイノルレーシング, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
    住戸数
    293
    売却価格
    ¥23.2m - ¥25.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Ville Wongwaen-Rama 2
    所在地
    パンタイノルレーシング, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
    住戸数
    384
    売却価格
    ¥12.2m - ¥14.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Proud Rise Rama 2-Kanjanapisek
    所在地
    パンタイノルレーシング, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
    住戸数
    110
    売却価格
    ¥39.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruksa Village 6
    所在地
    パンタイノルレーシング, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
    住戸数
    715
    売却価格
    ¥15.4m - ¥16.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Amonchai 5
    所在地
    Khok Krabue, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
    住戸数
    326
    売却価格
    ¥16.9m
    ▼ -1% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2016
    竣工状況
    竣工
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    節約
    Sarin City Chaliengchan
    Mahachai Mueang Mai Village
    Garden City Place
    Baan Benchasap Nakhon
    Kanda Baan Rim Khlong
    Kanasiri Rama 2 – Wongwean
    Supalai Ville Wongwaen-Rama 2
    The Proud Rise Rama 2-Kanjanapisek
    Pruksa Village 6
    Baan Amonchai 5
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