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    2 ベッドルーム 町家 Au Thong Place 2 で販売中
    Khu Khot, ラム・ルクカ,パトゥムターニー
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    売却価格
    ¥6,260,000
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    2 ベッドルーム 町家 Au Thong Place 2 で販売中

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    Khu Khot, ラム・ルクカ,パトゥムターニー
    ユニットID: U1680212
    2 ベッドルーム
    2 バスルーム
    100 m2 屋内面積
    2 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥6,260,000
    10

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き100 m2 町家 です。 Khu Khot, パトゥムターニーでのAu Thong Place 2プロジェクトの一部です。. この 町家 を ¥6,260,000 (¥62,600/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    屋根付き駐車場屋根付き駐車場

    基本情報

    リストアップされた日付 11月 10, 2023
    Updated 2ヶ月前
    物件の種類 町家
    階 2
    所在地 Khu Khot, パトゥムターニー
    ベッドルーム 2
    最寄りのランドマーク Zeer Rangsit -0.4 Km
    屋内面積 100 m2
    価格/m2 ¥62,600
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    100 m2
    区画サイズ 64 m2
    ペット N/A
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権, 会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 すぐに入居可能
    家具
    特定の家具を売却時に要求することもできますし、買い手が一部または全部を購入することも可能です。取引交渉の際、どちらかの当事者は、そのような品目を売却価格に含めるよう提案することができます。
    要相談
    ビュー アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1680212

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥6,260,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Au Thong Place 2
    開発業者: N/A
    建設: すぐに入居可能
    ユニット: 494
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Zeer Rangsit - 0.4 Km
    所在地: Khu Khot, パトゥムターニー
    Au Thong Place 2 プロジェクト詳細

    Au Thong Place 2で利用可能なユニット

    • 全て
    • 2 ベッド
    Au Thong Place 2 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Zeer Rangsit は Au Thong Place 2 から最も近い ショッピングモール で、 0.4 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Au Thong Place 2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    パトゥムターニー
    Khu Khot

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    U Thong Place 6
    所在地
    Khu Khot, ラム・ルクカ, パトゥムターニー
    住戸数
    274
    売却価格
    ¥6.67m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pethai Place
    所在地
    ラトサワイ, ラム・ルクカ, パトゥムターニー
    住戸数
    100
    売却価格
    ¥13.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Novo Ville Lumlukka Klong 3
    所在地
    Khu Khot, ラム・ルクカ, パトゥムターニー
    住戸数
    80
    売却価格
    ¥5.83m - ¥7.26m
    ▼ -45% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Phattharasap
    所在地
    Khu Khot, ラム・ルクカ, パトゥムターニー
    住戸数
    131
    売却価格
    ¥12.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Novo Ville Lumlukka Klong 2
    所在地
    Khu Khot, ラム・ルクカ, パトゥムターニー
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥8.81m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Grand Britania Khukhot Station
    所在地
    Khu Khot, ラム・ルクカ, パトゥムターニー
    住戸数
    186
    売却価格
    ¥55.2m - ¥59.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Ville Wongwaen-Lumlukka Klong 3
    所在地
    ラトサワイ, ラム・ルクカ, パトゥムターニー
    住戸数
    265
    売却価格
    ¥16.6m
    ▲ 12% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Vista Ville C
    所在地
    ラトサワイ, ラム・ルクカ, パトゥムターニー
    住戸数
    160
    売却価格
    ¥29.2m
    ▼ -8% 値下り
    月別賃貸
    ¥105K
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Loft Galleria Phahonyothin-Lumlukka Klong 3
    所在地
    ラトサワイ, ラム・ルクカ, パトゥムターニー
    住戸数
    67
    売却価格
    ¥19.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    9月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Delight Wongwaen-Watcharapol
    所在地
    ラトサワイ, ラム・ルクカ, パトゥムターニー
    住戸数
    234
    売却価格
    ¥21.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    Au Thong Place 2 周辺プロジェクト
    節約
    U Thong Place 6
    Pethai Place
    Novo Ville Lumlukka Klong 3
    Baan Phattharasap
    Novo Ville Lumlukka Klong 2
    Grand Britania Khukhot Station
    Supalai Ville Wongwaen-Lumlukka Klong 3
    Vista Ville C
    The Loft Galleria Phahonyothin-Lumlukka Klong 3
    Delight Wongwaen-Watcharapol
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