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    3 ベッドルーム 一軒家 Phanpraugsa Phase 2 で販売中
    クアン・ラング, ハットヤイ,Songkhla
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    売却価格
    ¥17,100,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Phanpraugsa Phase 2 で販売中

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    クアン・ラング, ハットヤイ,Songkhla
    ユニットID: U1377106
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    175 m2 屋内面積
    2 階
    1月 2023 完了
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    売却価格
    ¥17,100,000
    5

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き175 m2 一軒家 です。 クアン・ラング, SongkhlaでのPhanpraugsa Phase 2プロジェクトの一部です。 そして1月 2023に竣工されました。. この 一軒家 を ¥17,100,000 (¥97,500/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    メディアルーム/シアタールームメディアルーム/シアタールーム プールアクセスプールアクセス ルーフトップテラスルーフトップテラス プライベートガーデンプライベートガーデン ガーデンへのアクセスガーデンへのアクセス テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 角部屋角部屋 家政婦の部屋家政婦の部屋 バルコニーバルコニー 西洋式キッチン西洋式キッチン

    基本情報

    リストアップされた日付 5月 12, 2023
    Updated 8ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 クアン・ラング, Songkhla
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク N/A
    屋内面積 175 m2
    価格/m2 ¥97,500
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 200 m2
    ペット N/A
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    外国人枠, Thai 所有権, 会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 会社
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (1月 2023)
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥4,280/月
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1377106

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥17,100,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥4,280/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Phanpraugsa Phase 2
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2023)
    ユニット: 1
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク N/A
    所在地: クアン・ラング, Songkhla
    Phanpraugsa Phase 2 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ
    駐車場 駐車場
    スパ スパ
    サウナ サウナ

    Phanpraugsa Phase 2で利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Phanpraugsa Phase 2 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Phanpraugsa Phase 2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    Songkhla
    クアン・ラング

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Palm Springs 3
    所在地
    クアン・ラング, ハットヤイ, Songkhla
    住戸数
    407
    売却価格
    ¥14.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Prakythong Ville
    所在地
    クアン・ラング, ハットヤイ, Songkhla
    住戸数
    101
    売却価格
    ¥13.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Palm Spring Grand Ville
    所在地
    クアン・ラング, ハットヤイ, Songkhla
    住戸数
    153
    売却価格
    ¥22.9m - ¥23.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Palm Spring Ville Asia - Airport Junction
    所在地
    クアン・ラング, ハットヤイ, Songkhla
    住戸数
    147
    売却価格
    ¥23m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Harry Patio
    所在地
    クアン・ラング, ハットヤイ, Songkhla
    住戸数
    12
    売却価格
    ¥34.2m - ¥40.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Prakythong Ville
    所在地
    クアン・ラング, ハットヤイ, Songkhla
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥12.2m - ¥15.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    S.T. Comdominium
    所在地
    ハットヤイ, ハットヤイ, Songkhla
    住戸数
    62
    売却価格
    ¥3.04m - ¥3.72m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    ST Condominium
    所在地
    ハットヤイ, ハットヤイ, Songkhla
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥3.55m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Plus Condo Hatyai 2
    所在地
    ハットヤイ, ハットヤイ, Songkhla
    住戸数
    582
    売却価格
    ¥6.42m - ¥13.7m
    月別賃貸
    ¥29.9K - ¥68.4K
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    DCondo Hatyai
    所在地
    Kho Hong, ハットヤイ, Songkhla
    住戸数
    461
    売却価格
    ¥8.34m
    月別賃貸
    ¥34.2K - ¥38.5K
    竣工年
    11月 2019
    竣工状況
    竣工
    Phanpraugsa Phase 2 周辺プロジェクト
    節約
    Palm Springs 3
    Prakythong Ville
    Palm Spring Grand Ville
    Palm Spring Ville Asia - Airport Junction
    Harry Patio
    Prakythong Ville
    S.T. Comdominium
    ST Condominium
    Plus Condo Hatyai 2
    DCondo Hatyai
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