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Ko Kaeo, プーケットの町,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 7 バスルーム付き742 m2 別荘 です。 Ko Kaeo, プーケットでのCanopy Hills Villasプロジェクトの一部です。 そして3月 2026に竣工される予定です。. この 別荘 を ¥233,000,000 (¥314,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
ウェットバー
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
風風呂
基本情報
リストアップされた日付
5月 9, 2024
Updated
1週間前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
2
所在地
Ko Kaeo, プーケット
ベッドルーム
5
最寄りのランドマーク
The British International School
-0.7 Km
屋内面積
742 m2
価格/m2
¥314,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
804 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
Thai 所有権, 会社, 借地権
土地所有権
Thai 所有権, 会社, 借地権
土地権利書
N/A
建設
オフプラン (3月 2026)
家具
家具なし
ビュー
マウンテンビュー, プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
Villa XL
駐車場台
2
プールサイズ
15m x 3.5m
CAM料金
¥85,900/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1831642
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥233,000,000
CAM料金
¥85,900/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Canopy Hills Villas
開発業者:
Hugs Management
建設:
オフプラン (3月 2026)
ユニット:
9
プロジェクトエリア:
7,350 m2
最寄りのランドマーク
The British International School
- 0.7 Km
所在地:
Ko Kaeo, プーケット
Canopy Hills Villas プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
共同庭園エリア
太陽電池パネル
Canopy Hills Villasで利用可能なユニット
¥233,000,000
¥314,000/m2
5
ベッド
7
バス
742
m2
サイズ
804
m2
区画サイズ
家具なし
マウンテンビュー
¥201,000,000
¥309,000/m2
4
ベッド
5
バス
650
m2
サイズ
672
m2
区画サイズ
家具なし
マウンテンビュー
¥235,000,000
¥316,000/m2
5
ベッド
7
バス
742
m2
サイズ
816
m2
区画サイズ
家具なし
マウンテンビュー
¥210,000,000
¥324,000/m2
4
ベッド
5
バス
650
m2
サイズ
760
m2
区画サイズ
家具なし
マウンテンビュー
¥221,000,000
¥340,000/m2
4
ベッド
5
バス
650
m2
サイズ
860
m2
区画サイズ
家具なし
マウンテンビュー
Canopy Hills Villas に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
Non-refundable
2%
第1回目分割払い
Sign contract day (30 days after the reservation)
28%
第2回目分割払い
10 days after foundament is completed
20%
第3回目分割払い
10 days after main structure is completed
20%
第4目分割払い
10 days after interior decoration completed
20%
第5回目分割払い
Day of land registration and villa transfer
20%
よくある質問
Canopy Hills Villas では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Canopy Hills Villas の共用部分の管理費は、一定価格の¥85,900 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Canopy Hills Villas では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥1,070,000 となっています。
The British International School は Canopy Hills Villas から最も近い インターナショナルスクール で、 0.7 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Canopy Hills Villas you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 Non-refundable 2% 第1回目分割払い Sign contract day (30 days after the reservation) 28% 第2回目分割払い 10 days after foundament is completed 20% 第3回目分割払い 10 days after main structure is completed 20% 第4目分割払い 10 days after interior decoration completed 20% 第5回目分割払い Day of land registration and villa transfer 20%
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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プーケット
Ko Kaeo
周辺環境概要
-
購入
¥6.44m - ¥5.45B -
FazWaz.jp で売却中
210 物件 -
賃料
¥55.9K - ¥3.86m -
FazWaz.jp で賃貸用
123 物件 -
Phuket Mining Museum まで
車で 3.6 km / 6分 -
Phuket International Airport まで
車で 26.9 km / 40分
立地・周辺環境
Canopy Hills Villas 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Crown Estate Dulwich Road
所在地
Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
住戸数
128
売却価格
¥41.2m - ¥88m
月別賃貸
¥386K
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Crown Phuket
所在地
Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
住戸数
128
売却価格
¥45.1m - ¥155m
月別賃貸
¥343K
竣工年
1月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Saransiri Kohkaew
所在地
Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
住戸数
202
売却価格
¥51.1m - ¥64.4m
月別賃貸
¥258K - ¥354K
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Habitia Kohkaew Phuket
所在地
Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
住戸数
100
売却価格
¥21.7m - ¥25.8m
月別賃貸
¥150K - ¥236K
竣工年
5月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Burasiri Kohkaew
所在地
Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
住戸数
327
月別賃貸
¥215K - ¥322K
竣工年
10月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mouana Residence Ko Kaeo
所在地
Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
住戸数
29
売却価格
¥85.4m - ¥174m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Habitown Kohkaew
所在地
Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
住戸数
228
売却価格
¥12.7m - ¥15m
月別賃貸
¥94.4K - ¥172K
竣工年
11月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chao Fah Garden Home 3
所在地
Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
住戸数
1005
売却価格
¥13.7m - ¥30m
月別賃貸
¥129K - ¥206K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
Canopy Hills Villas 周辺プロジェクト
節約
Crown Estate Dulwich Road
Crown Phuket
Saransiri Kohkaew
Habitia Kohkaew Phuket
Burasiri Kohkaew
Mouana Residence Ko Kaeo
The Indy 2
Habitown Kohkaew
Chao Fah Garden Home 3
Project F
