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Ko Kaeo, プーケットの町,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 6 ベッドルーム と 7 バスルーム付き363 m2 別荘 です。 Ko Kaeo, プーケットでのCrown Phuketプロジェクトの一部です。 そして12月 2024に竣工される予定です。. この 別荘 を ¥154,000,000 (¥424,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
屋根付き駐車場
角部屋
家政婦の部屋
屋外サラ
屋外シャワー
風風呂
基本情報
リストアップされた日付
11月 21, 2023
Updated
1ヶ月前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
2
所在地
Ko Kaeo, プーケット
ベッドルーム
6
最寄りのランドマーク
The British International School
-0.1 Km
屋内面積
363 m2
価格/m2
¥424,000
屋外エリア
291 m2
区画サイズ
863 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
会社
土地所有権
会社
土地権利書
N/A
建設
オフプラン (12月 2024)
家具
家具なし
ビュー
マウンテンビュー, プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
3
プールサイズ
12*4
CAM料金
¥41,500/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1694874
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥154,000,000
CAM料金
¥41,500/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Crown Phuket
開発業者:
Soken Development Group
建設:
完了 (1月 2023)
ユニット:
128
プロジェクトエリア:
59,200 m2
最寄りのランドマーク
The British International School
- 0.1 Km
所在地:
Ko Kaeo, プーケット
Crown Phuket プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
共同庭園エリア
キーカードアクセス
Crown Phuketで利用可能なユニット
売却 4
賃貸用 1
4
4
248
340
ローン計算機
よくある質問
Crown Phuket では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この別荘の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥192で、¥41,500になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
The British International School は Crown Phuket から最も近い インターナショナルスクール で、 0.1 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Crown Phuket you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
BISP 近くの高級なリビング、ファミリー向け
ザ クラウンは、豪華さと快適さの完璧なバランスを実現したプレミアム ゲート コミュニティです。最も際立っているのは、ブリティッシュ インターナショナル スクール プーケット (BISP) に近いことで、家族連れに最適な場所です。無料のジムやコミュニティプールなどの設備はもちろん、ゲーテッドコミュニティの安心感がとても気に入っています。これらの機能は、高い生活の質に大きく貢献します。家自体は一流で、モダンなヨーロッパのキッチンとスマートホーム機能が備わっており、日常生活にちょっとした贅沢を加えています。改善できる点が 1 つあるとすれば、それはゲスト用駐車場が限られていることです。これは大きな問題ではありませんが、訪問者用の駐車場がもう少しあると良いでしょう。全体として、ザ クラウンは高級でありながら快適なライフスタイルを提供しており、特に BISP に通う子供を持つ家族にとって最高の選択肢となっています。
プーケット
Ko Kaeo
周辺環境概要
-
購入
¥7.64m - ¥5.54B -
FazWaz.jp で売却中
201 物件 -
賃料
¥51.2K - ¥3.84m -
FazWaz.jp で賃貸用
114 物件 -
Bang Khu junction (Bypass) まで
車で 9 m / 1秒 -
Phuket International Airport まで
車で 25.5 km / 31分
立地・周辺環境
Crown Phuket 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Crown Estate Dulwich Road
所在地
Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
住戸数
128
売却価格
¥41m - ¥87.6m
月別賃貸
¥385K
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Saransiri Kohkaew
所在地
Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
住戸数
202
売却価格
¥50.9m - ¥64.1m
月別賃貸
¥256K - ¥351K
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Burasiri Kohkaew
所在地
Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
住戸数
327
月別賃貸
¥214K - ¥321K
竣工年
10月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mouana Residence Ko Kaeo
所在地
Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
住戸数
29
売却価格
¥72.2m - ¥179m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Habitia Kohkaew Phuket
所在地
Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
住戸数
100
売却価格
¥21.2m - ¥25.6m
月別賃貸
¥150K - ¥235K
竣工年
5月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Habitown Kohkaew
所在地
Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
住戸数
228
売却価格
¥12.6m - ¥14.9m
月別賃貸
¥94K - ¥171K
竣工年
11月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Alisha Seaview
所在地
Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
住戸数
9
売却価格
¥81.2m - ¥124m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Chao Fah Garden Home 3
所在地
Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
住戸数
1005
売却価格
¥13.6m - ¥29.5m
月別賃貸
¥128K - ¥205K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Villa Orchid
所在地
Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
住戸数
4
売却価格
¥68.4m - ¥80.8m
月別賃貸
¥299K - ¥513K
竣工年
1月 2008
竣工状況
竣工
Crown Phuket 周辺プロジェクト
節約
Crown Estate Dulwich Road
Saransiri Kohkaew
Burasiri Kohkaew
Mouana Residence Ko Kaeo
Habitia Kohkaew Phuket
Habitown Kohkaew
Alisha Seaview
Chao Fah Garden Home 3
Chao Fah Garden Home 7 Premier Park
Villa Orchid