5 ベッドルーム 別荘 Mouana Residence Ko Kaeo で販売中

¥143,000,000¥154,000,000

¥156,000,000¥167,000,000

¥71,500,000¥82,100,000

¥177,000,000¥188,000,000

¥92,600,000¥103,000,000

¥92,600,000¥103,000,000

¥101,000,000¥112,000,000

¥101,000,000¥112,000,000

¥104,000,000¥114,000,000

¥114,000,000¥125,000,000

Mouana Residence Ko Kaeo に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます

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ローン計算機

お支払い方法

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

¥846,000

第1回目分割払い

契約締結時

30%

第2回目分割払い

Foundation Complete

30%

第3回目分割払い

100 契約後から月数

20%

第4目分割払い

引渡し時

20%

よくある質問

Mouana Residence Ko Kaeo では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。

Mouana Residence Ko Kaeo の共用部分の管理費は、一定価格の¥38,100 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。

新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Mouana Residence Ko Kaeo では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥423,000 となっています。

The British International School は Mouana Residence Ko Kaeo から最も近いインターナショナルスクールで、 0.5 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

After you have found the right property at Mouana Residence Ko Kaeo you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

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予約金

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¥846,000

第1回目分割払い

契約締結時

30%

第2回目分割払い

Foundation Complete

30%

第3回目分割払い

100 契約後から月数

20%

第4目分割払い

引渡し時

20%

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.