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    4 ベッドルーム 一軒家 Bangkok Boulevard Pinklao-Petchkasem で販売中
    クラスム・ロム, サム・フラン,ナコンパトム
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    売却価格
    ¥44,300,000
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    4 ベッドルーム 一軒家 Bangkok Boulevard Pinklao-Petchkasem で販売中

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    クラスム・ロム, サム・フラン,ナコンパトム
    ユニットID: U1717894
    4 ベッドルーム
    4 バスルーム
    230 m2 屋内面積
    2 階
    10月 2016 完了
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    売却価格
    ¥44,300,000
    24

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4 バスルーム付き230 m2 一軒家 です。 クラスム・ロム, ナコンパトムでのBangkok Boulevard Pinklao-Petchkasemプロジェクトの一部です。 そして10月 2016に竣工されました。. この 一軒家 を ¥44,300,000 (¥193,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 1月 18, 2024
    Updated 3ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 クラスム・ロム, ナコンパトム
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Lak Song BTS -7.2 Km
    屋内面積 230 m2
    価格/m2 ¥193,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    100 m2
    区画サイズ 208 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権, 借地権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 借地権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (10月 2016)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥14,300/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1717894

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥44,300,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥14,300/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Bangkok Boulevard Pinklao-Petchkasem
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (10月 2016)
    ユニット: 124
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Lak Song BTS - 7.2 Km
    所在地: クラスム・ロム, ナコンパトム
    Bangkok Boulevard Pinklao-Petchkasem プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ
    駐車場 駐車場
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    マッサージルーム マッサージルーム
    屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Bangkok Boulevard Pinklao-Petchkasemで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    Bangkok Boulevard Pinklao-Petchkasem に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Bangkok Boulevard Pinklao-Petchkasem では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    Lak Song BTS は Bangkok Boulevard Pinklao-Petchkasem から最も近い BTS Station で、 7.2 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Bangkok Boulevard Pinklao-Petchkasem you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    ナコンパトム
    クラスム・ロム

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Baan Seri Place
    所在地
    クラスム・ロム, サム・フラン, ナコンパトム
    住戸数
    157
    売却価格
    ¥19.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Ua-Athorn Wat Nakhon Chuen Chum
    所在地
    クラスム・ロム, サム・フラン, ナコンパトム
    住戸数
    1843
    売却価格
    ¥1.64m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Sap Rung Reuang City
    所在地
    クラスム・ロム, サム・フラン, ナコンパトム
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥12.6m
    月別賃貸
    ¥46.1K
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Gallery Pinklao-Phutthamonthon Sai 4
    所在地
    クラスム・ロム, サム・フラン, ナコンパトム
    住戸数
    181
    売却価格
    ¥23.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruksa Town Nexts Loft Pinklao-Sai 4
    所在地
    クラスム・ロム, サム・フラン, ナコンパトム
    住戸数
    481
    売却価格
    ¥10.5m
    ▼ -21% 値下り
    月別賃貸
    ¥35.7K - ¥52.4K
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Thanawan Place
    所在地
    クラスム・ロム, サム・フラン, ナコンパトム
    住戸数
    151
    売却価格
    ¥10.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Baan Bush Sarin Pinklao
    所在地
    クラスム・ロム, サム・フラン, ナコンパトム
    住戸数
    600
    売却価格
    ¥7.93m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Prukasa Ville Petchkasem-Phutthamonthon Sai 4
    所在地
    クラスム・ロム, サム・フラン, ナコンパトム
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥5.75m - ¥8.31m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Image Place
    所在地
    クラスム・ロム, サム・フラン, ナコンパトム
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥21m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Lang Suan Phutthamonthon Sai 4-Phetkasem
    所在地
    クラスム・ロム, サム・フラン, ナコンパトム
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥46.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    Bangkok Boulevard Pinklao-Petchkasem 周辺プロジェクト
    節約
    Baan Seri Place
    Baan Ua-Athorn Wat Nakhon Chuen Chum
    Baan Sap Rung Reuang City
    The Gallery Pinklao-Phutthamonthon Sai 4
    Pruksa Town Nexts Loft Pinklao-Sai 4
    Thanawan Place
    Baan Bush Sarin Pinklao
    Prukasa Ville Petchkasem-Phutthamonthon Sai 4
    Image Place
    Baan Lang Suan Phutthamonthon Sai 4-Phetkasem
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