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    4 ベッドルーム 町家 Thanawan Place で販売中
    クラスム・ロム, サム・フラン,ナコンパトム
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    売却価格
    ¥10,500,000
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    4 ベッドルーム 町家 Thanawan Place で販売中

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    クラスム・ロム, サム・フラン,ナコンパトム
    ユニットID: U1671902
    4 ベッドルーム
    2 バスルーム
    128 m2 屋内面積
    2 階
    オフプラン
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    売却価格
    ¥10,500,000
    8

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 2 バスルーム付き128 m2 町家 です。 クラスム・ロム, ナコンパトムでのThanawan Placeプロジェクトの一部です。. この 町家 を ¥10,500,000 (¥81,700/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 11月 14, 2023
    Updated 5ヶ月前
    物件の種類 町家
    階 2
    所在地 クラスム・ロム, ナコンパトム
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Perfect Nursing Home -5.1 Km
    屋内面積 128 m2
    価格/m2 ¥81,700
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 128 m2
    ペット N/A
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 N/A
    建設 オフプラン
    家具
    家具なし
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 N/A
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1671902

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥10,500,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Thanawan Place
    開発業者: N/A
    建設: オフプラン
    ユニット: 151
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Perfect Nursing Home - 5.1 Km
    所在地: クラスム・ロム, ナコンパトム
    Thanawan Place プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    駐車場 駐車場

    Thanawan Placeで利用可能なユニット

    • 全て
    • 4 ベッド
    Thanawan Place に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Perfect Nursing Home は Thanawan Place から最も近い 病院 で、 5.1 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Thanawan Place you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    ナコンパトム
    クラスム・ロム

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Thanawan Place 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Gallery Pinklao-Phutthamonthon Sai 4
    所在地
    クラスム・ロム, サム・フラン, ナコンパトム
    住戸数
    181
    売却価格
    ¥23.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruksa Town Nexts Loft Pinklao-Sai 4
    所在地
    クラスム・ロム, サム・フラン, ナコンパトム
    住戸数
    481
    売却価格
    ¥10.5m
    ▼ -24% 値下り
    月別賃貸
    ¥52.7K
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bangkok Boulevard Pinklao-Petchkasem
    所在地
    クラスム・ロム, サム・フラン, ナコンパトム
    住戸数
    124
    売却価格
    ¥44.4m - ¥61.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Seri Place
    所在地
    クラスム・ロム, サム・フラン, ナコンパトム
    住戸数
    157
    売却価格
    ¥19.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Prukasa Ville Petchkasem-Phutthamonthon Sai 4
    所在地
    クラスム・ロム, サム・フラン, ナコンパトム
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥5.78m - ¥8.35m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Sinpatthanathanee
    所在地
    Thawi Watthana, サム・フラン, ナコンパトム
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥4.64m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 1993
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Sap Rung Reuang City
    所在地
    クラスム・ロム, サム・フラン, ナコンパトム
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥12.6m
    月別賃貸
    ¥46.4K
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Ua-Athorn Wat Nakhon Chuen Chum
    所在地
    クラスム・ロム, サム・フラン, ナコンパトム
    住戸数
    1843
    売却価格
    ¥1.64m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Gusto Petchkasem-Taweewattana
    所在地
    Thawi Watthana, サム・フラン, ナコンパトム
    住戸数
    448
    売却価格
    ¥12.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruksa Ville 77
    所在地
    クラスム・ロム, サム・フラン, ナコンパトム
    住戸数
    455
    売却価格
    ¥9.7m - ¥14.7m
    月別賃貸
    ¥50.6K
    竣工年
    8月 2017
    竣工状況
    竣工
    Thanawan Place 周辺プロジェクト
    節約
    The Gallery Pinklao-Phutthamonthon Sai 4
    Pruksa Town Nexts Loft Pinklao-Sai 4
    Bangkok Boulevard Pinklao-Petchkasem
    Baan Seri Place
    Prukasa Ville Petchkasem-Phutthamonthon Sai 4
    Baan Sinpatthanathanee
    Baan Sap Rung Reuang City
    Baan Ua-Athorn Wat Nakhon Chuen Chum
    Gusto Petchkasem-Taweewattana
    Pruksa Ville 77
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