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    3 ベッドルーム 一軒家 The Gallery Pinklao-Phutthamonthon Sai 4 で販売中
    クラスム・ロム, サム・フラン,ナコンパトム
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    売却価格
    ¥23,100,000 ¥23,700,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 The Gallery Pinklao-Phutthamonthon Sai 4 で販売中

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    クラスム・ロム, サム・フラン,ナコンパトム
    ユニットID: U161646
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    208 m2 屋内面積
    2 階
    12月 2012 完了
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    売却価格
    ¥23,100,000
    ¥23,700,000
    9

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き208 m2 一軒家 です。 クラスム・ロム, ナコンパトムでのThe Gallery Pinklao-Phutthamonthon Sai 4プロジェクトの一部です。 そして12月 2012に竣工されました。. この 一軒家 を ¥23,100,000 (¥111,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 9, 2019
    Updated 4年前
    物件の種類 一軒家
    階 2
    所在地 クラスム・ロム, ナコンパトム
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Perfect Nursing Home -5.4 Km
    屋内面積 208 m2
    価格/m2 ¥111,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 232 m2
    ペット 不可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (12月 2012)
    家具
    作り付けとは、敷地から出ずに、家の恒久的な構造の一部として残っているものを指します。これには、常設の家電製品、キャビネット、棚やベンチなど家に組み込まれている家具、その他の付属品などが含まれます。
    作り付け
    ビュー パークビュー, ガーデンビュー, ブロックビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 N/A
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U161646

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥23,100,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The Gallery Pinklao-Phutthamonthon Sai 4
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (12月 2012)
    ユニット: 181
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Perfect Nursing Home - 5.4 Km
    所在地: クラスム・ロム, ナコンパトム
    The Gallery Pinklao-Phutthamonthon Sai 4 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV

    The Gallery Pinklao-Phutthamonthon Sai 4で利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    The Gallery Pinklao-Phutthamonthon Sai 4 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Perfect Nursing Home は The Gallery Pinklao-Phutthamonthon Sai 4 から最も近い 病院 で、 5.4 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at The Gallery Pinklao-Phutthamonthon Sai 4 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    ナコンパトム
    クラスム・ロム

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    The Gallery Pinklao-Phutthamonthon Sai 4 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Pruksa Town Nexts Loft Pinklao-Sai 4
    所在地
    クラスム・ロム, サム・フラン, ナコンパトム
    住戸数
    481
    売却価格
    ¥10.5m
    ▼ -21% 値下り
    月別賃貸
    ¥35.7K - ¥52.4K
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Thanawan Place
    所在地
    クラスム・ロム, サム・フラン, ナコンパトム
    住戸数
    151
    売却価格
    ¥10.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Bangkok Boulevard Pinklao-Petchkasem
    所在地
    クラスム・ロム, サム・フラン, ナコンパトム
    住戸数
    124
    売却価格
    ¥44.2m - ¥60.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Seri Place
    所在地
    クラスム・ロム, サム・フラン, ナコンパトム
    住戸数
    157
    売却価格
    ¥19.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Prukasa Ville Petchkasem-Phutthamonthon Sai 4
    所在地
    クラスム・ロム, サム・フラン, ナコンパトム
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥5.75m - ¥8.31m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Ua-Athorn Wat Nakhon Chuen Chum
    所在地
    クラスム・ロム, サム・フラン, ナコンパトム
    住戸数
    1843
    売却価格
    ¥1.64m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Sap Rung Reuang City
    所在地
    クラスム・ロム, サム・フラン, ナコンパトム
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥12.6m
    月別賃貸
    ¥46.1K
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruksa Ville 77
    所在地
    クラスム・ロム, サム・フラン, ナコンパトム
    住戸数
    455
    売却価格
    ¥9.65m - ¥14.6m
    月別賃貸
    ¥50.3K
    竣工年
    8月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Sinpatthanathanee
    所在地
    Thawi Watthana, サム・フラン, ナコンパトム
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥4.61m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 1993
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Gusto Petchkasem-Taweewattana
    所在地
    Thawi Watthana, サム・フラン, ナコンパトム
    住戸数
    448
    売却価格
    ¥12.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    The Gallery Pinklao-Phutthamonthon Sai 4 周辺プロジェクト
    節約
    Pruksa Town Nexts Loft Pinklao-Sai 4
    Thanawan Place
    Bangkok Boulevard Pinklao-Petchkasem
    Baan Seri Place
    Prukasa Ville Petchkasem-Phutthamonthon Sai 4
    Baan Ua-Athorn Wat Nakhon Chuen Chum
    Baan Sap Rung Reuang City
    Pruksa Ville 77
    Baan Sinpatthanathanee
    Gusto Petchkasem-Taweewattana
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