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Laem Fa Pha, Phra Samut Chedi,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き68 m2 町家 です。 Laem Fa Pha, サムット・プラカンでのBaan Pruksa 77プロジェクトの一部です。. この 町家 を ¥7,800,000 (¥115,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
テラス
二重床
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
1月 19, 2024
Updated
3ヶ月前
物件の種類
町家
階
2
所在地
Laem Fa Pha, サムット・プラカン
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Pak Nam BTS
-3.9 Km
屋内面積
68 m2
価格/m2
¥115,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
28 m2
ペット
全種類のペット同伴可
町家 所有権
N/A
土地所有権
N/A
土地権利書
Chanote
建設
すぐに入居可能
家具
要相談
ビュー
アンブロックオープンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
1
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
代理店・パートナー
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1716276
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥7,800,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Baan Pruksa 77
開発業者:
Pruksa Real Estate
建設:
完了 (12月 2016)
ユニット:
211
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Pak Nam BTS
- 3.9 Km
所在地:
Laem Fa Pha, サムット・プラカン
Baan Pruksa 77 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
共同庭園エリア
キーカードアクセス
Baan Pruksa 77で利用可能なユニット
3
2
68
28
ローン計算機
よくある質問
Baan Pruksa 77 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Pak Nam BTS は Baan Pruksa 77 から最も近い BTS Station で、 3.9 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Pruksa 77 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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サムット・プラカン
Laem Fa Pha
周辺環境概要
-
購入
¥4.21m - ¥4.21B -
FazWaz.jp で売却中
36 物件 -
賃料
¥92.6K - ¥6.06m -
FazWaz.jp で賃貸用
3 物件 -
King Mongkut's University of Technology Thonburi まで
車で 17.0 km / 33分 -
Don Mueang Airport まで
車で 48.5 km / 57分
立地・周辺環境
Baan Pruksa 77 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Baan Chanakarn
所在地
Laem Fa Pha, Phra Samut Chedi, サムット・プラカン
住戸数
148
売却価格
¥6.94m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Phumjai Niwet 4
所在地
Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, サムット・プラカン
住戸数
208
売却価格
¥7.11m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Gusto - Prachauthit
所在地
Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, サムット・プラカン
住戸数
277
売却価格
¥12.6m
月別賃貸
¥50.5K
竣工年
3月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Origin Plug and Play E22 Station
所在地
パクナム, Phra Samut Chedi, サムット・プラカン
住戸数
1044
売却価格
¥8.8m - ¥16.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
The Origin E22 Station
所在地
パクナム, Phra Samut Chedi, サムット・プラカン
住戸数
998
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2024
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Khu Sang- Khu Som
所在地
Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, サムット・プラカン
住戸数
N/A
売却価格
¥15.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Casa City Sukhumvit
所在地
パクナム, Phra Samut Chedi, サムット・プラカン
住戸数
229
売却価格
¥23.5m
月別賃貸
¥84.2K
竣工年
3月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
KnightsBridge Sky River Ocean
所在地
パクナム, Phra Samut Chedi, サムット・プラカン
住戸数
468
月別賃貸
¥33.7K - ¥105K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
Baan Pruksa 77 周辺プロジェクト
節約
Baan Chanakarn
Baan Phumjai Niwet 4
Gusto - Prachauthit
Origin Plug and Play E22 Station
The Origin E22 Station
Khu Sang- Khu Som
Casa City Sukhumvit
The Parkland Lite Sukhumvit - Paknam
KnightsBridge Sky River Ocean
The President Sukhumvit - Samutprakan
