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    3 ベッドルーム 一軒家 Areeya Como Wongwaen-Ratchaphruek で販売中
    ラハン, バン・ブア・トン,非タブリ
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    売却価格
    ¥17,600,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Areeya Como Wongwaen-Ratchaphruek で販売中

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    ラハン, バン・ブア・トン,非タブリ
    ユニットID: U1637370
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    141 m2 屋内面積
    2 階
    オフプラン
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    売却価格
    ¥17,600,000
    8

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き141 m2 一軒家 です。 ラハン, 非タブリでのAreeya Como Wongwaen-Ratchaphruekプロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥17,600,000 (¥125,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 7月 13, 2023
    Updated 9ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 ラハン, 非タブリ
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Khlong Bang Phai MRT -9.8 Km
    屋内面積 141 m2
    価格/m2 ¥125,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 172 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 オフプラン
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥106,000/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1637370

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥17,600,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥106,000/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Areeya Como Wongwaen-Ratchaphruek
    開発業者: Areeya Property
    建設: オフプラン
    ユニット: 115
    プロジェクトエリア: 27,200 m2
    最寄りのランドマーク Khlong Bang Phai MRT - 9.8 Km
    所在地: ラハン, 非タブリ
    Areeya Como Wongwaen-Ratchaphruek プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    Areeya Como Wongwaen-Ratchaphruek の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    • 安全性
    3
    • 24時間セキュリティ
      1.
    • 共同庭園エリア
      1.
    • 共同プール
      1.
    • 共用ジム
      1.
    • クラブハウス
      1.

    Areeya Como Wongwaen-Ratchaphruekで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Areeya Como Wongwaen-Ratchaphruek に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Areeya Como Wongwaen-Ratchaphruek では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Khlong Bang Phai MRT は Areeya Como Wongwaen-Ratchaphruek から最も近い MRT Station で、 9.8 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Areeya Como Wongwaen-Ratchaphruek you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    非タブリ
    ラハン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Ritchi View Village
    所在地
    ラハン, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥16.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Fuengsuk 5
    所在地
    ラハン, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    395
    売却価格
    ¥13.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Song Fang Khlong Village
    所在地
    Khlong Khoi, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥11.6m - ¥29.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Sangbuathong Villa
    所在地
    ラハン, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    100
    売却価格
    ¥6.14m
    ▼ -15% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Suetrong Cozy Townhome
    所在地
    ラハン, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    382
    売却価格
    ¥12.5m - ¥12.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Suetrong Bangyai
    所在地
    ラハン, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    339
    売却価格
    ¥6.95m - ¥15m
    ▼ -22% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    IRIS Park
    所在地
    バン・ブア・トン, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    249
    売却価格
    ¥16.8m - ¥23.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sue Trong Bang Yai
    所在地
    ラハン, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    50
    売却価格
    ¥7.84m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2002
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Siriwan-Chuanchom Bang Bua Thong
    所在地
    バン・ブア・トン, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥6.31m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nakornthong Park View
    所在地
    ラハン, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    616
    売却価格
    ¥6.14m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
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    節約
    Ritchi View Village
    Baan Fuengsuk 5
    Song Fang Khlong Village
    Sangbuathong Villa
    Suetrong Cozy Townhome
    Suetrong Bangyai
    IRIS Park
    Sue Trong Bang Yai
    Siriwan-Chuanchom Bang Bua Thong
    Nakornthong Park View
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