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ラハン, バン・ブア・トン,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 4 バスルーム付き230 m2 一軒家 です。 ラハン, 非タブリでのLaphawan 9プロジェクトの一部です。 そして1月 2000に竣工されました。. この 一軒家 を ¥25,200,000 (¥110,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
屋根付き駐車場
二重床
バルコニー
BTS/MRTへのアクセス
基本情報
リストアップされた日付
7月 12, 2023
Updated
9ヶ月前
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
ラハン, 非タブリ
ベッドルーム
5
最寄りのランドマーク
Khlong Bang Phai MRT
-4.7 Km
屋内面積
230 m2
価格/m2
¥110,000
屋外エリア
70 m2
区画サイズ
300 m2
ペット
N/A
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (1月 2000)
家具
家具なし
ビュー
アンブロックオープンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
4
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥2,520/月
掲載者
代理店・パートナー
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1636130
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥25,200,000
CAM料金
¥2,520/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Laphawan 9
開発業者:
N/A
建設:
完了 (1月 2000)
ユニット:
3
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Khlong Bang Phai MRT
- 4.7 Km
所在地:
ラハン, 非タブリ
Laphawan 9 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
Laphawan 9で利用可能なユニット
3
3
250
456
ローン計算機
よくある質問
Khlong Bang Phai MRT は Laphawan 9 から最も近い MRT Station で、 4.7 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Laphawan 9 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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非タブリ
ラハン
周辺環境概要
-
購入
¥5.86m - ¥41.7m -
FazWaz.jp で売却中
25 物件 -
賃料
¥4.01m - ¥4.01m -
FazWaz.jp で賃貸用
1 物件 -
Bang Rak Yai MRT まで
車で 7.8 km / 14分 -
Don Mueang Airport まで
車で 21.6 km / 29分
立地・周辺環境
Laphawan 9 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Phattharawan Village
所在地
ラハン, バン・ブア・トン, 非タブリ
住戸数
41
売却価格
¥5.86m
月別賃貸
N/A
竣工年
4月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sammakorn Ratchaphruek
所在地
オムクレット, バン・ブア・トン, 非タブリ
住戸数
300
売却価格
¥40.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Perfect Park Bang Bua Thong
所在地
バン・ブア・トン, バン・ブア・トン, 非タブリ
住戸数
409
売却価格
¥15.4m - ¥32.5m
月別賃貸
¥71.7K
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
Laphawan 9 周辺プロジェクト
節約
Phattharawan Village
Pleno Chaiyapruek-Chaengwattana 2
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