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    3 ベッドルーム 一軒家 Baan Mueang Ek 1 で販売中
    Lak Hok, Mueang Pathum Thani,パトゥムターニー
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    売却価格
    ¥53,800,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Baan Mueang Ek 1 で販売中

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    Lak Hok, Mueang Pathum Thani,パトゥムターニー
    ユニットID: U1760836
    5% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    168 m2 屋内面積
    2 階
    12月 2014 完了
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    売却価格
    ¥53,800,000
    10

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き168 m2 一軒家 です。 Lak Hok, パトゥムターニーでのBaan Mueang Ek 1プロジェクトの一部です。 そして12月 2014に竣工されました。. この 一軒家 は基本価格 ¥53,800,000 (¥320,000/m2) で購入でき、 月に¥231,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 3月 18, 2024
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 一軒家
    階 2
    所在地 Lak Hok, パトゥムターニー
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Don Mueang Airport -5.8 Km
    屋内面積 168 m2
    価格/m2 ¥320,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ N/A
    ペット N/A
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (12月 2014)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 N/A
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1760836

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥53,800,000
    賃料
    ¥231,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    19
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    5%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Baan Mueang Ek 1
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (12月 2014)
    ユニット: 150
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Don Mueang Airport - 5.8 Km
    所在地: Lak Hok, パトゥムターニー
    Baan Mueang Ek 1 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV

    Baan Mueang Ek 1で利用可能なユニット

    売却 3 賃貸用 1
    • 全て
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    Baan Mueang Ek 1 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (3)

    ローン計算機

    よくある質問

    Don Mueang Airport は Baan Mueang Ek 1 から最も近い 空港 で、 5.8 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Baan Mueang Ek 1 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    パトゥムターニー
    Lak Hok

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Baan Mueang Ek 1 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Wiphawan Village
    所在地
    Lak Hok, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    50
    売却価格
    ¥18.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruksa Ville Local Road
    所在地
    Lak Hok, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    285
    売却価格
    ¥13.8m
    ▼ -1% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    U Campus Rangsit-Muangake
    所在地
    プラチャティパット, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    448
    売却価格
    ¥6.87m - ¥10.5m
    月別賃貸
    ¥37.8K - ¥39.9K
    竣工年
    6月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Garden Villa The Four Season Rangsit-Klong 3
    所在地
    プラチャティパット, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    178
    売却価格
    ¥14.7m
    ▼ -30% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    9月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Plum Condo Phaholyothin 89
    所在地
    プラチャティパット, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    948
    売却価格
    ¥4.2m - ¥10.9m
    ▼ -3.8% 値下り
    月別賃貸
    ¥25.2K - ¥52.4K
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ekthani Condotown
    所在地
    バンフン, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥1.09m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 1997
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Geo Gardin Condominium
    所在地
    Lak Hok, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    77
    売却価格
    ¥8.18m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Colors Donmuang-Songprapha
    所在地
    Lak Hok, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    260
    売却価格
    ¥20.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Piphonpong 1
    所在地
    サナム・ビン, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥25.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Atmoz Kanaal Rangsit
    所在地
    バンフン, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    974
    売却価格
    ¥7.38m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    Baan Mueang Ek 1 周辺プロジェクト
    節約
    Wiphawan Village
    Pruksa Ville Local Road
    U Campus Rangsit-Muangake
    Garden Villa The Four Season Rangsit-Klong 3
    Plum Condo Phaholyothin 89
    Ekthani Condotown
    The Geo Gardin Condominium
    The Colors Donmuang-Songprapha
    Piphonpong 1
    Atmoz Kanaal Rangsit
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