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    3 ベッドルーム 一軒家 Lamlukbua Town で販売中
    ラム・ルク・ブア, ドン・タム,ナコンパトム
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    売却価格
    ¥8,430,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Lamlukbua Town で販売中

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    ラム・ルク・ブア, ドン・タム,ナコンパトム
    ユニットID: U1643774
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    100 m2 屋内面積
    1 階
    1月 2022 完了
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    売却価格
    ¥8,430,000
    15

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き100 m2 一軒家 です。 ラム・ルク・ブア, ナコンパトムでのLamlukbua Townプロジェクトの一部です。 そして1月 2022に竣工されました。. この 一軒家 を ¥8,430,000 (¥84,300/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 角部屋角部屋

    基本情報

    リストアップされた日付 9月 6, 2023
    Updated 8ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Semi Detached)
    階 1
    所在地 ラム・ルク・ブア, ナコンパトム
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Sanam Chandra Palace -24.4 Km
    屋内面積 100 m2
    価格/m2 ¥84,300
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    52 m2
    区画サイズ 152 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (1月 2022)
    家具
    特定の家具を売却時に要求することもできますし、買い手が一部または全部を購入することも可能です。取引交渉の際、どちらかの当事者は、そのような品目を売却価格に含めるよう提案することができます。
    要相談
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1643774

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥8,430,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Lamlukbua Town
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2022)
    ユニット: 1
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Sanam Chandra Palace - 24.4 Km
    所在地: ラム・ルク・ブア, ナコンパトム
    Lamlukbua Town プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    Lamlukbua Townで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Lamlukbua Town に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Lamlukbua Town では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Sanam Chandra Palace は Lamlukbua Town から最も近い 観光地 で、 24.4 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Lamlukbua Town you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    ナコンパトム
    ラム・ルク・ブア

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Roi Pruksa Kampangsan
    所在地
    Kamphaeng Saen, ドン・タム, ナコンパトム
    住戸数
    289
    売却価格
    ¥8.89m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Suanpru Villa
    所在地
    バンプラ, ドン・タム, ナコンパトム
    住戸数
    20
    売却価格
    ¥7.58m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Dcondo Campus Kampangsaen
    所在地
    Kamphaeng Saen, ドン・タム, ナコンパトム
    住戸数
    766
    売却価格
    ¥6.14m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Town Village Kamphaeng Saen
    所在地
    Thung Kraphang Hom, ドン・タム, ナコンパトム
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥10.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Patio Home Plus
    所在地
    Rang Phikun, ドン・タム, ナコンパトム
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥11.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Promsuk
    所在地
    Kratip, ドン・タム, ナコンパトム
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥12.3m
    月別賃貸
    ¥55K
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Khunsri Ville
    所在地
    Khun Si, ドン・タム, ナコンパトム
    住戸数
    7
    売却価格
    ¥29.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Roi Pruksa Nakornpathom
    所在地
    ナコンパトム, ドン・タム, ナコンパトム
    住戸数
    176
    売却価格
    ¥15.2m - ¥22.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Kodchawan Villa
    所在地
    Laem Bua, ドン・タム, ナコンパトム
    住戸数
    20
    売却価格
    ¥12.7m
    ▼ -17% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Klangsuan Bouplub
    所在地
    Bo Phlap, ドン・タム, ナコンパトム
    住戸数
    87
    売却価格
    ¥9.53m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2022
    竣工状況
    竣工
    Lamlukbua Town 周辺プロジェクト
    節約
    Roi Pruksa Kampangsan
    Suanpru Villa
    Dcondo Campus Kampangsaen
    Town Village Kamphaeng Saen
    Patio Home Plus
    Baan Promsuk
    Khunsri Ville
    Roi Pruksa Nakornpathom
    Kodchawan Villa
    Baan Klangsuan Bouplub
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