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    2 ベッドルーム 町家 Baan Pruksa 7 Lamlukka で販売中
    ラム・ルクカ, ラム・ルクカ,パトゥムターニー
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    売却価格
    ¥4,580,000
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    2 ベッドルーム 町家 Baan Pruksa 7 Lamlukka で販売中

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    ラム・ルクカ, ラム・ルクカ,パトゥムターニー
    ユニットID: U1400810
    2 ベッドルーム
    1 バスルーム
    50 m2 屋内面積
    1 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥4,580,000
    15

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 1 バスルーム付き50 m2 町家 です。 ラム・ルクカ, パトゥムターニーでのBaan Pruksa 7 Lamlukkaプロジェクトの一部です。. この 町家 を ¥4,580,000 (¥91,500/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場

    基本情報

    リストアップされた日付 9月 27, 2023
    Updated 7ヶ月前
    物件の種類 町家
    階 1
    所在地 ラム・ルクカ, パトゥムターニー
    ベッドルーム 2
    最寄りのランドマーク Dream World -11.2 Km
    屋内面積 50 m2
    価格/m2 ¥91,500
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    14 m2
    区画サイズ 64 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 すぐに入居可能
    家具
    家具なし
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1400810

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥4,580,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Baan Pruksa 7 Lamlukka
    開発業者: N/A
    建設: すぐに入居可能
    ユニット: 384
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Dream World - 11.2 Km
    所在地: ラム・ルクカ, パトゥムターニー
    Baan Pruksa 7 Lamlukka プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    駐車場 駐車場
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Baan Pruksa 7 Lamlukkaで利用可能なユニット

    • 全て
    • 2 ベッド
    Baan Pruksa 7 Lamlukka に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Baan Pruksa 7 Lamlukka では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Dream World は Baan Pruksa 7 Lamlukka から最も近い 観光地 で、 11.2 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Baan Pruksa 7 Lamlukka you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    パトゥムターニー
    ラム・ルクカ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Pruksa 1 Khlong 8 Thanyaburi
    所在地
    ラム・ファック・クット, ラム・ルクカ, パトゥムターニー
    住戸数
    544
    売却価格
    ¥4.05m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Porntisan 5
    所在地
    ラム・ファック・クット, ラム・ルクカ, パトゥムターニー
    住戸数
    72
    売却価格
    ¥50.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 1997
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mu Baan Kaewkuan 2
    所在地
    ラム・ファック・クット, ラム・ルクカ, パトゥムターニー
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥5.02m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Taradonburi Village
    所在地
    ラム・ファック・クット, ラム・ルクカ, パトゥムターニー
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥5.02m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Ruean Suk 1
    所在地
    ラム・ファック・クット, ラム・ルクカ, パトゥムターニー
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥3.58m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sammakorn Rangsit Klong7
    所在地
    ラム・ファック・クット, ラム・ルクカ, パトゥムターニー
    住戸数
    288
    売却価格
    ¥28.7m
    月別賃貸
    ¥148K
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Le Marn Thanya
    所在地
    ラム・ルクカ, ラム・ルクカ, パトゥムターニー
    住戸数
    82
    売却価格
    ¥33.7m
    月別賃貸
    ¥114K
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruksa Village 2
    所在地
    ラム・ファック・クット, ラム・ルクカ, パトゥムターニー
    住戸数
    332
    売却価格
    ¥3.8m - ¥13.9m
    ▼ -9% 値下り
    月別賃貸
    ¥50.6K
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Phrueksa 2 Village
    所在地
    ラム・ファック・クット, ラム・ルクカ, パトゥムターニー
    住戸数
    332
    売却価格
    ¥11.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Phet Chompu 2 Village
    所在地
    ラム・ファック・クット, ラム・ルクカ, パトゥムターニー
    住戸数
    7
    売却価格
    ¥6.96m
    ▼ -19% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    Baan Pruksa 7 Lamlukka 周辺プロジェクト
    節約
    Pruksa 1 Khlong 8 Thanyaburi
    Porntisan 5
    Mu Baan Kaewkuan 2
    Taradonburi Village
    Baan Ruean Suk 1
    Sammakorn Rangsit Klong7
    Le Marn Thanya
    Pruksa Village 2
    Phrueksa 2 Village
    Phet Chompu 2 Village
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