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ラトフラオ, ラトフラオ,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き255 m2 一軒家 です。 ラトフラオ, バンコクでのArtale Ekkamai - Ramintraプロジェクトの一部です。 そして3月 2018に竣工されました。. この 一軒家 を ¥71,800,000 (¥282,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
家政婦の部屋
バルコニー
西洋式キッチン
風風呂
基本情報
リストアップされた日付
2月 10, 2023
Updated
8ヶ月前
物件の種類
一軒家
(Semi Detached)
階
3
所在地
ラトフラオ, バンコク
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Bang Bua BTS
-4.7 Km
屋内面積
255 m2
価格/m2
¥282,000
屋外エリア
40 m2
区画サイズ
156 m2
ペット
猫・犬（全サイズ）
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (3月 2018)
家具
要相談
ビュー
アンブロックオープンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥53,400/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1152530
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥71,800,000
CAM料金
¥53,400/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Artale Ekkamai - Ramintra
開発業者:
Ananda Development
建設:
完了 (3月 2018)
ユニット:
59
プロジェクトエリア:
24,800 m2
最寄りのランドマーク
Bang Bua BTS
- 4.7 Km
所在地:
ラトフラオ, バンコク
Artale Ekkamai - Ramintra プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
コワーキングスペース・会議室
図書館・リーディングルーム
共同庭園エリア
Artale Ekkamai - Ramintraで利用可能なユニット
3
4
255
156
ローン計算機
よくある質問
Artale Ekkamai - Ramintra では犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモットなどの小型ペットの飼育が可能です。
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥342で、¥53,400になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Bang Bua BTS は Artale Ekkamai - Ramintra から最も近い BTS Station で、 4.7 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Artale Ekkamai - Ramintra you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Payment term
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
200,000%
第1回目分割払い
契約締結時
500,000%
第2回目分割払い
引渡し時
98%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
興味深いプロジェクト
このプロジェクトは面白いと思います。家はモダンさとイングリッシュスタイルが融合しており、完璧だと思います。静かな雰囲気で、湖の景色を望む日陰の庭に囲まれた生活に適しています。家の中は天井がとても高く、換気もしやすいです。各ベッドルームには専用バスルームがあります。私が気に入っているのは、ウォークインクローゼットと非常に広々としたバスルームを備えた主寝室です。残念ながら、選択できるベッドルームは 3 ～ 5 室しかありません。また、スカイトレインの駅までは 10 キロです。それでも、車でわずか3分のラップラオ高速道路にアクセスポイントがあるので、車での移動は便利です。また、このプロジェクトは、コンビニエンス ストア、デパート、病院、さまざまな有名な教育機関で構成されています。また、セブンイレブンはプロジェクトの前にあります。それ以外にも、セントラル イースト ヴィル、メイヨー病院、スリパトゥム大学など、多くの施設が完備されています。また、共用エリアには、塩水共同プール、ジム、会議室、ジョギングレーンなどの豪華なアメニティが備わっています。ひそかに高いと思いますが、クオリティーを考えれば納得です。
バンコク
ラトフラオ
周辺環境概要
-
購入
¥2.52m - ¥512m -
FazWaz.jp で売却中
222 物件 -
賃料
¥32K - ¥897K -
FazWaz.jp で賃貸用
49 物件 -
Sena Nikhom BTS まで
車で 6.6 km / 11分 -
Don Mueang Airport まで
車で 19.0 km / 27分
立地・周辺環境
Artale Ekkamai - Ramintra 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Unique Kaset-Nawamin
所在地
ラトフラオ, ラトフラオ, バンコク
住戸数
54
売却価格
¥12.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chuan Chuen Lat Phrao
所在地
ラトフラオ, ラトフラオ, バンコク
住戸数
97
売却価格
¥57.2m
月別賃貸
¥303K
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
A Space Kaset-Nawamin
所在地
ラトフラオ, ラトフラオ, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥6.41m - ¥7.65m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Vento Condo Kaset-Navamin
所在地
ラトフラオ, ラトフラオ, バンコク
住戸数
69
売却価格
¥9.83m
月別賃貸
¥42.7K
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
Artale Ekkamai - Ramintra 周辺プロジェクト
節約
Baan Klang Muang Classe Ekkamai-Ramintra
Totnes Kaset - Nawamin
The Unique Kaset-Nawamin
Chuan Chuen Lat Phrao
Casa City Sukontasawat 1
The Landmark Ekamai-Ramindra
The Primary V
A Space Kaset-Nawamin
The Master Ekkamai - Sukhontasawat
Vento Condo Kaset-Navamin