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ラトフラオ, ラトフラオ,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4 バスルーム付き389 m2 町家 です。 ラトフラオ, バンコクでのBaan Krittikonプロジェクトの一部です。. この 町家 を ¥71,300,000 (¥183,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
ルーフトップテラス
テラス
屋根付き駐車場
角部屋
バルコニー
風風呂
基本情報
リストアップされた日付
7月 6, 2023
Updated
10ヶ月前
物件の種類
町家
階
4
所在地
ラトフラオ, バンコク
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Central Festival Eastville
-0.9 Km
屋内面積
389 m2
価格/m2
¥183,000
屋外エリア
192 m2
区画サイズ
N/A
ペット
全種類のペット同伴可
町家 所有権
外国人枠, Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
すぐに入居可能
家具
家具なし
ビュー
シティビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
9
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1633270
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥71,300,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Baan Krittikon
開発業者:
N/A
建設:
すぐに入居可能
ユニット:
36
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Central Festival Eastville
- 0.9 Km
所在地:
ラトフラオ, バンコク
Baan Krittikon プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Baan Krittikonで利用可能なユニット
4
4
389
-
ローン計算機
よくある質問
Baan Krittikon では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Central Festival Eastville は Baan Krittikon から最も近い ショッピングモール で、 0.9 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Krittikon you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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バンコク
ラトフラオ
周辺環境概要
-
購入
¥2.49m - ¥506m -
FazWaz.jp で売却中
229 物件 -
賃料
¥31.6K - ¥886K -
FazWaz.jp で賃貸用
50 物件 -
Central Festival Eastville まで
車で 1.4 km / 4分 -
Don Mueang Airport まで
車で 21.7 km / 31分
立地・周辺環境
Baan Krittikon 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Baan Panna Ekkamai-Ramindra
所在地
ラトフラオ, ラトフラオ, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥333m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lucas Garden - Family House
所在地
ラトフラオ, ラトフラオ, バンコク
住戸数
42
売却価格
¥10.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
I-Zen Ekamai-Ramindra
所在地
ラトフラオ, ラトフラオ, バンコク
住戸数
178
売却価格
¥7.97m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Klang Muang Chokchai 4
所在地
ラトフラオ, ラトフラオ, バンコク
住戸数
131
売却価格
¥24.2m - ¥29.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
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