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ラトフラオ, ラトフラオ,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き300 m2 一軒家 です。 ラトフラオ, バンコクでのSiri Tawara Villageプロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥78,400,000 (¥261,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プールアクセス
屋根付き駐車場
屋外シャワー
全面改修済み
基本情報
リストアップされた日付
5月 1, 2024
Updated
2週間前
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
ラトフラオ, バンコク
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Chokchai 4 Food Market
-3.6 Km
屋内面積
300 m2
価格/m2
¥261,000
屋外エリア
150 m2
区画サイズ
356 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
すぐに入居可能
家具
一部家具付き
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
4
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥12,700/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1821972
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥78,400,000
CAM料金
¥12,700/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Siri Tawara Village
開発業者:
N/A
建設:
すぐに入居可能
ユニット:
59
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Chokchai 4 Food Market
- 3.6 Km
所在地:
ラトフラオ, バンコク
Siri Tawara Village プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
駐車場
Siri Tawara Villageで利用可能なユニット
3
4
300
356
ローン計算機
よくある質問
Chokchai 4 Food Market は Siri Tawara Village から最も近い マーケット で、 3.6 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Siri Tawara Village you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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バンコク
ラトフラオ
周辺環境概要
-
購入
¥2.5m - ¥511m -
FazWaz.jp で売却中
229 物件 -
賃料
¥31.7K - ¥895K -
FazWaz.jp で賃貸用
50 物件 -
Sena Nikhom BTS まで
車で 8.2 km / 11分 -
Don Mueang Airport まで
車で 20.6 km / 26分
立地・周辺環境
Siri Tawara Village 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Authen Ladprao-Nakniwat
所在地
ラトフラオ, ラトフラオ, バンコク
住戸数
14
売却価格
¥55m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Plant Citi Ladprao 71
所在地
ラトフラオ, ラトフラオ, バンコク
住戸数
199
売却価格
¥12.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Parinyada Chalongrat
所在地
ラトフラオ, ラトフラオ, バンコク
住戸数
190
売却価格
¥41.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Private Nirvana Ladprao
所在地
Khlong Chan, ラトフラオ, バンコク
住戸数
92
売却価格
¥339m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2005
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Arco Home Office
所在地
Khlong Chan, ラトフラオ, バンコク
住戸数
25
売却価格
¥76.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2018
竣工状況
竣工
Siri Tawara Village 周辺プロジェクト
節約
Noble Create
Authen Ladprao-Nakniwat
The Plant Citi Ladprao 71
Parinyada Chalongrat
Private Nirvana Ladprao
95E1
Baan Ladprao 2 Exclusive Rescidence
Crystal Ville
Arco Home Office
The Terrace Ladprao 71
