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    5 ベッドルーム 一軒家 Soul Ladprao-Sena で販売中
    ラトフラオ, ラトフラオ,バンコク
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    売却価格
    ¥117,000,000
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    5 ベッドルーム 一軒家 Soul Ladprao-Sena で販売中

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    ラトフラオ, ラトフラオ,バンコク
    ユニットID: U1414396
    5 ベッドルーム
    6 バスルーム
    320 m2 屋内面積
    3 階
    5月 2014 完了
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    売却価格
    ¥117,000,000
    32

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 6 バスルーム付き320 m2 一軒家 です。 ラトフラオ, バンコクでのSoul Ladprao-Senaプロジェクトの一部です。 そして5月 2014に竣工されました。. この 一軒家 を ¥117,000,000 (¥364,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 風風呂風風呂 電子レンジ電子レンジ

    基本情報

    リストアップされた日付 5月 25, 2023
    Updated 11ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 3
    所在地 ラトフラオ, バンコク
    ベッドルーム 5
    最寄りのランドマーク Sena Nikhom BTS -2.1 Km
    屋内面積 320 m2
    価格/m2 ¥364,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 80 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権, 会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 会社
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (5月 2014)
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 3
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1414396

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥117,000,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Soul Ladprao-Sena
    開発業者: AP (Thailand)
    建設: 完了 (5月 2014)
    ユニット: 21
    プロジェクトエリア: 9,600 m2
    最寄りのランドマーク Sena Nikhom BTS - 2.1 Km
    所在地: ラトフラオ, バンコク
    Soul Ladprao-Sena プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Soul Ladprao-Senaで利用可能なユニット

    • 全て
    • 5 ベッド
    Soul Ladprao-Sena に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Soul Ladprao-Sena では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Sena Nikhom BTS は Soul Ladprao-Sena から最も近い BTS Station で、 2.1 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Soul Ladprao-Sena you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    バンコク
    ラトフラオ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    MITI Condo Ladprao-Wanghin
    所在地
    ラトフラオ, ラトフラオ, バンコク
    住戸数
    198
    売却価格
    ¥9m - ¥21.2m
    月別賃貸
    ¥45.4K
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    CHAMBERS CHAAN Ladprao - Wanghin
    所在地
    ラトフラオ, ラトフラオ, バンコク
    住戸数
    317
    売却価格
    ¥7.91m - ¥20.8m
    月別賃貸
    ¥62.4K - ¥74.9K
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Samithichot Housing
    所在地
    ラトフラオ, ラトフラオ, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥14.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sivilai Living
    所在地
    ラトフラオ, ラトフラオ, バンコク
    住戸数
    3
    売却価格
    ¥35.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Felic Condo Ladprao Wanghin 79
    所在地
    Chantharakasem, ラトフラオ, バンコク
    住戸数
    185
    売却価格
    ¥6.66m - ¥8.32m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Amonphan 9 Run 1
    所在地
    ラトフラオ, ラトフラオ, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥121m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Klang Muang Urbanion Ladprao Sena 1
    所在地
    Chorakhe Bua, ラトフラオ, バンコク
    住戸数
    88
    売却価格
    ¥25.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Sena Niwet 1 Village
    所在地
    ラトフラオ, ラトフラオ, バンコク
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥62.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    SALA Ladprao Ratchayothin
    所在地
    Chorakhe Bua, ラトフラオ, バンコク
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥99.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Suanthon Ratchada
    所在地
    Chantharakasem, ラトフラオ, バンコク
    住戸数
    128
    売却価格
    ¥10.8m - ¥11.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2012
    竣工状況
    竣工
    Soul Ladprao-Sena 周辺プロジェクト
    節約
    MITI Condo Ladprao-Wanghin
    CHAMBERS CHAAN Ladprao - Wanghin
    Samithichot Housing
    Sivilai Living
    Felic Condo Ladprao Wanghin 79
    Amonphan 9 Run 1
    Baan Klang Muang Urbanion Ladprao Sena 1
    Sena Niwet 1 Village
    SALA Ladprao Ratchayothin
    Baan Suanthon Ratchada
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