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ラトフラオ, ラトフラオ,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き279.50 m2 町家 です。 ラトフラオ, バンコクでのThe Master Ekkamai - Sukhontasawatプロジェクトの一部です。 そして12月 2023に竣工されました。. この 町家 を ¥105,000,000 (¥375,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
2月 13, 2023
Updated
1年前
物件の種類
町家
階
3
所在地
ラトフラオ, バンコク
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Bang Bua BTS
-5.1 Km
屋内面積
279.50 m2
価格/m2
¥375,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
144 m2
ペット
不可
町家 所有権
Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
完了 (12月 2023)
家具
家具なし
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
3BR
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥21,300/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1376470
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥105,000,000
CAM料金
¥21,300/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Master Ekkamai - Sukhontasawat
建設:
完了 (12月 2023)
ユニット:
8
プロジェクトエリア:
3,360 m2
最寄りのランドマーク
Bang Bua BTS
- 5.1 Km
所在地:
ラトフラオ, バンコク
The Master Ekkamai - Sukhontasawat プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
共同庭園エリア
The Master Ekkamai - Sukhontasawatで利用可能なユニット
¥105,000,000
¥375,000/m2
3
ベッド
4
バス
279.50
m2
サイズ
144
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥107,000,000
¥383,000/m2
3
ベッド
4
バス
279.50
m2
サイズ
156
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥118,000,000
¥422,000/m2
3
ベッド
4
バス
279.50
m2
サイズ
176
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥126,000,000
¥451,000/m2
3
ベッド
4
バス
279.50
m2
サイズ
216
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥142,000,000
¥507,000/m2
3
ベッド
4
バス
279.50
m2
サイズ
216
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥142,000,000
¥508,000/m2
3
ベッド
4
バス
279.50
m2
サイズ
232
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
The Master Ekkamai - Sukhontasawat に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (6)
ローン計算機
よくある質問
The Master Ekkamai - Sukhontasawat では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
この町家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥148で、¥21,300になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Bang Bua BTS は The Master Ekkamai - Sukhontasawat から最も近い BTS Station で、 5.1 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Master Ekkamai - Sukhontasawat you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
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バンコク
ラトフラオ
周辺環境概要
-
購入
¥2.48m - ¥505m -
FazWaz.jp で売却中
224 物件 -
賃料
¥31.6K - ¥884K -
FazWaz.jp で賃貸用
49 物件 -
Huamum Market まで
車で 1.9 km / 5分 -
Don Mueang Airport まで
車で 18.4 km / 27分
立地・周辺環境
The Master Ekkamai - Sukhontasawat 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
NEWERA CONDO Ekamai – Ramintra
所在地
ラトフラオ, ラトフラオ, バンコク
住戸数
178
売却価格
¥11.4m - ¥19m
月別賃貸
¥88.6K
竣工年
10月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Unique Kaset-Nawamin
所在地
ラトフラオ, ラトフラオ, バンコク
住戸数
54
売却価格
¥12.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chuan Chuen Lat Phrao
所在地
ラトフラオ, ラトフラオ, バンコク
住戸数
97
売却価格
¥56.5m
月別賃貸
¥299K
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Laddarom Ekkamai-Ramintra
所在地
ラトフラオ, ラトフラオ, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥148m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Moo Baan Sahachok
所在地
Tha Raeng, ラトフラオ, バンコク
住戸数
100
売却価格
¥80.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2005
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Supalai Ville Ekamai-Ramindra
所在地
ヌアン・チャン, ラトフラオ, バンコク
住戸数
246
売却価格
¥15.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
The Master Ekkamai - Sukhontasawat 周辺プロジェクト
節約
The Landmark Ekamai-Ramindra
Perfect Masterpiece Ekamai-Ramintra
NEWERA CONDO Ekamai – Ramintra
Casa City Sukontasawat 1
The Unique Kaset-Nawamin
Chuan Chuen Lat Phrao
Artale Ekkamai - Ramintra
Laddarom Ekkamai-Ramintra
Moo Baan Sahachok
Supalai Ville Ekamai-Ramindra