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ラトフラオ, ラトフラオ,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 7 バスルーム付き580 m2 一軒家 です。 ラトフラオ, バンコクでのThe Primary Vプロジェクトの一部です。 そして12月 2020に竣工されました。. この 一軒家 を ¥249,000,000 (¥429,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
専用エレベーター
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
家政婦の部屋
バルコニー
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
8月 10, 2023
Updated
8ヶ月前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
4
所在地
ラトフラオ, バンコク
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Kasetsart University BTS
-4.3 Km
屋内面積
580 m2
価格/m2
¥429,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
304 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
N/A
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
完了 (12月 2020)
家具
全家具付き
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
4
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥42,300/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1639622
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥249,000,000
CAM料金
¥42,300/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Primary V
開発業者:
Krungthep Pattana CMS
建設:
完了 (12月 2020)
ユニット:
20
プロジェクトエリア:
8,665 m2
最寄りのランドマーク
Kasetsart University BTS
- 4.3 Km
所在地:
ラトフラオ, バンコク
The Primary V プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
共同庭園エリア
The Primary Vで利用可能なユニット
4
7
580
304
ローン計算機
よくある質問
The Primary V では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥139で、¥42,300になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Kasetsart University BTS は The Primary V から最も近い BTS Station で、 4.3 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Primary V you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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バンコク
ラトフラオ
周辺環境概要
-
購入
¥2.48m - ¥505m -
FazWaz.jp で売却中
224 物件 -
賃料
¥31.6K - ¥884K -
FazWaz.jp で賃貸用
49 物件 -
Liabduan nightmarket まで
車で 4.7 km / 7分 -
Don Mueang Airport まで
車で 17.9 km / 25分
立地・周辺環境
The Primary V 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
A Space Kaset-Nawamin
所在地
ラトフラオ, ラトフラオ, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥6.33m - ¥7.55m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Laddarom Elegance Kaset-Nawamin
所在地
Chorakhe Bua, ラトフラオ, バンコク
住戸数
123
売却価格
¥114m
月別賃貸
¥633K
竣工年
1月 1970
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Premio Condo by Premium Place
所在地
Chorakhe Bua, ラトフラオ, バンコク
住戸数
66
売却価格
¥14.6m
月別賃貸
¥69.6K
竣工年
8月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Premio Prime Kaset-Nawamin
所在地
Chorakhe Bua, ラトフラオ, バンコク
住戸数
392
売却価格
¥8.39m - ¥12.6m
月別賃貸
¥35.9K - ¥69.6K
竣工年
3月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Royal Residence
所在地
Chorakhe Bua, ラトフラオ, バンコク
住戸数
79
売却価格
¥274m - ¥464m
月別賃貸
¥590K
竣工年
8月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Casa Grand Kaset-Nawamin
所在地
Chorakhe Bua, ラトフラオ, バンコク
住戸数
31
売却価格
¥29.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Vento Condo Kaset-Navamin
所在地
ラトフラオ, ラトフラオ, バンコク
住戸数
69
売却価格
¥9.7m
月別賃貸
¥42.2K
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
The Primary V 周辺プロジェクト
節約
A Space Kaset-Nawamin
Laddarom Elegance Kaset-Nawamin
Premio Condo by Premium Place
Premio Prime Kaset-Nawamin
Baan Klang Muang Classe Ekkamai-Ramintra
Totnes Kaset - Nawamin
The Royal Residence
Artale Ekkamai - Ramintra
Casa Grand Kaset-Nawamin
Vento Condo Kaset-Navamin